УИД 23RS0номер-46

К делу 2-1133/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>, г. ФИО5 07 апреля 2023 года

Лазаревский районный суд города ФИО5 <адрес>, в составе:

председательствующего А.П. Мороза,

секретаря ФИО8,

с участием:

представителя истца ФИО9,

действующей на основании доверенности №

ответчиков ФИО4,

ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7 о разделе жилого дома в натуре

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточнений ФИО11 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит:

Произвести реальный раздел жилого дома, общей площадью 124,6 кв.м, назначение: «жилое», наименование: «жилой дом с цокольным этажом и верандой», этажность: 2, с кадастровым номером 23:49:0121008:1151, инвентарный номер: 6581, расположенного по адресу : г.ФИО5, <адрес>.

Выделить ФИО2 ? долю жилого дома, общей площадью 124,6 кв.м, назначение: «жилое», наименование: «жилой дом с цокольным этажом и верандой», этажность: 2, с кадастровым номером 23:49:0121008:1151, инвентарный номер: 6581, расположенного по адресу : г.ФИО5, <адрес>, в самостоятельное домовладение состоящее из изолированной части здания, общей площадью 56,8 кв.м, в которую входят помещения : жилая комната номер, площадью 13.1 кв.м; жилая комната номер, площадью 15,9 кв.м; подсобное помещение номер, площадью 7,3 кв.м.; подсобное помещение номер, площадью 15,2 кв.м; кладовая номер, площадью 5,3 кв.м, кроме того веранды литер «а» - помещение номер, площадью 5,0 кв.м.

Выделить ФИО6 и ФИО7 ? долю жилого дома, общей площадью 124,6 кв.м, назначение: «жилое», наименование: «жилой дом с цокольным этажом и верандой», этажность: 2, с кадастровым номером 23:49:0121008:1151, инвентарный номер: 6581, расположенного по адресу: г.ФИО5, <адрес>, в самостоятельное домовладение состоящее из изолированной части здания, общей площадью 58,8 кв.м, в которую входят помещения: жилая комната номер,5 кв.м.; жилая комната номер,4 кв.м.; подсобное помещение номер,4 кв.м.; подсобное помещение номер,5 кв.м., часть веранды литер «а» помещение номер,0 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на образованный в результате раздела (выдела) жилой дом, назначение: «жилое», наименование: «жилой дом с цокольным этажом и верандой», количество этажей - 2, материал наружных стен - из прочих материалов, год достройки - 1962, общей площадью - 56,8 кв.м, расположенный по адресу : г.ФИО5, <адрес>, состоящий из помещений жилой комнаты номер, площадью 13.1 кв.м; жилой комнаты номер, площадью 15,9 кв.м; подсобного помещения номер, площадью 7,3 кв.м; подсобного помещения номер, площадью 15,2 кв.м; кладовой номер, площадью 5,3 кв.м, кроме того веранды литер «а» - помещение номер, площадью 5,0 кв.м, как на самостоятельный объект недвижимости.

Признать за ФИО4 и ФИО7 по ? доле право собственности на образованный в результате раздела (выдела) жилой дом, назначение: «жилое», наименование: «жилой дом с цокольным этажом и верандой», количество этажей - 2, материал наружных стен - из прочих материалов, год достройки - 1962, общей площадью - 58,8 кв.м, расположенный по адресу : г.ФИО5, <адрес>, состоящий из помещений жилая комната номер,5 кв.м.; жилая комната номер,4 кв.м.; подсобное помещение номер,4 кв.м.; подсобное помещение номер,5 кв.м., часть веранды литер «а» помещение номер,0 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО3 на ? долю, за ФИО4 на ? долю, ФИО7 ? долю жилого дома, общей площадью 124,6 кв.м, назначение: «жилое», наименование: «жилой дом с цокольным этажом и верандой», этажность: 2, с кадастровым номером 23:49:0121008:1151, инвентарный номер:6581, расположенного по адресу: г.ФИО5, <адрес>, и установить, что данное решение суда является основанием для исключения из ЕГРН указанных сведений.

Установить, что данное решение суда является основанием для подготовки технического плана на вышеуказанное недвижимое имущество.

