УИД: 92RS0004-01-2022-001452-20
Дело № 2-1564/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2022 года г. Севастополь
Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:
Председательствующего судьи Кузнецова В.В.
при помощнике судьи Ермолаеве Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО8 к ФИО9, ФИО10, третье лицо Отдел судебных приставов по Нахимовскому району УФССП России по г. Севастополю, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя об освобождении имущества от ареста,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО5, ФИО8 обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам ФИО9, ФИО10, в котором просят освободить от ареста – запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>
Исковые требования обоснованы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ под номером №, ФИО5, ФИО8 и ФИО9 принадлежит по 1/3 доле в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО8, ФИО9 обратились в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя с заявлениями о государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ в адрес заявителей поступили уведомления Севреестра о приостановлении государственной регистрации прав на принадлежащую им квартиру. В уведомлениях орган регистрации прав указал, что по данным ЕГРН в отношении вышеуказанного объекта на основании постановления судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Нахимовскому району УФССП России по Севастополю ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, вынесенного в рамках исполнительного производства №, ДД.ММ.ГГГГ в книгу учета арестов внесена запись № о запрете совершения регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества; постановления судебного пристава-исполнителя ФИО7 Отдела судебных приставов по Нахимовскому району УФССП России по Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение действий по регистрации в рамках исполнительного производства №, ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет УФРС совершать регистрационные действия в отношении данного объекта недвижимого имущества. До настоящего времени документов о снятии ареста в отношении вышеуказанного объекта недвижимости не поступало. В ответ на обращение ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу снятия ареста с имущества Отдел судебных приставов по Нахимовскому району УФССП по Севастополю сообщил в письме от ДД.ММ.ГГГГ №, что ранее находившиеся на исполнении исполнительные производства №, № уничтожены за истечением срока хранения, в связи, с чем рассмотреть вопрос о снятии ареста с имущества не предоставляется возможным. Истец предоставила вышеуказанное письмо в Севреестр, в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ № № о неустранении причин приостановления государственной регистрации орган регистрации прав указал, что предоставленные дополнительные документы не устраняют причины приостановления государственной регистрации нрава собственности, поскольку до настоящего времени документов о снятии ареста в отношении вышеуказанного объекта недвижимости не поступало. На исполнении в Отделе судебных приставов по Нахимовскому району УФССП по Севастополю находилось исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ № по принудительному исполнению выданного Нахимовским районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ исполнительного листа ФС № о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО4 суммы ущерба, причиненного в результате дорожно-транспортного происшествия, в размере 34201,40 рублей. В настоящий момент долг ФИО9 перед ФИО4 погашен, исполнительное производство № окончено и уничтожено за истечением срока хранения. Вместе с тем, судебными приставами - исполнителями постановления от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ о запрете совершения регистрационных действий в отношении квартиры № по <адрес> отменены не были.
Далее истцы уточнили исковые требования, согласно которым просили суд освободить от ареста квартиру № расположенную по адресу: <адрес> наложенного на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Нахимовскому району УФССП России по Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ
Истцы ФИО5, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, согласно заявлению просят рассмотреть дело без их участия. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истцов в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчики ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались судом заказной судебной корреспонденцией. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Третьи лица Отдел судебных приставов по Нахимовскому району УФССП России по Севастополю, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Крымской биржей недвижимости ДД.ММ.ГГГГ под номером № ФИО1, ФИО2 и ФИО3 принадлежит по 1/3 доле в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО8, ФИО9 обратились в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя с заявлениями о государственной регистрации права собственности на кв. № с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно уведомления Севреестра о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ по данным ЕГРН в отношении квартиры № расположенной по адресу: <адрес> на основании постановления судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Нахимовскому району УФССП России по Севастополю ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, вынесенного в рамках исполнительного производства №, ДД.ММ.ГГГГ в книгу учета арестов внесена запись № о запрете совершения регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ФИО7 Отдела судебных приставов по Нахимовскому району УФССП России по Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение действий по регистрации в рамках исполнительного производства №-ИП, ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет УФРС совершать регистрационные действия в отношении данного объекта недвижимого имущества.
Согласно уведомления Севреестра о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени документов о снятии ареста в отношении вышеуказанного объекта недвижимости не поступало.
Согласно сведениям из ЕГРН в отношении спорной квартиры № с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> установлены ограничения на запрет регистрационных действий на основании постановления отдела судебных приставов по Нахимовскому району УФССП России по Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №
Судом установлено, что на исполнении в Отделе судебных приставов по Нахимовскому району УФССП по Севастополю находилось исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ № возбужденное на основании исполнительного листа серия ФС № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Нахимовским районным судом г. Севастополя по делу № о взыскании задолженности в размере 34 201,40 руб. с должника ФИО9 в пользу ФИО10
Постановлением судебного пристава исполнителя ОСП по Нахимовскому району УФССП России по Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ № возбужденного на основании исполнительного листа серия ФС № от ДД.ММ.ГГГГ установлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении 1/3 доли в квартире № расположенной по адресу: <адрес>
Согласно ответа отдела судебных приставов по Нахимовскому району УФССП по Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ № ранее находившиеся на исполнении исполнительные производства №, № уничтожены за истечением срока хранения, в связи, с чем рассмотреть вопрос о снятии ареста с имущества не предоставляется возможным.
Согласно постановлению о снятии запрета на совершение действий по регистрации вынесенного начальником отделения – старшим судебным приставом ОСП по Нахимовскому району УФССП России по Севастополю, исполнительное производство №-ИП окончено в связи с фактическим исполнением, отменены меры по запрету на совершение регистрационных действий, снят арест на квартиру № расположенную по адресу <адрес> наложенный на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что запрет на совершение регистрационных действий в отношении квартиры № расположенной по адресу <адрес> наложенный на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Нахимовскому району УФССП России по Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ г. отменен не был, стороны суду и в материалы дела обратного не представители.
В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.
По смыслу названных норм иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором (статьи 301-305 ГК РФ).
Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов (пункт 51 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
Согласно пункта 1 статьи 47 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случае фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.
На основании пункта 176 Перечня документов, образующихся в процессе деятельности Федеральной службы судебных приставов и подведомственных организаций, с указанием сроков хранения, утвержденного приказом Федеральной службы судебных приставов России от 30.01.2015 № 37, материалы оконченных исполнительных производств по исполнению актов судебных органов, актов других органов, а также нотариально удостоверенных соглашений об уплате алиментов (после окончания или прекращения исполнительного производства, а для исполнительных производств, по которым ведется удержание из заработной платы (дохода) должника, - после окончания исполнительного производства, по которому удержания из заработной платы (дохода) должника произведены в полном объеме, срок хранения исчисляется с момента окончания в связи с фактическим исполнением) и составляет три года.
Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что оснований для дальнейшего сохранения мер в виде наложения ареста (запрета на совершение регистрационных действий) на квартиру № расположенную по адресу: <адрес> наложенного на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Нахимовскому району УФССП России по Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ, не имеется, поскольку в настоящий момент задолженность ФИО9 перед ФИО10 погашена в полном объёме, исполнительное производство №-ИП окончено в связи с фактическим исполнением и уничтожено за истечением срока хранения, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Освободить от ареста (запрета на совершение регистрационных действий) квартиру № № расположенную по адресу: <адрес> наложенного на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Нахимовскому району УФССП России по Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ г.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: В.В. Кузнецов
Решение в окончательной форме изготовлено 23 августа 2022 года.