Дело № 2-579/2025

11RS0009-01-2025-001052-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Степанченко А.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Емве 07 ноября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к Администрации муниципального округа «Княжпогостский» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «КТЭК» обратилось в суд с иском о взыскании с Администрации муниципального округа «Княжпогостский» задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, <...> <адрес>, в размере 136 514 руб., пени в размере 21 051, 71 коп.

В обосновании иска указано, что проживавший в жилом помещении И.А.В. <ДД.ММ.ГГГГ> умер, не являлся собственником данного жилого помещения, в связи с чем имущество является выморочным и расходы по коммунальным платежам должна нести администрация муниципального округа «Княжпогостский», как собственник жилого помещения.

Истец АО «КТЭК» о времени и месте проведения судебного заседания извещен, представитель в судебное заседание не прибыл.

Ответчик о времени и месте проведения судебного заседания извещен, представитель в судебное заседание не прибыл, в предыдущем судебном заседании представитель ответчика ФИО1 исковые требования не признал, пояснил, что данное жилое помещение на балансе ответчика не состоит, в случае удовлетворения иска просил применить трехлетний срок давности для взыскания задолженности, расчет задолженности не оспаривал.

Третье лицо МКУ «Городское хозяйство» о времени и месте проведения судебного заседания извещено, представитель в судебное заседание не прибыл.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении по адресу: Республика Коми, <...> <адрес>, был зарегистрирован И.А.В. который не являлся собственником данного жилого помещения.

<ДД.ММ.ГГГГ> И.А.В. умер, других лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении не имеется, договор приватизации жилого помещения не заключался.

Согласно материалам наследственного дела, жилое помещение по адресу: Республика Коми, <...> <адрес>, не было включено в наследственную массу И.А.В.

В соответствии со ст.1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Учитывая то, что И.А.В. не являлся собственником жилого помещения по адресу: Республика Коми, <...> <адрес>, данное имущество является выморочным имуществом, принадлежащим муниципальному округу «Княжпогостский», который является надлежащим ответчиком по делу.

Задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.06.2018 по 31.05.2025 составила 136 514, 02 руб.

Ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязательств и иного расчета, опровергающего размер задолженности, не представлено.

В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) у собственника помещения с момента возникновения права собственности возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги; у нанимателя жилого помещения по договору социального найма – с момента заключения такого договора.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Разрешая заявление ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Пунктами 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Исковое заявление поступило в Княжпогостский районный суд Республики Коми 27.06.2025, соответственно, в пределах исковой давности находится задолженность за период с 27.06.2022 по 31.05.2025 (27.06.2025 (день обращения в Княжпогостский районный суд Республики Коми) – 3 года (срок исковой давности).

Таким образом, оснований для удовлетворения иска о взыскании задолженности с 01.06.2018 по 26.06.2022 не имеется, ввиду пропуска срока исковой давности.

Задолженность по оплате коммунальных услуг согласно представленного истцом расчета за период с 27.06.2022 по 31.05.2025 составляет 61 207, 92 руб., пени в размере 21 051, 7 руб.

С ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 61 207, 92 руб., пени в размере 21 051, 7 руб.

Правомерность начисления платы подтверждена истцом и не оспорена ответчиком, данных о внесении платы за коммунальную услугу во взыскиваемом размере ответчик не представил, задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию.

Руководствуясь статьями 194-199, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к Администрации муниципального округа «Княжпогостский» удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации муниципального округа «Княжпогостский», (<данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (<данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: Республика Коми, <...> <адрес> за период с 27.06.2022 по 31.05.2025 в размере 61 207, 92 руб., пени в размере 21 051, 7 руб., всего взыскать 82 259, 62 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его вынесения в полном объеме.

Судья А.В. Степанченко

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 года.