Дело №2-771/2025

УИД 53RS0015-01-2025-000911-46

Решение

Именем Российской Федерации

04 декабря 2025 года п.Батецкий

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Малышевой М.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя - адвоката Никифорова М.А.,

при секретаре Бабаркиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом его уточнения, к ФИО2, ФИО3 о признании за ней права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 40,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что спорные объекты недвижимости находятся в ее (истца) и ее братьев С.С.Н. и С.Ю.Н. общей долевой собственности (по 1/3 доле каждый). 21 мая 2023 года С.С.Н. умер. Завещания он не оставил. Единственным наследником первой очереди после его смерти является его супруга ФИО2, которая отказывается от оформления наследства. В силу своей правовой неграмотности и отсутствия на тот момент денежных средств она, являясь наследником по закону второй очереди, в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего брата, однако фактически приняла его, поскольку принимала меры к сохранению наследственного имущества, распоряжалась вещами умершего, пользовалась земельным участком и жилым домом, обрабатывала земельный участок, ремонтировала дом, несла бремя содержания наследственного имущества. В настоящее время нотариус отказывается выдать ей свидетельство о праве на наследство, поскольку ею значительно пропущен установленный законом срок. Ее брат С.Ю.Н.. умер 17 февраля 2021 года. После его смерти наследство было принято его супругой С.Е.А. умершей 14 октября 2023 года, а после ее смерти - ее сыном ФИО3 Ее право на 1/3 долю указанных жилого дома и земельного участка никем не оспаривается и не оспаривалось. Просила признать за ней в порядке наследования после смерти ее брата С.С.Н. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель - адвокат Никифоров М.А. заявленные исковые требования, с учетом их уточнения, поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, путем направления по известным суду адресам судебных извещений (судебных повесток с доставкой заказным письмом с уведомлением). Указанные извещения не были востребованы адресатом в почтовом отделении и возвратились за истечением срока хранения.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3, признав его извещенным о времени и месте рассмотрения дела по правилам, предусмотренным ст.ст.113, 114 ГПК РФ, п.1 ст.165.1 ГК РФ (пункты 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Суд, выслушав истца, ее представителя, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что с 09 января 2008 года и 22 апреля 1999 года соответственно на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09 апреля 1999 года земельный участок с кадастровым номером № площадью 3600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 40,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> находятся в общей долевой собственности (по 1/3 доле каждый) ФИО1, ФИО4 и ФИО5 Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН от 16 октября 2025 года.

С учетом изложенного суд полагает, что 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные в <адрес>, является собственностью С.С.Н. а потому подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти.

В соответствии с копией свидетельства о смерти С.С.Н. умер 21 мая 2023 года.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.

Из содержания пч.1 ст.1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с копией свидетельства о заключении брака С.С.Н.. приходился супругом ФИО2

По сведениям Отдела учета, хранения и выдачи документов комитета ЗАГС и ООДМС Новгородской области от 31октября 2025 года сведения о детях, отцом которых является С.С.Н. отсутствуют.

Таким образом, единственным наследником первой очереди по закону после смерти С.С.Н. являлась его супруга ФИО2

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По сведениям нотариуса нотариального округа Батецкий район Новгородской области от 23 октября 2025 года, наследственное дело к имуществу С.С.Н. не заводилось. Аналогичные данные содержатся в Реестре наследственных дел, находящемся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.

Каких-либо сведений о том, что наследник первой очереди ФИО2 приняла наследство после смерти С.С.Н. суду не представлено.

В соответствии со ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с копиями свидетельств и актовых записей о рождении, о заключении брака С.С.Н. приходился братом ФИО1 и С.Ю.Н.

Согласно копиям свидетельства и записи акта о смерти С.Ю.Н. умер 17 февраля 2021 года, то есть до смерти своего брата С.С.Н.

Из содержания ч.1 ст.1146 ГК РФ следует, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с копиями свидетельства и актовой записи о рождении С.Ю.Н. приходился отцом ФИО3 и С.О.Ю., которая согласно представленным материалам умерла 21 октября 2023 года.