Установить, что данное решение суда является основанием для осуществления учетно-регистрационных действий (постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности) за ФИО3 на самостоятельный объект недвижимости, общей площадью 56,8 кв.м, образованный в результате раздела жилого дома, общей площадью 124,6 кв.м, назначение: «жилое», наименование: «жилой дом с цокольным этажом и верандой», этажность : 2, с кадастровым номером 23:49:0121008:1151, инвентарный номер : 6581, расположенного по адресу: г.ФИО5, <адрес>, и состоящий из помещений: жилой комнаты номер, площадью 13.1 кв.м; жилой комнаты номер, площадью 15,9 кв.м; подсобного помещения номер, площадью 7,3 кв.м; подсобного помещения номер, площадью 15,2 кв.м; кладовой номер, площадью 5,3 кв.м, кроме того веранды литер «а» - помещение номер, площадью 5,0 кв.м, за ФИО4 и ФИО7 по ? доле право собственности на самостоятельный объект недвижимости, общей площадью - 58,8 кв.м, расположенный по адресу : г.ФИО5, <адрес>, состоящий из помещений жилая комната номер,5 кв.м.; жилая комната номер,4 кв.м.; подсобное помещение номер,4 кв.м.; подсобное помещение номер,5 кв.м., часть веранды литер «а» помещение номер,0 кв.м., в соответствии с предоставленным техническим планом, на основании обращения заявителя (иного заинтересованного лица), без истребования у заявителя дополнительных документов и согласований.

В обоснование исковых требований указал, что в соответствии со сведениями ЕГРН по состоянию на 17.01.2023г., жилое домовладение с цокольным этажом и верандой, общей площадью 124,6 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0121008:1151, расположенное по адресу : г.ФИО5, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности : мне, ФИО2 – ? доля, ФИО6 – ? доля и ФИО7 – ? доля. Принадлежащая ? доля вышеуказанного домовладения расположена на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0121003:1336, площадью 784 кв.м, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для индивидуального жилищного строительства», по адресу: г.ФИО5, <адрес>. В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования г-к ФИО5, утвержденным решением ФИО5 номер от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий мне земельный участок расположен в территориальной зоне «Ж-2» - малоэтажная жилая застройка установлены предельные параметры разрешенного строительства: максимальный площадь застройки - 50%, минимальный коэффициент озеленения - 30%, максимальная высота здания до конька крыши - 15 м; минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м; коэффициент использования территории (КИТ) - 0,06%. При этом принадлежащая ответчикам доля вышеуказанного жилого дома, расположена на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0121003:1338, площадью 745 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для индивидуального жилищного строительства», по адресу : г.ФИО5, <адрес>, который принадлежит ФИО6 (1/3 доля) и ФИО7 (2/3 доли) на праве общей долевой собственности. Данное стало возможным ввиду того, что ранее был единый земельный участок, общей площадью 1530 кв.м, приобретенный предыдущими собственниками в порядке наследования, который по соглашению между ними был разделен на два самостоятельных участка с кадастровым номером 23:49:0121003:1336, площадью 784 кв.м и с кадастровым номером 23:49:0121003:1338, площадью 745 кв.м. Таким образом, принадлежащее нам с ответчиками жилое домовладение с кадастровым номером 23:49:0121008:1151, расположено на двух земельных участках с кадастровым номером 23:49:0121003:1336, площадью 784 кв.м и 23:49:0121003:1338, площадью 745 кв.м. В настоящее время возникла необходимость в реальном разделе указанного домовладения и выделе принадлежащей мне 1/2 доли в праве общей долевой собственности, в самостоятельное домовладение, с учетом сложившегося порядка пользования. К тому же указанный выдел не противоречит принципу единства судьбы земельных участков и расположенных на нем строений (п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ), и согласуется с вариантом, разработанным в техническом заключении ООО «Митра» № номер от 20.01.2023г., в соответствии с которым была установлена возможность вариант раздела жилого дома «А» с цокольным этажом литер «под А» и верандой литер «а», с учетом сложившегося порядка пользования и права собственности на земельные участки (см. схему номер), представляющего собой блокированный жилой дом, состоящий из двух блоков: первый блок - помещения номер, номер, номер, номер, номер общая площадь помещений составляет -56,8 кв.м., кроме того веранда номер площадью 5,0 кв.м (выделяется истцу).; второй блок - помещения номер, номер, номер, номер, общая площадь помещений составляет - 58,8 кв.м., кроме того веранда номер площадью 4,0 кв.м (выделяется ответчикам). Ввиду наличия у каждого блока, предназначенного для проживания одной семьи, общей стены без проемов с соседним блоком, собственных коммуникаций и выходов на собственный земельный участок, специалист пришел к выводу о возможности выдела каждого блока в самостоятельное домовладение. Также специалистом было установлено соответствие характеристик исследуемого жилого дома с кадастровым номером 23:49:0121008:1151, сведениям, содержащимся в ЕГРН, который расположен частично в кадастровых границах двух земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0121003:1336 и 23:49:0121003:1338.

