Дело №2-2335/2025

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

01 октября 2025 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Подгайной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2335/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору займа от 29.09.2022 в размере 1 105 000 рублей, которую считать погашенной путем предоставления истцу в качестве отступного гараж, общей площадью 22,9 кв.м., расположенный по адресу: 629001, Россия, г.Салехард, <адрес> (кадастровый №). Просила взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 21500 рублей. В обосновании своих требований указано, что между истцом и ответчиком 29.09.2022 был заключен договор займа. В соответствии с договором, ответчику был выдан заем в размере 1 200 000 рублей сроком до 22.09.2024. Ответчиком произведены платежи на суммы 40 000 рублей и 55 000 рублей. Согласно Договору беспроцентного займа от 29.09.2022 если заемщик не возвращает в срок сумму займа, то заем возможен к погашению путем предоставления отступного, а именно: гараж, общей площадью 22,9 кв.м., расположенный по адресу: г. Салехард, <адрес> (кадастровый №), принадлежащий ФИО2, путем передачи в собственность ФИО1 в счет погашения задолженности по договору займа от 29.09.2022, кадастровая стоимость гаража – 1040597 рублей 98 копеек. Обязательства по договору ответчиком не исполнены.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствии.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствии. В адрес суда направила заявление о признании исковых требований в полном объеме, указала, что последствия признания исковых требований ей известны.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч.3 ст.123 Конституции РФ судопроизводство, в том числе и гражданское, осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.ст. 56, 68 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу п.1 ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Исходя из п.1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В соответствие с п.1, п.2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как следует из материалов дела, между сторонами заключен договор займа от 29.09.2022 г. на сумму 1 200 000 рублей со сроком возврата 29 сентября 2024 г.

Проценты на сумму займа не устанавливаются (п. 1.2 Договора).

Договором предусмотрено, что в случае невозврата суммы займа или его части в срок, обусловленный п. 3.2 Договора, заемщик вправе погасить сумму займа путем предоставления заимодавцу в качестве отступного гараж, общей площадью 22.9 кв.м., расположенный по адресу: 629001, России, г. Салехард, № (кадастровый №), принадлежащий ФИО2, путем передачи в собственность ФИО1.

Денежные средства в размере 1 200 000 рублей согласно расписке были переданы ФИО2

Согласно распискам от 27.05.2023, 13.11.2023 ответчик оплатила часть долга в размере 95 000 рублей (два платежа по 40 000 рублей и 55 000 рублей).

Обязательства по заключенному договору займа ответчиком в полном объеме в установленные договором сроки не исполнены (иное не доказано).

Согласно статье 409 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Из смысла статьи 409 ГК РФ следует, что соглашение об отступном не прекращает обязательства.

Доказательств передачи указанного имущества в качестве отступного ответчиком истцу суду не представлено. Соглашение об отступном не заключалось (иное не доказано).

Государственная регистрация перехода права собственности не произведена.

Согласно выписке из ЕГРН объект недвижимости: гараж в капитальном исполнении по адресу: ЯНАО, г.Салехард, Площадка №, строение 6, бокс №, площадью 22.9 кв.м, кадастровый № находится в собственности у ФИО2 с <дата>.

Как следует из выписки из ЕГРН, кадастровая стоимость гаража составляет 1040597 рублей 98 копеек, что соразмерно заявленной ко взысканию суммы.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Ответчик признал иск в полном объеме, о чем указал в письменном заявлении.

Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные статьями 173, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчику понятны, о чем он указал в письменном заявлении.

Волеизъявление о признании иска ответчиком выражено в письменном заявлении.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку в судебном заседании с достоверностью установлено, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в пределах заявленных исковых требований.

Уплаченная истцом государственная пошлина в размере 26050 рублей на основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения (паспорт №) в пользу ФИО1, <дата> года рождения (паспорт №) задолженность по договору займа от 29.09.2022 в размере 1 105 000 рублей, считать исполненным обязательства по договору займа от 29.09.2022 на сумму 1 105 000 рублей путем передачи ФИО2 в качестве отступного в собственность ФИО1 объекта недвижимости: гараж в капитальном исполнении по адресу: ЯНАО, г.Салехард, Площадка №, строение 6, бокс №, площадью 22.9 кв.м, кадастровый №.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 26050 рублей.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Решение суда в окончательной форме будет составлено/составлено 10 октября 2025 года.

Судья Н.Н. Подгайная