Дело № 2-2202/2022 64RS0004-01-2022-003357-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.07.2022 года г. Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Солдатовой М.Е.,

при секретаре судебного заседания Аврамцевой О.Н.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, третье лицо муниципальное казенное учреждение Балаковского муниципального района «Управление жилищно-коммунального хозяйства» о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд и просит признать у него право пользования жилым помещением по адресу: Саратовская область, г. Балаково, , указав, что с 1991 года он проживает в качестве члена семьи нанимателя – его бабушки – ФИО3, которая умерла в 1994 году. Дедушка умер 21.01.1991 года. Жилое помещение находилось в пользовании дедушки и бабушки истца, ФИО4, ФИО3 Истец проживал с бабушкой одной семьей, вел общее хозяйство. В настоящее время истец проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, использует жилое помещение по назначению, других зарегистрированных лиц в жилом помещении нет. Для заключения договора социального найма истец обратился в администрацию Балаковского муниципального района Саратовской области, однако ему было в этом отказано.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрация Балаковского муниципального района явку в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица МКУ БМР «Управление жилищно-коммунального хозяйства» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии по ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив предоставленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Жилищный кодекс Российской Федерации введён в действие с 1 марта 2005 года.

Судом установлено, что г. Балаково включена в реестр муниципальной собственности (л.д.36).

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО5 вступила в брак с ФИО6, сменив фамилию на ФИО7.

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится внуком ФИО3, ФИО4 Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Из справки о составе семьи следует, что истец зарегистрирован в г. Балаково с 28.10.1991 года по настоящее время (л.д.32).

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании подтвердили, что истец ФИО1 приходится внуком ФИО4, ФИО3, которые проживали в спорном помещении до момента смерти. У Ф-ных была дочь Л.. ФИО3 после смерти супруга ФИО4 вселяла в жилое помещение внука ФИО1, поскольку нуждалась в посторонней помощи. С момента вселения до настоящего времени истец проживает в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Частью 1 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Из ответов МКУ «Управление по транспортно-хозяйственному обеспечению, по работе с населением, делопроизводству и архивному делу» Балаковского муниципального района следует, что в архиве сведений о предоставлении жилого помещения ФИО4 по адресу: г. Балаково, не имеется (л.д.38).

Администрацией Балаковского муниципального района в ответе ФИО1 разъяснено, что в отсутствие необходимых документов для заключения договора социального найма в отношении г. Балаково необходимо обращаться в суд для признания права пользования жилым помещением (л.д.10-11).

Таким образом, судом установлено, что истец был вселен в 1991 году в качестве члена семьи нанимателя в спорное жилое помещение к своей бабушке, и, соответственно, приобрел право пользования жилым помещением на праве социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет право пользования спорным жилым помещением, поскольку был вселен в установленном порядке в качестве члена семьи нанимателя и исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , проживающим по адресу: Саратовская область, город Балаково, , паспорт №, право пользования жилым помещением по адресу: Саратовская область, город Балаково, .

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья М.Е.Солдатова

Мотивированное решение суда изготовлено 25.07.2022 года.

Судья М.Е.Солдатова