Истец ФИО11 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, надлежащим образом был извещен.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании требования уточнила, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании требования иска поддержали, просили удовлетворить с учётом уточнений.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> будучи надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнения участников процесса, изучив материалы дела, а также представленные сторонами письменные доказательства, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании.

Судом установлено, что в соответствии со сведениями ЕГРН по состоянию на 17.01.2023г., жилое домовладение с цокольным этажом и верандой, общей площадью 124,6 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0121008:1151, расположенное по адресу : г.ФИО5, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности : мне, ФИО2 – ? доля, ФИО6 – ? доля и ФИО7 – ? доля. Принадлежащая ? доля вышеуказанного домовладения расположена на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0121003:1336, площадью 784 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для индивидуального жилищного строительства», по адресу: г.ФИО5, <адрес>.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования г-к ФИО5, утвержденным решением ФИО5 номер от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий мне земельный участок расположен в территориальной зоне «Ж-2» - малоэтажная жилая застройка установлены предельные параметры разрешенного строительства: максимальный площадь застройки - 50%, минимальный коэффициент озеленения - 30%, максимальная высота здания до конька крыши - 15 м; минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м; коэффициент использования территории (КИТ) - 0,06%.

При этом принадлежащая ответчикам доля вышеуказанного жилого дома, расположена на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0121003:1338, площадью 745 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для индивидуального жилищного строительства», по адресу : г.ФИО5, <адрес>, который принадлежит ФИО6 (1/3 доля) и ФИО7 (2/3 доли) на праве общей долевой собственности.

Данное стало возможным ввиду того, что ранее был единый земельный участок, общей площадью 1530 кв.м, приобретенный предыдущими собственниками в порядке наследования, который по соглашению между ними был разделен на два самостоятельных участка с кадастровым номером 23:49:0121003:1336, площадью 784 кв.м и с кадастровым номером 23:49:0121003:1338, площадью 745 кв.м. Таким образом, принадлежащее нам с ответчиками жилое домовладение с кадастровым номером 23:49:0121008:1151, расположено на двух земельных участках с кадастровым номером 23:49:0121003:1336, площадью 784 кв.м и 23:49:0121003:1338, площадью 745 кв.м.

В настоящее время возникла необходимость в реальном разделе указанного домовладения и выделе принадлежащей мне 1/2 доли в праве общей долевой собственности, в самостоятельное домовладение, с учетом сложившегося порядка пользования.

Согласно техническому заключению ООО «Митра» № номер от 20.01.2023г., установлена возможность варианта раздела жилого дома «А» с цокольным этажом литер «под А» и верандой литер «а», с учетом сложившегося порядка пользования и права собственности на земельные участки (см. схему номер), представляющего собой блокированный жилой дом, состоящий из двух блоков: первый блок - помещения номер, номер, номер, номер, номер общая площадь помещений составляет -56,8 кв.м., кроме того веранда номер площадью 5,0 кв.м (выделяется истцу); второй блок - помещения номер, номер, номер, номер, общая площадь помещений составляет - 58,8 кв.м., кроме того веранда номер площадью 4,0 кв.м (выделяется ответчикам).