Таким образом, в отсутствие сведений о принятии наследства наследником первой очереди, наследниками второй очереди после смерти С.С.Н. являлись его сестра ФИО1 и племянник ФИО3, наследующий по праву представления за своего умершего отца С.Ю.Н.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФдействий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и иные документы.

Принятие наследства может быть подтверждено любыми действиями наследника, связанными с осуществлением одного из трех правомочий собственника в отношении наследственного имущества (владение, пользование, распоряжение). Фактическое принятие наследства заключается в совершении наследником действий, подтверждающих его намерение приобрести наследство для себя и в своих интересах. То есть о фактическом принятии наследства свидетельствуют только те действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

На основании ч.1 ст.12 ГПК РФ - правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Свидетели П.С.И. и П.В.А. суду показали, что спорные жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, находились в общей долевой собственности (по 1/3 доле каждый) ФИО1 и двух ее братьев С.С.Н. и С.Ю.Н. 21 мая 2023 года С.С.Н. умер. Сразу после его смерти указанным имуществом продолжала пользоваться ФИО1, она поддерживала дом и земельный участок в надлежащем состоянии, производила необходимые ремонты, обрабатывала земельный участок. Супруга С.С.Н.. домом и земельным участком не пользовалась, на него не претендует. Другие потенциальные наследники С.С.Н. в том числе, ответчик ФИО3 в дом никогда не приезжал, им не интересовался.

Оснований не доверять пояснениям истца, ее представителя, показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются между собой, а также подтверждаются письменными доказательствами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 3600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 40,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежали на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле каждый) ФИО1, С.С.Н. и С.Ю.Н. В течение шести месяцев после смерти С.С.Н. его сестра, являющаяся наследником второй очереди по закону (при отказе от наследования наследника первой очереди), вступила во владение спорным наследственным имуществом (1/3 долей земельного участка и жилого дома), фактически приняв его, поскольку она приняла меры к его сохранению, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на его содержание, однако нотариально не оформила свои права. При указанных обстоятельствах суд считает установленным факт вступления в наследство ФИО1 после смерти С.С.Н.

В ходе рассмотрения дела ответчики ФИО2, ФИО3 каких-либо возражений по существу заявленных требований, в том числе, доказательств фактического принятия наследства, не представили.

Иных наследников после смерти С.С.Н. не установлено, а потому требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.

При этом суд также учитывает, что после смерти С.Ю.Н. его супруги С.Е.А. и дочери С.О.Ю. наследство в виде оставшейся 1/3 доли спорного имущества (зарегистрированной на имя С.Ю.Н. в установленном законом порядке было принято ФИО3, в связи с чем, учитывая, что свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, является основанием для государственной регистрации права, оснований для признания за ним право собственности на указанную долю в судебном порядке не усматривается.

Согласно п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 100001 рубля до 300000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере 4000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки.

Согласно выпискам из ЕГРН от 16 октября 2025 года кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 542269 рублей 27 копеек, жилого дома кадастровым номером № - 256020 рублей 33 копейки (стоимость 1/3 доли - 266096 рублей 53 копейки).

Таким образом, исходя из цены иска, с учетом его уточнения, в сумме 266096 рублей 53 копейки, при подаче искового заявления истцу надлежало уплатить государственную пошлину в сумме 8983 рубля 00 копеек. Вместе с тем, ФИО1 была уплачена государственная пошлина в размере 15644 рубля 00 копеек.

При указанных обстоятельствах излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 6661 рубль 00 копеек в соответствии с требованиями п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ подлежит возврату истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, СНИЛС №, к ФИО2, СНИЛС №, ФИО3, СНИЛС №, о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти С.С.Н., умершего 21 мая 2023 года, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 40,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателем на указанные объекты недвижимости.

Возвратить ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 6661 рубль 00 копеек по чеку-ордеру от 07 октября 2025 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий М.А.Малышева

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2025 года

Председательствующий М.А.Малышева