УИД 77RS0006-02-2022-011407-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1848/23 по исковому заявлению ФИО1 в интересах несовершеннолетней фио, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за ЖКУ, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении пользовании квартирой, определении порядка оплаты за ЖКУ, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве общедолевой собственности несовершеннолетней фио в 1/3 доли, ФИО3 в 1/3 доли, и несовершеннолетнему ФИО2 в 1/3 доли. Кроме того, в указанной квартире зарегистрирован фио Ответчики не несут бремя содержания коммунальных услуг, не оплачивают коммунальные платежи. Указанная квартира состоит из 3-х комнат: 2-х изолированных комнат пл. 11,8 и 12,0 кв..м. и проходной комнаты пл. 18,6 кв.м. В настоящее время в квартире никто не проживает, порядок пользования не сложился. Между сторонами имеются конфликтные отношения, поэтому определить самостоятельно порядок пользования и порядок оплаты невозможно. Истец просит суд определить порядок пользования квартирой, выделив пользование несовершеннолетней фио и ее матери (истцу) как ее законному представителя жилую комнату пл. 12,0 кв.м., иные помещения оставить в совместном пользовании сторон, определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире, определив ФИО2 и ФИО3 по 1/3 доли в оплате, а также фио и ФИО1 как законным представителя несовершеннолетней фио по 1/6 доли в оплате за принадлежащую несовершеннолетней фио 1/3 долю в праве собственности до совершеннолетия фио 16.07.2034 года, впоследствии определить долю фио в оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/3 доли.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений не представили, об отложении не заявили.

Третьи лица в суд не явились, извещены надлежаще, возражений не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

На основании ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу адрес, принадлежит на праве общедолевой собственности несовершеннолетней фио в 1/3 доли, ФИО3 в 1/3 доли, и несовершеннолетнему ФИО2 в 1/3 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Кроме того, в указанной квартире зарегистрирован фио, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Указанная квартира состоит из 3-х комнат: 2-х изолированных комнат пл. 11,8 и 12,0 кв..м. и проходной комнаты пл. 18,6 кв.м., что подтверждается ЕЖД.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указала, что в настоящее время в квартире никто не проживает, порядок пользования не сложился. Между сторонами имеются конфликтные отношения, поэтому определить самостоятельно порядок пользования и порядок оплаты невозможно.

Родителями несовершеннолетней фио являются ФИО1 и фио, что подтверждается свидетельством о рождении.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения настоящего иска в части определения порядка пользования квартирой, выделив истцу с законным представителем в пользование изолированную комнату площадью 12,0 кв.м., поскольку истец, как долевой собственник спорной квартиры, имеет право пользоваться ею с законным представителем - матерью, а потому ее вселение и пользование квартирой приведет к восстановлению прав истца на принадлежащее ей имущество.

При этом, суд полагает места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.

При этом, суд учитывает, что за время рассмотрения дела ответчики не выразили несогласия с предложенным порядком пользования квартирой, какого либо иного порядка пользования не предложили, а предложенный истцом вариант соответствует долям сторон в спорной квартире. При этом, суд отмечает, что ответчикам в пользование передается большая доля в квартире.

Разрешая требования истца в части определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, с учетом положений ст.ст. 31, 153, 154 ЖК РФ, ст.ст. 322, 544 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", а также учитывая установленный в настоящем судебном разбирательстве порядок пользования жилым помещением, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований, и полагает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес следующим образом: определить ФИО2 в лице законного представителя фио, и ФИО3 по 1/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за принадлежащие им доли, а также фио и ФИО1 как законным представителям несовершеннолетней фио по 1/6 доли в оплате за принадлежащую несовершеннолетней фио 1/3 долю в праве собственности.

При этом, суд не находит основания для определения такого порядка оплаты до совершеннолетия фио - 16.07.2034 года и последующего определения доли фио в оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/3 доли, поскольку указанные требования заявлены на будущее время, и удовлетворение таких требований может нарушить права и законные интересы лиц, зарегистрированных в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, выделив в пользование несовершеннолетней фио и ее законному представителю ФИО1 жилую комнату пл. 12,0 кв.м.,

Иные помещения и места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.

Определить доли в оплате за квартиру, расположенную по адресу: адрес следующим образом:

- определить ФИО2 в лице законного представителя ФИО4 1/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за принадлежащую несовершеннолетнему ФИО2 1/3 доли в праве собственности;

- определить ФИО3 1/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за принадлежащую ей 1/3 доли в праве собственности;

- определить ФИО4 и ФИО1 как законным представителям несовершеннолетней фио по 1/6 доли в оплате за принадлежащую несовершеннолетней фио 1/3 долю в праве собственности.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Мотивированное решение принято 09 июня 2023 года.

Судья Смелянская Н.П.