Ввиду наличия у каждого блока, предназначенного для проживания одной семьи, общей стены без проемов с соседним блоком, собственных коммуникаций и выходов на собственный земельный участок, специалист пришел к выводу о возможности выдела каждого блока в самостоятельное домовладение.

Также специалистом было установлено соответствие характеристик исследуемого жилого дома с кадастровым номером 23:49:0121008:1151, сведениям, содержащимся в ЕГРН, который расположен частично в кадастровых границах двух земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0121003:1336 и 23:49:0121003:1338.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3).

Согласно разъяснениям пунктов 6, 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 4 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом" выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. За превышение доли в имуществе, передаваемом одному сособственнику, другому сособственнику подлежит присуждению денежная компенсация, чем соблюдается баланс имущественных интересов сторон.

В соответствии с ч.3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса.

Как указано в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О судебном решении» разъяснено, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (ст. 67, ч. 3 ст. 86 ГПК РФ). Оценка судом заключения должна быть полно отражена в решении. При этом суду следует указывать, на чем основаны выводы эксперта, приняты ли им во внимание все материалы, представленные на экспертизу, и сделан ли им соответствующий анализ.

Судом установлено, что представленное заключение судебной экспертизы соответствует законодательству Российской Федерации и принципам ее проведения, в заключении экспертизы, прилагаемых к ней документах и материалах содержатся достоверные сведения, оказавшие влияние на выводы эксперта; к заключению приложены документы, схема и материалы, послужившие основания для выводов эксперта, приведены методики, расчеты, использованные нормативные акты и литература.

Квалификация эксперта подтверждена, его выводы документально не опровергнуты. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Материалы дела не содержат доводов и доказательств, которые позволили бы усомниться в правильности и обоснованности таких выводов.

Выводы судебной экспертизы, представленной в материалы дела, в ходе рассмотрения дела не оспорены. Ходатайств о проведении повторной либо дополнительной судебной экспертизы сторонами в ходе рассмотрения дела не заявлялось.

Таким образом, заключение специалиста ООО «Митра» номер от ДД.ММ.ГГГГ является относимыми, допустимыми и достоверными доказательством по данному делу.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

Согласно Закону от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих права на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 16 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора, если иное не установлено федеральным законом. Переход права собственности при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Исходя из пп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в качестве самостоятельного основания возникновения гражданских прав и обязанностей называет судебное решение.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

В силу ст. 28 закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ФЗ-№122-ФЗ, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Поскольку Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" относит вступившие в законную силу судебные акты к основаниям государственной регистрации прав (п.1 ст.17).

Статьей 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, и вступившие в законную силу судебные акты.

Как предусмотрено п. 4 ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

С учетом приведенных норм закона, а также фактических обстоятельств дела суд полагает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО6, ФИО7 о разделе жилого дома в натуре – удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома, общей площадью 124,6 кв.м, назначение: «жилое», наименование: «жилой дом с цокольным этажом и верандой», этажность: 2, с кадастровым номером 23:49:0121008:1151, инвентарный номер: 6581, расположенного по адресу : г.ФИО5, <адрес>.

Выделить ФИО2 ? долю жилого дома, общей площадью 124,6 кв.м, назначение: «жилое», наименование: «жилой дом с цокольным этажом и верандой», этажность: 2, с кадастровым номером 23:49:0121008:1151, инвентарный номер: 6581, расположенного по адресу : г.ФИО5, <адрес>, в самостоятельное домовладение состоящее из изолированной части здания, общей площадью 56,8 кв.м, в которую входят помещения : жилая комната номер, площадью 13.1 кв.м; жилая комната номер, площадью 15,9 кв.м; подсобное помещение номер, площадью 7,3 кв.м.; подсобное помещение номер, площадью 15,2 кв.м; кладовая номер, площадью 5,3 кв.м, кроме того веранды литер «а» - помещение номер, площадью 5,0 кв.м.

