Дело № 2-1258/22
03RS0044-01-2022-001535-70
Решение
Именем Российской Федерации
село ФИО1 17 июня 2022 года
Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гареевой А.С.,
при секретаре Ахмадиевой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1258/2022 по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального района Нуримановский район РБ, ФИО3, администрации МР Нуримановский район РБ, отделу по Нуримановскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений РБ о признании право собственности на жилой дом, согласовании и утверждении границ земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что в 2010 годах начал строительство жилого дома по адресу: Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: предоставлен ему на основании договора аренды. В 2016 году истец достроил дом и переехал в него жить со своей семьей. На сегодняшний день возникла необходимость оформления жилого дома в собственность в связи с газификацией. При оформлении документов на жилой дом истцу стало известно, что земельный участок не соответствует своему местоположению по границам и площади и имеет наложение на другие соседние земельные участки. Для выяснения устранения данной ошибки и приведения в порядок границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру по земельным вопросам. Обмер производился по границам существующих заборов на местности. В результате обработки границ земельного участка с кадастровым номером №, выявлено частичное наложение на земельные участки с кадастровым номером 02№ (адрес по сведениям ЕГРН №99/2019/298437280 от 01.12.2019 г, принадлежащему на праве аренды ФИО4, запись государственной регистрации № г.
- № (адрес по сведениям ЕГРН №99/2019/298400661 от 01.12.2019 г.: государственная собственность на который не разграничена.
- № (адрес по сведениям ЕГРН №99/2019/298433141 от 01.12.2019 г.: собственность на который не разграничена.
Истец ФИО2 указывает, что ему необходимо признать право собственности на объект недвижимости – жилой дом и привести в соответствие границы и площадь земельного участка. На основании изложенного, истец, ссылаясь на нормы гражданского и земельного законодательства, а также на федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», просит признать за ним право собственности на объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 89,3 кв.м., расположенный по адресу: ; согласовать и утвердить границы земельных участков № согласно координатам кадастрового инженера.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, надлежаще извещен, направил заявление в котором просит удовлетворить исковое заявление, рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, направил заявление о признании исковых требований.
Представители ответчиков администрации МР Нуримановский район РБ, отдела по Нуримановскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, направили заявления о рассмотрении дела без их участия и признании исковых требований.
Представители третьих лиц администрации сельского поселения Башшидинский сельский Совет МР Нуримановский район РБ, Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 195 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание представителями ответчиков администрации МР Нуримановский район РБ, отдела по Нуримановскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений РБ, а также ФИО3 иска ФИО2
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ право собственности на объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 89,3 кв.м., расположенный по адресу
Согласовать и утвердить границы земельных участков согласно координатам кадастрового инженера:
- Координаты земельного участка с кадастровым номером №
№
Х
У
н1
705524.20
2216836.77
н2
705498.24
2216851.83
н3
705496.65
2216849.06
н4
705448.35
2216765.00
н5
705468.98
2216752.88
н6
705473.93
2216749.97
н7
705522.43
2216833.72
Площадь в результате обмера составляет 2 990 кв.м.
-Координаты земельного участка с кадастровым номером №
№
Х
У
3 (узловая)
705544.27
2216820.72
н7
705522.43
2216833.72
н6
705473.93
2216749.97
н5
705468.98
2216752.88
6 (узловая)
705467.34
2216750.13
Площадь земельного участка с кадастровым номером №, в результате уточнения части составляет 2 500 кв.м.
-Координаты земельного участка с кадастровым номером №
№
Х
У
6 (узловая)
705467.34
2216750.13
н5
705468.98
2216752.88
н4
705448.35
2216765.00
н3
705496.65
2216849.06
7 (узловая)
705492.71
2216851.41
Площадь земельного участка с кадастровым номером №, в результате уточнения части составляет 610 кв.м.
-Координаты земельного участка с кадастровым номером №
№
Х
У
3 (узловая)
705544.27
2216820.72
н7
705522.43
2216833.72
н1
705524.20
2216836.77
н2
705498.24
2216851.83
н3
705496.65
2216849.06
7 (узловая)
705492.71
2216851.41
Считать границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу:
Решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений в отношении местоположения и площади границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: , без заявления собственников и иных правообладателей.
Апелляционная жалоба в Верховный суд РБ может быть подана через Иглинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись А.С. Гареева
Копия верна. Судья.