Дело № 2- 1028/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2022 года р.п. Дальнее Константиново
Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Филатовой А.В.,
с участием представителя истцов ФИО1, действующего на основании доверенности,
при секретаре судебного заседания Бурлаковой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, администрации Малопицкого сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, администрации Малопицкого сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, общая долевая собственность от 22.05.2000г. право собственности на жилой дом возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, наследодатель-ФИО4. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером /иные данные/, площадью 1070 кв.м., земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства. Земельный участок состоит из двух контуров. Право собственности не зарегистрировано. С момента государственной регистрации права собственности на жилой дом по настоящее время истцами ежегодно оплачивается земельный налог на земельный участок, на основании выставляемых налоговых уведомлений. Земельный участок используется истцами по целевому назначению. Оформление права собственности на земельный участок возможно исключительно в судебном порядке. В 2022г. по заказу истцов был сформирован межевой план на данный земельный участок. Истцы владение земельным участком ни от кого не скрывают, владение осуществляется непрерывно и добросовестно, имущество из владения никуда не выбывало.
На основании изложенного, истцы просят признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровым номером /иные данные/, расположенный по адресу: /адрес/ за ФИО3 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровым номером /иные данные/, расположенный по адресу: /адрес/.
Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, воспользовались правом ведения дела через представителя.
Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, согласно иска.
Ответчик Администрация Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, администрация Малопицкого сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. От администрации Малопицкого сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации. От администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя, просят в иск к администрации отказать как к ненадлежащему ответчику.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление Росреестра явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом.
Учитывая надлежащее извещение участников процесса, отсутствие ходатайств об отложении, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истцов, ответчика и третьих лиц.
Изучив материалы гражданского дела, заслушав представителя истцов, суд приходит к следующему:
В соответствии со статей 35 Конституции Российской Федерации определено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно абз.2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Нормами ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) определено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с абзацем 3 ч.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Таким образом, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.04.2000г. ФИО3 и ФИО2 приобрели в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего /иные данные/., право собственности в равных долях на жилой дом, полезной площадью 38,1 кв.м.. из них жилой 38,1 кв.м., расположенный по адресу: /иные данные/
Указанный жилой дом принадлежал ФИО4 по праву собственности на основании договора продажи, удостоверенного нотариусом р.п.Дальнее Константиново ФИО5 09.03.1999г.
Таким образом, из вышеуказанных документов следует, что первым землепользователем участка, расположенного по адресу: /иные данные/ являлся наследодатель истцов ФИО4 право собственности которого на жилой дом по данному адресу было зарегистрировано в установленном порядке, при этом земельный участок был предоставлен ФИО4 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации; право собственности на указанный жилой дом перешло к истцам в порядке наследования по закону, что, в совокупности, делает возможным предоставление истцам на праве собственности земельного участка.
В связи с изложенным, исковые требования истцов к администрации Малопицкого сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района подлежат удовлетворению.
Исковые требования к администрации Дальнеконстантиновского муниципального района удовлетворению не подлежат, так как администрации Дальнеконстантиновского муниципального района является ненадлежащим ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации Малопицкого сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,- удовлетворить.
Признать за ФИО2, /иные данные/ года рождения, /иные данные/, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровым номером /иные данные/, расположенный по адресу: /иные данные/
Признать за ФИО3, /дата/ года рождения, /иные данные/, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровым номером /иные данные/, расположенный по адресу: /адрес/.
В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 к администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок-отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.В.Филатова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 08.12.2022г.