Выделить ФИО6 и ФИО7 ? долю жилого дома, общей площадью 124,6 кв.м, назначение: «жилое», наименование: «жилой дом с цокольным этажом и верандой», этажность: 2, с кадастровым номером 23:49:0121008:1151, инвентарный номер: 6581, расположенного по адресу: г.ФИО5, <адрес>, в самостоятельное домовладение состоящее из изолированной части здания, общей площадью 58,8 кв.м, в которую входят помещения: жилая комната номер,5 кв.м.; жилая комната номер,4 кв.м.; подсобное помещение номер,4 кв.м.; подсобное помещение номер,5 кв.м., часть веранды литер «а» помещение номер,0 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на образованный в результате раздела (выдела) жилой дом, назначение: «жилое», наименование: «жилой дом с цокольным этажом и верандой», количество этажей - 2, материал наружных стен - из прочих материалов, год достройки - 1962, общей площадью - 56,8 кв.м, расположенный по адресу : г.ФИО5, <адрес>, состоящий из помещений жилой комнаты номер, площадью 13.1 кв.м; жилой комнаты номер, площадью 15,9 кв.м; подсобного помещения номер, площадью 7,3 кв.м; подсобного помещения номер, площадью 15,2 кв.м; кладовой номер, площадью 5,3 кв.м, кроме того веранды литер «а» - помещение номер, площадью 5,0 кв.м, как на самостоятельный объект недвижимости.

Признать за ФИО4 и ФИО7 по ? доле право собственности на образованный в результате раздела (выдела) жилой дом, назначение: «жилое», наименование: «жилой дом с цокольным этажом и верандой», количество этажей - 2, материал наружных стен - из прочих материалов, год достройки - 1962, общей площадью - 58,8 кв.м, расположенный по адресу : г.ФИО5, <адрес>, состоящий из помещений жилая комната номер,5 кв.м.; жилая комната номер,4 кв.м.; подсобное помещение номер,4 кв.м.; подсобное помещение номер,5 кв.м., часть веранды литер «а» помещение номер,0 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО3 на ? долю, за ФИО4 на ? долю, ФИО7 ? долю жилого дома, общей площадью 124,6 кв.м, назначение: «жилое», наименование: «жилой дом с цокольным этажом и верандой», этажность: 2, с кадастровым номером 23:49:0121008:1151, инвентарный номер:6581, расположенного по адресу: г.ФИО5, <адрес>, и установить, что данное решение суда является основанием для исключения из ЕГРН указанных сведений.

Настоящее решение суда является основанием для подготовки технического плана на вышеуказанное недвижимое имущество.

Настоящее решение суда является основанием для осуществления учетно-регистрационных действий (постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности) за ФИО3 на самостоятельный объект недвижимости, общей площадью 56,8 кв.м, образованный в результате раздела жилого дома, общей площадью 124,6 кв.м, назначение: «жилое», наименование: «жилой дом с цокольным этажом и верандой», этажность : 2, с кадастровым номером 23:49:0121008:1151, инвентарный номер : 6581, расположенного по адресу: г.ФИО5, <адрес>, и состоящий из помещений: жилой комнаты номер, площадью 13.1 кв.м; жилой комнаты номер, площадью 15,9 кв.м; подсобного помещения номер, площадью 7,3 кв.м; подсобного помещения номер, площадью 15,2 кв.м; кладовой номер, площадью 5,3 кв.м, кроме того веранды литер «а» - помещение номер, площадью 5,0 кв.м, за ФИО4 и ФИО7 по ? доле право собственности на самостоятельный объект недвижимости, общей площадью - 58,8 кв.м, расположенный по адресу : г.ФИО5, <адрес>, состоящий из помещений жилая комната номер,5 кв.м.; жилая комната номер,4 кв.м.; подсобное помещение номер,4 кв.м.; подсобное помещение номер,5 кв.м., часть веранды литер «а» помещение номер,0 кв.м., в соответствии с предоставленным техническим планом, на основании обращения заявителя (иного заинтересованного лица), без истребования у заявителя дополнительных документов и согласований.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд г. ФИО5.

Судья Лазаревского

районного суда гор. ФИО5 А.П. Мороз

Копия верна

Судья Лазаревского

районного суда гор. ФИО5 А.П. Мороз