Дело № 2-6755/2025

УИД 50RS0031-01-2025-003366-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2025 года г. Одинцово

Московской области

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чингири И.В.,

при помощнике судьи Мойсове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что в результате произошедшего ДД.ММ.ГГГГ залива причинен ущерб принадлежащей ему на праве собственности квартире, расположенной по адресу: АДРЕС

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Жилищный сервис», установлено, что залив произошел из вышерасположенной АДРЕС, а именно: при неосторожном исполнении строительных работ произошел механический удар по стояку ХВС, вследствие чего лопнула труба и затопило АДРЕС.

Для определения стоимости восстановительного ремонта квартиры истец обратился к независимому оценщику ООО «ЦЭП». Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость устранения дефектов, выявленных в квартире, составляет ......

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена досудебная претензия, которая оставлена без удовлетворения.

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму причиненного ущерба в размере ....., расходы на проведение оценки в сумме ....., нотариальные расходы в сумме ....., расходы по уплате госпошлины в сумме ....., почтовые расходы в сумме ......

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Как разъяснено в пунктах 11 и 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.

По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу п. 1 ст. 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Таким образом, из смысла приведенных правовых норм следует, что наличие вины лица, причинившего вред, презюмируется. По общему правилу бремя доказывания отсутствия вины возлагается на причинителя вреда. При этом условиями ответственности за причинение вреда являются: противоправность поведения причинителя вреда; наступление вреда; причинная связь между противоправным поведением и наступившим вредом; вина причинителя вреда. Для взыскания убытков истец должен лишь представить доказательства причинения ему вреда, а ответчик - доказательства отсутствия своей вины в возникновении убытков и отсутствия в его действиях (бездействии) противоправного поведения

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Жилищный сервис», установлено, что залив произошел из вышерасположенной АДРЕС, а именно: при неосторожном исполнении строительных работ произошел механический удар по стояку ХВС, вследствие чего лопнула труба и затопило АДРЕС.

Для определения стоимости восстановительного ремонта квартиры истец обратился к независимому оценщику ООО «ЦЭП». Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость устранения дефектов, выявленных в квартире, составляет ......

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена досудебная претензия, которая оставлена без удовлетворения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, п. 15 Приказа Минстроя России от 14.05.2021 г. № 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" (Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2021 N 64942), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

С учетом изложенного, бремя доказывания факта виновных действий ответчика, размера убытков, наличие причинной связи между поведением ответчика и наступившим вредом лежит на истце. Обязанность представлять доказательства обстоятельств, освобождающих от ответственности за убытки в силу ст. 1064 ГК РФ лежит на ответчике.

Таким образом, ответственность за вред, причиненный имуществу истца в результате залива, несет ответчик ФИО2, виновность которого заключается в нарушении положений ст. 30 ЖК РФ, поскольку именно он как собственник АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС, не исполнил свою обязанность по надлежащему содержанию принадлежащего ему жилого помещения, что привело к затоплению АДРЕС по этому же адресу и нарушению права собственников жилого помещения №.

Презумпция вины причинителя вреда, предусмотренная ст. 1064 ГК РФ, предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Однако таких доказательств ответчиками в ходе рассмотрения дела суду представлено не было.

Разрешая вопрос о размере материального ущерба, причиненного заливом квартиры истца, и подлежащего ей возмещению, суд принимает за основу отчет № от ДД.ММ.ГГГГ, составленный ООО «ЦЭП», в котором стоимость восстановительного ремонта в квартире составляет ......

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что требования истца о возмущении ущерба до настоящего времени добровольно не удовлетворены ответчиком, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика него в пользу истца в счет возмещения ущерба, причиненного в результате залива, денежные средства в размере ......

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание то, что истцом подтверждено несение расходов на проведение оценки в сумме ....., почтовых расходов в сумме ....., суд приходит к выводу о взыскании указанных расходов с ответчика в пользу истца.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу ФИО1 расходов по уплате госпошлины в сумме ......

При этом, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика нотариальных расходов, поскольку доверенность выдана для участия представителя не по конкретному делу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (.....) в пользу ФИО1 (.....) сумму причиненного ущерба в размере ....., расходы на проведение оценки в сумме ....., почтовые расходы в сумме ....., расходы по уплате госпошлины в сумме ......

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Чингири

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.