УИД 16RS0026-01-2025-000520-09

Дело № 2-460/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 ноября 2025 года пгт. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан

под председательством судьи Минахметовой А.Р.

при секретаре судебного заседания Марасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО4 к Исполнительному комитету Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Большеошнякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, об установлении факта принятия наследства, факта прижизненного владения и пользования жилым домом и земельным участком, включении жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Большеошнякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, и просит:

- установить факт принятия наследства открывшегося после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

- включить жилой дом жилой дом с надворными постройками, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес объекта <адрес>, и земельный участок категория земель, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес объекта <адрес>, в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти ФИО1;

- признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и на земельный участок.

В обосновании требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после смерти которой, открылось наследство, состоящее в том числе, из жилого дома, с кадастровым номером кадастровый №, адрес объекта <адрес>, и земельный участок категория земель, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес объекта <адрес> Объекты недвижимости земельный участок, жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу : <адрес>, являются собственностью его родителей ФИО1 и ФИО2, данный земельный участок с жилым домом с надворными постройками находился на праве фактической собственности с ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО2, ФИО1 фактически приняла наследство, проживала в данном доме до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, при жизни родителей, на объекты недвижимости не были надлежащим образом оформлены правоустанавливающие документы, то есть в Росреестре не зарегистрированы права на данные объекты.

ФИО1 открыто и добросовестно владела и пользовалась, вышеуказанным земельным участком, обрабатывала его, выращивал плодово-ягодные деревья и кустарники, сажала овощи, ягоды, необходимые для обеспечения личных нужд, платила все полагающиеся платежи, содержала в надлежащем виде. Земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, при жизни она открыто и добросовестно им владел и пользовался, но при жизни право собственности на данный земельный участок не зарегистрировала.

Истец фактически принял наследство, и в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.

Истец в судебное заседание не явился направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Большеошнякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав об отсутствии возражений по иску.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно пункту 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Кодекса.

Пунктами 3, 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения мать истца, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ выданным отделом ЗАГС Исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец истца.

Согласно свидетельству о заключении брака серии № ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО2 и ФИО1, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО2, жене ФИО1.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что ФИО2, принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №З, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ, начатой ДД.ММ.ГГГГ оконченной ДД.ММ.ГГГГ. Большеошнякского Совета местного самоуправления Рыбно-Слободского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

ФИО2 открыто и добросовестно владел и пользовался, вышеуказанным земельным участком, обрабатывал его, выращивал плодово-ягодные деревья и кустарники, сажал овощи, ягоды, необходимые для обеспечения личных нужд, платил все полагающиеся платежи, содержал в надлежащем виде. Земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, при жизни он открыто и добросовестно им владел и пользовался, но при жизни право собственности на данный земельный участок не зарегистрировал.

После смерти ФИО2, ФИО1 фактически приняла наследство, постоянно проживала и была зарегистрирована по месту постоянного проживания в жилом доме по адресу : <адрес>, р-н. Рыбно-Слободский, <адрес>, ул. <адрес>. Однако правоустанавливающие документы не были надлежащим образом оформлены, не зарегистрированы права на данные объекты.

Наследниками первой очереди по закону в отношении наследства открывшегося после смерти ФИО1, являются дети: ФИО3, ФИО4. ФИО3 наследство не принимала, к нотариусу для целей вступления в наследство не обращалась.

Согласно сведениям Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, в отношении имущества ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела не заводились.

В подтверждение исковых требований истцом представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельный участок с кадастровым №, адрес объекта <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, жилой дом с кадастровым номером кадастровый №, площадь объекта <данные изъяты> кв.м, адрес объекта <адрес>

Распоряжением №,12 от ДД.ММ.ГГГГ «О выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости», выданным Исполнительным комитетом Большеошнякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан выявлено, что правообладателем является ФИО4, указанное кроме того, подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Исполнительным комитетом Большеошнякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ, из которой следует, что ФИО4 фактически принял по наследству все имущество, оставшееся после смерти родителей, обеспечил его сохранность, открыто и добросовестно владеет и пользуется всем наследственным имуществом, вышеуказанным земельным участком,

Согласно справкам, выданным Исполнительным комитетом Большеошняковского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, умерший ФИО5 постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, где совместно с ним по день его смерти проживала супруга ФИО1.

Жилой дом, с кадастровым номером кадастровый №, адрес объекта <адрес>, и земельный участок категория земель, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес объекта <адрес> при жизни принадлежали ФИО2

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФИО5 являлся правообладателем спорного объекта недвижимости, его права на вышеуказанное имущество никто не оспаривал, в последующем правообладателем спорных объектов недвижимости являлась его супруга ФИО1.

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектом недвижимости.

Тот факт, что при жизни ФИО1 не зарегистрировала свое право на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после ее смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 входит вышеуказанный жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>

По смыслу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства свидетельствует о вступлении наследника во владение или управление наследственным имуществом, поскольку в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое принадлежало в том числе и наследодателю.

Таким образом, если к моменту открытия наследства наследник проживал совместно с наследодателем, презюмируется, что он фактически принял наследство. Совместное проживание предполагает совместное ведение хозяйства и совместное использование имущества. После смерти одного из совместно проживавших, другой продолжает пользоваться имуществом, ранее принадлежавшим наследодателю, но пользоваться уже в качестве наследника.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 по день смерти ФИО5, проживала вместе с ним в жилом доме по адресу: <адрес>, и следовательно вступила во владение и управление наследственным имуществом, то есть фактически приняла наследство.

Истец после смерти матери фактически принял в наследство имущество, оставшееся после ее смерти, обеспечивает его сохранность, открыто и добросовестно пользуется указанным недвижимым имуществом, оплачивает все необходимые платежи, связанные с использованием указанного наследственного имущества, что не оспаривается сторонами и подтверждается исследованными судом материалами, которым оснований не доверять или оснований для критической оценки не имеется.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Других наследников, принявших наследство после смерти указанного лица по материалам дела не значится.

Ответчик Исполнительный комитет Большеошнякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан против удовлетворения исковых требований возражений не заявил.

Таким образом, за истцом следует признать право собственности на спорные объекты недвижимого имущества в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти матери — ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить жилой дом жилой дом с надворными постройками, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес объекта <адрес> и земельный участок категория земель, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес объекта <адрес>, в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти ФИО1.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с надворными постройками, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес объекта <адрес>, и земельный участок категория земель, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес объекта <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 17 ноября 2025 года.

Судья А.Р. Минахметова