Дело №2-2883/2022

03RS0007-01-2022-003569-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.,

при секретаре Валеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новиковка» к ФИО1 ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Новиковка» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска истец указал, что ООО УК «Новиковка» выполняло работы по содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... на основании договора управления ... от < дата >, что подтверждается данными размещенными на официальных сайтах раскрытия информации ГИС ЖКХ и reformagkh.ru.

Жилое помещение-... данном многоквартирном доме принадлежит на праве долевой собственности ФИО6, ФИО1

Согласно данным предоставленным МУП ЕРКЦ по состоянию на < дата > сумма основного долга по жилищно-коммунальным услугам за период с июля 2015 г. составляет 249434,69 руб., пени 81877,82 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... по ... от < дата > с должников взыскана сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги, однако, данный приказ по заявлению должников был отменен.

Истец считает, что собственники помещений в многоквартирном жилом доме обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества МКД соразмерно своим долям в праве собственности на квартиру путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также исполнять обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением.

На основании изложенного, истец просил взыскать в солидарном порядке с ФИО5, ФИО1 в пользу ООО УК «Новиковка» сумму задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на < дата > в размере 249434,69 руб., пени в размере 81877,82 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6514 руб.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО5 умер < дата >, после смерти ФИО5, согласно свидетельствам о праве на наследство от < дата >. ... и ..., наследниками по 1/7 доли каждый стали ФИО1 и ФИО2.

Наследственное имущество состояло из 1/7 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., соответственно доля каждого наследника составила 1/7:2 = 1/14.

До вступления в наследство ФИО1 являлась собственником 1/7 доли в праве на указанное жилое помещение, ФИО2 являлась также собственником 1/7 доли в праве на указанное жилое помещение, следовательно, после вступления в наследство ФИО1 стала собственником 3/14 доли в праве собственности на квартиру, ФИО2 также собственником 3/14 доли в праве собственности на квартиру. Остальные ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО3 являются собственниками по 1/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру каждый.

В процессе рассмотрения дела по существу, ответчики заявили о применении срока исковой давности.

В дальнейшем, с учетом заявления ответчиков о применения срока исковой давности, истец в порядке ст.39 ГПК РФ, уточнил исковые требования от < дата >, просил:

1. Взыскать с ФИО1 < дата > года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата >. по < дата >. в размере 7469,71 рублей., пени в размере 497,61 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 290,80 руб.

2. Взыскать с ФИО7 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата >. в размере 3999,10 руб., пени в размере 156,45 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 151,67 руб.

3. Взыскать с ФИО8 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата >. в размере 3999,10 руб., пени в размере 156,45 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 151,67 руб.

4. Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата >. в размере 3999,10 руб., пени в размере 156,45 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 151,67 руб.

5. Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата >. в размере 3999,10 руб., пени в размере 156,45 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 151,67 руб.

6.Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата > по < дата > в размере 5 998,65 руб. пени в размере 234,68 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 227,52 руб.

Представитель истца ООО УК «Новиковка» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, а также заявление о признании уточненных исковых требований в полном объеме. Значение и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны. Ранее ответчики ФИО2, ФИО1 заявляли о пропуске истцом срока исковой давности, направив в суд отзыв, дополнение к отзыву на исковое заявление.

В силу ст. ст. 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путем признания права.

Исходя из материалов дела и представленных документов, а также при наличии таких обстоятельств, что признание ответчиками ФИО1, ФИО2 иска сделано добровольно, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что волеизъявление ответчиков не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска по данным ответчикам.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки на судебное заседание не сообщили. ФИО9 направили в суд отзывы по существу спора, в котором заявили о пропуске срока давности по требованиям о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и содержанию помещения с < дата >, в связи с чем просили в иске отказать.

Суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, поскольку судебное извещение, направленное им, вернулось за истечением срока хранения, а согласно положениям ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства на основании ст. 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. за № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9,10,11и12настоящих Правил.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу положений ч. 3 ст. 30, ст. 153, 155, 156, 158 ЖК РФ, правил предоставления коммунальных услуг гражданам утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, на оборудованном индивидуальными приборами учета, определяются в соответствии с пп.1 п.3 приложения № 2 Правил по формуле, включающей в себя в том числе, показатели норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в этом жилом помещении.

Следовательно, начисленные платы за коммунальные услуги подлежит расчету по количеству лиц, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

В силу положений частей 1 и 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования, данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ООО УК «Новиковка» выполняло работы по содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... на основании договора управления ... от < дата >, что подтверждается данными размещенными на официальных сайтах раскрытия информации ГИС ЖКХ и reformagkh.ru.

Жилое помещение-... данном многоквартирном доме принадлежит на праве долевой собственности ФИО5, ФИО1

Согласно данным предоставленным МУП ЕРКЦ по состоянию на 01.07.2021 г. сумма основного долга по жилищно-коммунальным услугам составляет 249434,69 руб., пени 81877,82 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... по ... от < дата > с должников взыскана сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги, однако, данный приказ по заявлению должников был отменен.

В ходе рассмотрения дела, при истребовании материалов наследственного дела, установлено, что ответчик ФИО5 умер < дата >, после смерти ФИО5, согласно свидетельствам о праве на наследство от 12.01.2019г. ...37 и ..., наследниками по 1/7 доли каждый стали дочери ФИО1 и ФИО2.

Наследственное имущество состояло из 1/7 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., соответственно, доля каждого наследника составила 1/7:2 = 1/14.

До вступления в наследство ФИО1 являлась собственником 1/7 доли в праве на указанное жилое помещение, ФИО2 являлась также собственником 1/7 доли в праве на указанное жилое помещение, следовательно, после вступления в наследство ФИО1 и ФИО2 стали собственниками по 3/14 доли в праве собственности на квартиру каждая. Остальные ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО3 являются собственниками по 1/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН от < дата >

Представленный истцом, уточненный расчет задолженности по оплате взносов за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме, признан верным. Оснований для снижения размера пени суд не усматривает.

С учетом изложенного, суд находит уточненные исковые требования ООО УК «Новиковка» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

При подаче иска в суд, истцом оплачена государственная пошлина в размере 3257 рублей, которая подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке.

Ранее истец обращался в мировой суд судебного участка ... по ... Республики Башкортостан с заявлением о выдаче судебного приказа. < дата > судебный приказ отменен по заявлению стороны ответчика.

Данные расходы суд находит обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Новиковка» к ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 < дата > года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата >. по < дата >. в размере 7469,71 рублей., пени в размере 497,61 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 290,80 руб.

Взыскать с ФИО2 < дата > года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата > по < дата > в размере 5 998,65 руб., пени в размере 234,68 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 227,52 руб.

Взыскать с ФИО7 < дата > года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата >. по < дата >. в размере 3999,10 руб., пени в размере 156,45 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 151,67 руб.

Взыскать с ФИО8 < дата > года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата >. по < дата >. в размере 3999,10 руб., пени в размере 156,45 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 151,67 руб.

Взыскать с ФИО3 < дата > года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата >. по < дата >. в размере 3999,10 руб., пени в размере 156,45 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 151,67 руб.

Взыскать с ФИО4 < дата > года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата >. по < дата >. в размере 3999,10 руб., пени в размере 156,45 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 151,67 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья Л.Ф. Гареева