Гражданское дело №...

54RS0№...-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Григораша Н.В., при секретаре Ликонцевой С.В., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Раздольненского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указал, что земельный участок №... по <адрес>, территория СНТ «Механизатор» площадью 620 кв.м. был предоставлен ФИО3, приходящейся истцу матерью.

Постановлением Администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... вышеуказанный участок был передан ФИО3 в собственность, но право собственности не было оформлено.

В июле 1994 г. ФИО3 переоформила членскую книжку в СHT «Механизатор» на сына ФИО2, что подтверждается копией заявления в правление СНТ «Механизатор», копией первого разворота погашенной членской книжки, оформленной на ФИО3, копией первогo разворота членской книжки, оформленной на ФИО2, а также справкой, выданной СНТ «Механизатор».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Нотариусом нотариального oкруга г. Новосибирска Куст Т.В. было открыто наследственное дело №.../ДД.ММ.ГГГГ год. Единственным наследником стал сын умершей - ФИО2 Вместе с тем, из-за отсутствия надлежащего оформления права собственности наследодателя на земельный участок, оформить наследственные права на него в нотариальном порядке не представилось возможным.

При этом на протяжении длительного времени (более 15 лет) истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет и пользуется земельным участком, как своим собственным, используя его для садоводства, поддерживая имущество в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, установил забор, платит членские взносы и коммунальные платeжи.

За всё время владения истцом земельным участком никаких претензий по поводу владения им данным имуществом ни от кого не поступалo.

ДД.ММ.ГГГГ истцом получен кадастровый паспорт, в соответствии с которым земельному участку присвоен кадастровый номер 54:19:№...:55, уточнена площадь земельного участка: 622 +/- 7 кв.м.

В настоящее время истцy необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок. В ином порядке, кроме как через обращение в суд, истец не может зарегистрировать право собственности на указанное имущество.

Просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 622 +/- 7 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Механизатор», <адрес>, участок 19, кадастровый номер: 54:19:№...:55, указав, что решение cyдa является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности за ФИО2 на указанный объект;

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которого администрация является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель третьего лица СНТ «Механизатор» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом согласия представителя истца в силу ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

При этом согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, содержащимся в п. 8 Постановления №... от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно положениям п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства установлены статьей 1153 ГК РФ и разделяются на формальный способ принятия наследства и на фактический.

Фактический способ принятия наследства характеризуется тем, что наследник хотя и не обращается к нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу с названными заявлениями, но совершает действия, из которых явствует его воля стать правопреемником наследодателя.

В частности, реализуя право наследования, он совершает действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, приведенных в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ №..., могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №... площадью 6,2 га, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Механизатор», <адрес> был предоставлен в собственность ФИО3, но право собственности не было оформлено.

Факт родства ФИО3 и ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении ФИО2, в графе мать указана ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом нотариального oкруга г. Новосибирска Куст Т.В. было открыто наследственное дело №.../ДД.ММ.ГГГГ год. Единственным наследником стал сын умершей - ФИО2, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Вместе с тем, из-за отсутствия надлежащего оформления права собственности наследодателя на земельный участок, оформить наследственные права на него в нотариальном порядке не представилось возможным.

Таким образом, право собственности ФИО3 на земельный участок подтверждено и в силу ст.69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" является юридически действительным.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен номер 54:19:№...:55, площадь участка 622 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства, адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Механизатор», <адрес>, участок 19.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок находится в границах СНТ «Механизатор», что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Учитывая изложенное, установив все указанные обстоятельства на основании анализа собранных по делу доказательств, руководствуясь вышеуказанными нормами права, регулирующими спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что истец является наследником, фактически принявшим наследство в отношении наследственного имущества – земельного участка с кадастровым номером 54:19:№...:55, площадью участка 622 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства, адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Механизатор», <адрес>, участок 19

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194, 198, 233-235, 237 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, паспорт (№...) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:19:№...:55, площадью 622 кв.м., расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, снт «Механизатор», <адрес>, участок 19.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись» Григораш Н.В.