УИД 52RS0045-01-2022-001235-80

Дело № 2-34/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 марта 2023 года г. ФИО6

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В., при секретаре Зоткиной В.Д., с участием ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Управление домами в Сарове" к ФИО2, ФИО1, ФИО3, действующему в интересах ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором, с учетом уточненных исковых требований просил суд взыскать с ФИО2 соразмерно принадлежащей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по оплате жилищно-коммунальных услуг» за период с 01.12.2020г. по 31.05.2022г. (включительно), в размере 30 248,93 руб.; с ФИО1, соразмерно принадлежащей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг» за период с 01.12.2020г. по 31.05.2022г. (включительно), в размере 30 248,93 руб.; с ФИО3, как законного представителя ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.12.2020г. по 31.05.2022г включительно, соразмерно принадлежащей ему 1/3 доли в праве общей долевой собственности, которая составляет 30 148,93 руб.

Взыскать с ФИО2 пени за ненадлежащее исполнение своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.12.2020г. по 31.05.2022г. (включительно), в сумме 8 572, 62руб.; взыскать с ФИО1 пени за ненадлежащее исполнение своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.12.2020г. по 31.05.2022г. (включительно), в сумме 8 572, 62руб.; взыскать с ФИО3, как законного представителя ФИО4 пени за ненадлежащее исполнение своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.12.2020г. по 31.05.2022г. (включительно), в сумме 8 572, 62руб.

Взыскать с ФИО2 сумму государственной пошлины в размере 908,00 руб.; с ФИО1, сумму государственной пошлины в размере 908,00 руб.; с ФИО3 как законного представителя несовершеннолетнего ФИО4, сумму государственной пошлины в размере 908,00 руб.

Взыскать с ФИО2 сумму государственной пошлины в размере 1 194,66 руб.; с ФИО1 сумму государственной пошлины в размере 1 194,67 руб.; с ФИО3 как законного представителя несовершеннолетнего ФИО4, сумму государственной пошлины в размере 1 194,67 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО "Управление домами в Сарове" ФИО5 не явилась, направила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчики в судебном заседании ФИО2 и ФИО1 не возражали против удовлетворения заявленных требований.

ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав мнение сторон, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно пп. «и» п. 34 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено, что ООО "Управление домами в Сарове" создано в целях обеспечения жизненных и социальных потребностей населения города и является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: ....

ООО "Управление домами в Сарове" предоставляет жилищно-коммунальные и иные услуги потребителям в жилых домах в соответствии с перечнем, правилами, нормативами, порядком, критериями, требованиями и условиями действующими на территории г. ФИО6.

Квартира № ... в ... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 – в размере 1/3 доли, ФИО1 в размере 1/3 доли, несовершеннолетнему ФИО4 – 1/3 доли. Отцом несовершеннолетнего ФИО4 является ФИО3 Мать умерла.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Как указано в п.28 того же Постановления, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.

Отношения из обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок, перечисленных в указанной правовой норме. Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей до совершеннолетия члена семьи нанимателя, не может быть возложена на такое лицо, поскольку соответствующую обязанность несут его родители.

Из представленной истории начислений по лицевому счету ответчика усматривается, что по состоянию на 31.05.2022 года имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 90 746 рублей 80 копеек и пени в размере 25 717,85 рублей.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанных положений ответчиками не предоставлено доказательств существования обстоятельств, с которыми закон связывает освобождение собственника от внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Пропорционально удовлетворенным требованиям ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО4 обязаны возместить оплаченную истцом госпошлину в размере в размере 1364 рубля 65 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Управление домами в Сарове" (ИНН <данные изъяты>) к ФИО2, ФИО1, ФИО3, действующему в интересах ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.12.2020г. по 31.05.2022г. включительно в размере 30 248 руб. 93 коп.; пени в размере 8 572 руб. 62 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1364 рубля 65 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.12.2020г. по 31.05.2022г. включительно в размере 30 248 руб. 93 коп.; пени в размере 8 572 руб. 62 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1364 рубля 65 копеек.

Взыскать с ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), как законного представителя ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.12.2020г. по 31.05.2022г. включительно в размере 30 248 руб. 93 коп.; пени в размере 8 572 руб. 61 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1364 рубля 65 копеек.

В удовлетворении исковых требований ООО "Управление домами в Сарове" (ИНН <данные изъяты>) о взыскании госпошлины с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), как законного представителя ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) в большем размере отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Полякова