Дело № 2 –444/2023

33RS0010-01-2023-000802-39

Решение

именем Российской Федерации

29 июня 2023 года г. Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.

при секретаре Самохиной Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Киржач о признании права собственности на долю квартиры,

установил:

ФИО4 обратился с иском к администрации города Киржач Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 в совместную собственность по договору приватизации приобретена спорная квартира. Договор был зарегистрирован в БТИ г. Киржача. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. ФИО1 принял его наследство по завещанию. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО2 и ФИО3 определили доли в праве собственности на квартиру. ФИО1 <данные изъяты> доли. ФИО3 <данные изъяты> доли. Оставшаяся полезная площадь квартиры осталась в общем пользовании. Договор зарегистрирован в БТИ г. Киржача. По свидетельству о праве на наследство по завещанию истец получил право собственности на <данные изъяты> доли квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. По свидетельству о праве на наследство по закону истец приобрел право собственности на <данные изъяты> доли. В регистрации права собственности на всю квартиру истцу было отказано.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, дал пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность ФИО2 и ФИО3 передана квартира по адресу: <адрес>, <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ г. Киржач ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 заключили договор, по условиям которого установлены доли в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>: доля умершего ФИО2 <данные изъяты> доли, доля ФИО3 <данные изъяты> доли. Вся остальная общая площадь квартиры осталась в общем пользовании: прихожая, ванная, туалет, кухня, два шкафа. Договор зарегистрирован в БТИ г. Киржача ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ к ФИО1 в порядке наследования по завещанию имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, перешло право общей долевой собственности размер доли <данные изъяты> на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ к ФИО1 в порядке наследования по закону имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, перешло право общей долевой собственности размер доли <данные изъяты> на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Нормами ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что спорная квартира поступила в совместную собственность ФИО2 и ФИО3, наследником которых является ФИО1 по различным основаниям. Сособственники определили доли в праве собственности на квартиру, оставив в совместной собственности <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру. Соглашение об определении долей в этой части ими не достигнуто, следовательно, их доли равные.

Принимая во внимание, что истец принял часть имущества, принадлежащего наследодателям ФИО2 и ФИО3, в связи с чем кнему перешло право собственности на все принадлежащие им доли в праве собственности на квартиру, суд признает за ним право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на спорную квартиру и удовлетворяет иск.

Распределение понесенных истцом судебных расходов суд не производит, так как прав истца ответчик не нарушал и является формальным ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 паспорт № выдан <адрес> В Г. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ к администрации города Киржач Киржачского района Владимирской области ИНН <***>, ОГРН <***> удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности размер доли <данные изъяты> на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенную <адрес>

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья И.И. Колокина

Мотивированное решение составлено 06 июля 2023 года.