Дело № 2-1209/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2025 года г. Батайск Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи - Урбана Р.Г.,

при секретаре - Бабиевой Е.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Распределенная генерация – <адрес>» к Администрации г. <адрес>, Управлению жилищно-коммунального хозяйства г. <адрес> взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Распределенная генерация – <адрес>» обратилось в <адрес> городской суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, судебных расходов.

В обоснование искового заявления указано на то, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> являлся ФИО1

В соответствии с п. 7 ст. 15 ФЗ-190 «О теплоснабжении», договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства.

Согласно п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») предоставление коммунальных услуг осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем коммунальных услуг в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о его фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В соответствии с п. 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Потребителю в жилом помещении не. может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя, заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Истцу стало известно, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Данные сведения опубликованы на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.

ООО «Распределенная генерация-Батайск» произведено начисление задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период 01.04.2021-28.02.2025, т.е. в период после смерти ФИО1

Согласно договору, расчеты за потребленную тепловую энергию, горячую воду производится по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам <адрес>.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Нарушение обязательств по оплате тепловой энергии, потребленной за спорный период, повлекло образование основного долга в размере 20521,77 руб. и пени начисленные на сумму задолженности по состоянию на 01.03.2025 в размере 10847,47 руб.

Во исполнение указанного выше договора в спорный период ООО «Распределенная генерация-Батайск» поставило тепловую энергию ответчику. Таким образом, истец исполнил свое обязательство по поставке тепловой энергии должнику.

Согласно договору, расчеты за потребленную тепловую энергию, горячую воду производится по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам <адрес>.

С учетом изложенного, истец просил суд взыскать с наследников умершего ФИО1 сумму задолженности в размере 20521,77 рублей за период с 01.04.2021 – 28.02.2025, пени по состоянию на 01.03.2025 в размере 10847,47 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Определением Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ судом привлечены в качестве соответчиков Администрация г. Батайска, Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Батайска.

Представитель истца ООО «Распределенная генерация-Батайск» ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики Администрация г. Батайска, УЖКХ г. Батайска в судебное заседание в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте слушания дела извещены судом надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, а также информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Как следует из ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Поскольку смерть должника не влечёт прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несёт обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Судом установлено, что с 25.02.2016 собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, комната 3 зарегистрирован ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.04.2025.

ООО «Распределенная генерация – Батайск» производило отпуск тепловой энергии в указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Согласно выписке из лицевого счета по указанному жилому помещению числится задолженность за период с 01.04.2021 по 28.02.2025 в размере 20521,77 рублей.

13.02.2024 нотариусом <адрес> нотариального округа открыто наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации г. <адрес>

Свидетельство о праве собственности на наследству наследнику не выдавалось, указанный факт сторонами не оспаривался.

Таким образом, принимая во внимание, что наследники имущества умершего ФИО1 по закону и завещанию отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната 3, после смерти ФИО1, как выморочное имущество перешло в собственность администрации Администрации г. <адрес> <адрес>.

Согласно разъяснениям п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Материалами дела подтверждается, что собственник жилого помещения своевременно и в полном объёме не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом за период с 01.04.2021 по 28.02.2025 в размере 20521,77 рублей, пени за период с 01.04.2021 по 28.02.2025 в размере 10847,47 рублей.

Суд, проверив указанный расчёт, признаёт его арифметически правильным и полагает в основу решения.

Доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за данный период времени ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в указанном размере, взыскав с ответчика Администрации г. <адрес> <адрес>, в собственность которой перешло спорное жилое помещение как выморочное имущество, в пользу истца задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.04.2021 по 28.02.2025 в размере 20521,77 рублей, пени за период с 01.05.2021 по 28.02.2025 в размере 10847,47 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Администрации г. <адрес> <адрес> в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Исковые требования, заявленные к Управлению жилищно-коммунального хозяйства г. Батайска не подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку данный ответчик не является собственником спорного жилого помещения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ООО «Распределительная генерация-<адрес>» к Администрации г. <адрес>, Управлению жилищно-коммунального хозяйства г. <адрес> о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации г. <адрес> в пользу ООО «Распределительная генерация<адрес>» сумму задолженности по оплате тепловой энергии за период с 01.04.2021 по 28.02.2025 в размере 20521,77 рублей, пени за период с 01.05.2021 по 28.02.2025 в размере 10847,47 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего 35369,24 рублей.

В части заявленных исковых требований ООО «Распределительная генерация-<адрес>» к Управлению жилищно-коммунального хозяйства г. <адрес> о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, судебных расходов оказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 07.08.2025.

Судья: