Дело № 2-1293/2026

УИД 18RS0004-01-2025-013206-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2026 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска

под председательством судьи Фролычевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Федосеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НКО «Фонд капитального ремонта общего имуществ многоквартирных домов ...» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец НКО «Фонд капитального ремонта общего имуществ многоквартирных домов ...» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 45 275,04 руб., пени в размере 13 144,61 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Требования иска мотивированы тем, что ответчик являются собственниками помещения, расположенном по адрес: .... Областная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в ...» утверждена постановлением ... от 21.03.2014 г. № 254/210. Таким образом, собственники помещений в МКД, расположенных на территории ..., обязаны своевременно и в полном объеме производить уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД. Ответчик по адресу нахождения помещения в МКД ежемесячно направлялись счета – квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт. В нарушение требований закона обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполнена, в результате чего за собственником образовалась задолженность за период с 01.12.2014 г. по 31.10.2025 г. в размере 45 275,04 руб. Несвоевременная и (или) не полная уплата взносов на капитальный ремонт послужила основанием для начисления пеней в размере 13 144,61 руб.

В судебное заседание представитель истца НКО «Фонд капитального ремонта общего имуществ многоквартирных домов ...» не явилась, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствии истца.

В судебное заседании ответчик ФИО1 не явился, извещался надлежащим образом, в судебном заседании представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, а также учитывая период, указанный истцом в иске, просит применить срок исковой давности, так как ранее требования со стороны истца к нему не заявлялись. Ответчиком представлено заявление об оплате задолженности в размере 17 018,30 руб., из которых 15806,52 руб. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, 1 211,78 руб. пени за период с сентября 2022 года по октябрь 2025 года (с учетом применения пропуска срока исковой давности).

Изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 являются правообладателями объекта недвижимости (помещение аптечного пункта), расположенной по адресу: ... на основании Договора аренды нежилого помещения от 01.04.2022 года, зарегистрированного 11.04.2022 года, дополнительного соглашения к Договору аренды нежилого помещения от 01.04.2022 года, зарегистрированного 27.06.2022 года.

Поскольку многоквартирный жилой дом по адресу: ..., включен в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ..., постольку ответчик являющийся собственником, несет бремя уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД по вышеуказанному адресу.

Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Учитывая, заявление ответчика ФИО1 о пропуске срока исковой давности для обращения в суд, то суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из материалов дела истец НКО «Фонд капитального ремонта общего имуществ многоквартирных домов ...» ранее обращался за выдачей судебного приказа (судебный приказ № от 24 октября 2025 года), который отменен определением мирового судьи судебного участка № 2 Индустриального района г. Ижевска УР от 07 ноября 2025 года.

С исковыми требованиями истец НКО «Фонд капитального ремонта общего имуществ многоквартирных домов ...» в Индустриальный районный суд г. Ижевска обратился 19 декабря 2025 года.

По общему правилу, предусмотренному ст. 196 ГК РФ, срок исковой давности составляет 3 года. Данный срок применяется отдельно к каждому месячному платежу. До вынесения судебного приказа срок исковой давности начинался течь с каждого конкретного месяца задолженности. То есть каждый ежемесячный платёж имел самостоятельный срок исковой давности.

Судебный приказ, выданный 24 октября 2025, является основанием для приостановления течения срока исковой давности. Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ, если иск подан своевременно, то срок исковой давности прекращает своё течение на весь период рассмотрения дела в суде. Если же дело завершилось принятием судебного акта, то срок снова продолжает течь с момента вступления решения в силу либо с момента отмены судебного акта.

В связи с тем, что судебный приказ был отменён 07 ноября 2025 года, то срок исковой давности вновь начал течь с этой даты.

Учитывая период, указанный в исковом заявлении, для взыскания задолженности истцом, суд приходит к выводу, что с декабря 2014 года по август 2022 года истцом пропущен срок исковой давности, и задолженность, образованная в указанный период подлежит исключению.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном пропуске НКО «Фонд капитального ремонта общего имуществ многоквартирных домов ...» срока исковой давности для обращения с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени.

В силу положений ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиком представлено платежное поручение № от 23.01.2026 года об оплате взносов на капитальный ремонт в размере 15 806,52 руб. и пени в размере 1 211, 78 руб. за период с сентября 2022 года по октябрь 2025 года.

Суд находит расчет ответчика о суммах задолженности перед истцом за период с сентября 2022 года по октябрь 2025 корректным с учетом применения пропуска срока исковой давности.

В связи с тем, что задолженность на момент рассмотрения дела ответчиком погашена, то требования НКО «Фонд капитального ремонта общего имуществ многоквартирных домов ...» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований НКО «Фонд капитального ремонта общего имуществ многоквартирных домов ...» (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН №) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Е.А. Фролычева