РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2025 года г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Берулава Н.В.,
при помощнике судьи Ивановой Н.В.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО1, допущенного к участию в деле в порядке, предусмотренном ст. 53 ГПК РФ- ФИО3,
представителя ответчика Администрации МО город Липки Киреевского района по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ-Масаловой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-293/2025 (УИД 71RS0013-01-2024-002559-77) по иску ФИО1 к Администрации МО город Липки Киреевского района о взыскании денежных средств и судебных расходов,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО город Липки Киреевского района о взыскании денежных средств и судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Администрацией МО города Липки Киреевского района было заключено Соглашение № о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности на территории МО город Липки Киреевского района.
Согласно условиям вышеуказанного соглашения стороны достигли соглашения о перераспределении земельного участка, расположенного по адресу- <адрес>, площадью 1397 кв.м., К№, и части земель государственная собственность на которые не разграничена, расположенных по адресу- <адрес> площадью 354 кв.м., в результате которого образовался новый земельный участок, расположенный по адресу- <адрес>, площадью 1751 кв.м. с КН №, вид разрешенного использования- для строительства индивидуального жилого дома.
В связи с этим, увеличилась площадь участка № на 354 кв.м. Размер платы за увеличение площади составил 73 779,36 руб. Вышеуказанным соглашением Администрация МО города Липки обязала его выплатить им денежные средства по реквизитам указанным в пункте 2.2. настоящего Соглашения. Данные денежные средства им были переведены на счет Администрации.
Однако ДД.ММ.ГГГГ Киреевский районный суд вынес решение о признании недействительным Соглашения № о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности на территории МО город Липки Киреевского района, заключенного между администрацией МО город Липки и им- ФИО1
После этого он обратился в Администрацию МО город Липки с просьбой вернуть ему перечисленные денежные средства.
ДД.ММ.ГГГГ им было написано заявление о возврате денежных средств. Ответ так и не был получен. Денежные средства на его счет переведены не были. В связи с этим, он вынужден обратиться в суд для защиты своих прав.
На основании изложенного, истец ФИО1 просил взыскать с ответчика Администрации МО город Липки Киреевского района денежные средства в размере 73 779,36 руб.
Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.
Представитель истца ФИО1, допущенный к участию в деле в порядке, предусмотренном ст. 53 ГПК РФ- ФИО3, в судебном заседании пояснила, что поддерживает заявленные исковые требования и просит удовлетворить, поскольку правовых оснований для удержания перечисленных на счет денежных средств у Администрации не имеется. Также кроме заявленной суммы, просила взыскать с ответчика в пользу ФИО1, уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 4 000 руб.
Представитель ответчика Администрации МО город Липки Киреевского района по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ-Масалова Е.Г., в судебном заседании, с учетом доводов, изложенных в исковом заявлении, пояснила о признании исковых требований в части возвращения истцу денежных средств в размере 73 779,36 руб., в остальной части исковые требования не признала.
Третье лицо-Управление Росреестра по Тульской области, в судебное заседание не явилось, представителя не направило, о дате, времени, месте судебного заседания извещено надлежащим образом.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Таким образом, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, как из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, так и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 153 ГК РФ).
Из разъяснений, содержащихся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу статьи 153 ГК РФ при решении вопроса о правовой квалификации действий участника (участников) гражданского оборота в качестве сделки для целей применения правил о недействительности сделок следует учитывать, что сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (например, гражданско-правовой договор, выдача доверенности, признание долга, заявление о зачете, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласие физического или юридического лица на совершение сделки).
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ч. 1 ст. 420 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п. 1 ст. 167 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Согласно ч. 1 ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.
В соответствии с абзацем вторым п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку.
Защита прав контрагента по сделке, впоследствии признанной судом недействительной, осуществляется с использование института кондикционного обязательства - обязательства вследствие неосновательного обогащения, регламентированного главой 60 части II Гражданского кодекса Российской Федерации.
При этом нормы об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (ст. ст. 1102, 1103, 1107 ГК РФ) могут применяться дополнительно к положениям п. 2 ст. 167 ГК РФ в случаях, когда последние не позволяют в полном объеме устранить имущественные последствия исполнения недействительной сделки вследствие, в частности, сбережения денежных средств одной стороной за счет другой стороны.
Согласно ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Пунктом 2 названной статьи установлено, что правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Таким образом, в силу прямого указания в законе исполненное по недействительной сделке квалифицируется как неосновательное обогащение, подлежащее взысканию с приобретателя в пользу другой стороны недействительной сделки.
В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлено и не оспаривалось сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Администрацией МО города Липки Киреевского района было заключено Соглашение № о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности на территории МО город Липки Киреевского района.
Согласно условиям вышеуказанного соглашения стороны достигли соглашения о перераспределении земельного участка, расположенного по адресу<адрес>, площадью 1397 кв.м., К№, и части земель государственная собственность на которые не разграничена, расположенных по адресу- <адрес>, площадью 354 кв.м., в результате которого образовался новый земельный участок, расположенный по адресу- ФИО2 <адрес>, площадью 1751 кв.м. с КН №, вид разрешенного использования- для строительства индивидуального жилого дома.
В связи с изложенным, увеличилась площадь участка № на 354 кв.м. Размер платы за увеличение площади составил 73 779,36 руб.
Вышеуказанным соглашением Администрация МО города Липки обязала ФИО1 выплатить им денежные средства по реквизитам указанным в пункте 2.2. настоящего Соглашения.
Указанные денежные средства были переведены ФИО1 на счет Администрации.
По решению Киреевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ -Соглашение № о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности на территории МО город Липки Киреевского района-признано недействительным.
Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, и не было обжаловано сторонами.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Администрацию МО город Липки Киреевского района с заявлением о возврате ему денежных средств, в связи с утратой права собственности на земельный участок по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако, до настоящего времени денежные средства ФИО4 возвращены не были.
Исходя из положений ст. 167 ГК РФ, сторона оспоримой сделки считается осведомленной об отсутствии правовых оснований для удержания того, что было ею получено от контрагента с момента констатации недействительности оспоримой сделки в судебном порядке и применении последствий ее недействительности, определяемого датой вступления соответствующего решения суда в законную силу.
Возврат излишне уплаченных (взысканных) платежей регламентируется приказом Министерства финансов Российской Федерации от 27.09.2021 N 137н "Об утверждении общих требований к возврату излишне уплаченных (взысканных) платежей".
Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчикам пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку истцом при подаче иска понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей, с учетом принятого решения они подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Администрации МО город Липки Киреевского района о взыскании денежных средств и судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать в пользу ФИО1 <данные изъяты> с Администрации МО город Липки Киреевского района (ИНН <***>, ОГРН <***>) денежные средства в сумме 73 779,36 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 20.02.2025.
Председательствующий