77RS0011-02-2022-005633-41 02-0925/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2023 годаадрес

Коптевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Лаки Бизнес" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма за период с 1 сентября 2007 года по 30 сентября 2022 года, ответчики не перечисляли плату за ремонт и содержание жилого помещения, коммунальные и иные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность в указанном размере. Пени за просрочку исполнения обязательств составили сумма Ответчики не производили оплату за данное жилое помещение и в результате образовалась задолженность, которую представитель истца просит взыскать с ответчиков солидарно.

Представитель истца в заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, пояснил, что его сестра фио зарегистрирована в кв. 10, расположенной по адресу: адрес 15 ноября 2011 года, собственником указанной квартиры никогда не была, не проживает в квартире более 5 лет. Задолженность с мая 2011 года по январь 2013 года уже была взыскана по заочному решению мирового судьи судебного участка № 354 адрес от 21 марта 2013 года, исполнительное производство окончено в связи с оплатой задолженности. За период, превышающий трехлетний срок просил суд отказать в иске, так как истцом пропущен процессуальный срок для обращения с рассматриваемым иском за период до даты обращения в суд, то есть до 14 ноября 2022 года.

Ответчик фио в судебное заседание не явились, извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ адрес Коптево адрес в заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению сторон. Согласно статье 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Сведениями об изменении места жительства ответчика ФИО2 суд не располагает.

На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.

Суд, выслушав ответчика фио, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 307, 309 - 310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с положениями ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации при использовании жилого фонда обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти адрес в порядке, установленным федеральным законом.

Согласно статье 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, бремя содержания имущества (в т.ч. жилого помещения) несет собственник.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, совместно с ним зарегистрирована ответчик фио

Управление многоквартирным домом по адресу: адрес, в спорный период осуществляло ООО "Лаки Бизнес" на основании решения собственников многоквартирного дома.

Истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, и на основании этого ООО "Лаки Бизнес" вправе требовать с получателей услуг, в том числе и ответчиков, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

Таким образом, ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были оказаны, и они являются потребителями указанных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Исследовав и проверив в судебном заседании представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что на момент рассмотрения спора в суде, у ответчиков задолженность по оплате коммунальных платежей не погашена, доказательств полного, погашения сформировавшейся задолженности сторона ответчиков суду не предоставила.

Сведений о том, что ответчики исполнили свою обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, суду не представлено.

В ходе рассмотрения дела наличие задолженности и ее размер ответчики не оспорили, документы подтверждающие оплату задолженности не представили.

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что ответчиками не представлено доказательств обратного, суд считает, что требования истца о взыскании суммы задолженности и пени по оплате за жилье и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных платежей за период с с ноября 2019 года по сентябрь 2022 года составила сумма, что подтверждается выпиской из лицевого счета по квартире, не оспаривалось ответчиками.

Доказательств необоснованности либо неверности расчета суду ответчика не предоставлено. Расчет соответствует периоду неисполнения ответчиками своих обязательств по оплате за жилье и коммунальных платежей, расчет арифметически верен.

Однако в судебном заседании ответчиками заявлено ходатайство о применении последствий пропуска процессуального срока истцом и применения срока исковой давности по иску.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Аналогичной правовой позиции придерживается и Верховный Суд Российской Федерации: "К требованиям, основанным на обязательствах вследствие причинения вреда, применяется установленный ст. 196 ГК РФ общий трехгодичный срок исковой давности" (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 28 апреля 2009 года N 5-В09-1).

В силу части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При этом судом установлено, что период задолженности определен истцом с 1 сентября 2007 года, когда как ответчики были привлечены 14 ноября 2022 года с подачей иска в Коптевский районный суд, то есть за пределами срока исковой давности период 1 сентября 2007 года по 13 ноября 2019 года.

Суд находит, что подлежит взысканию неоплаченная задолженность за период с 14 ноября 2019 года по 30 сентября 2022 года в размере сумма

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, при несвоевременной или не полной оплате суммы за коммунальные услуги должник обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом требование о взыскании пени также подлежит удовлетворению, однако, суд с учетом положения ст. 333 ГК РФ, снижает размер штрафных пеней до сумма

Согласно п. 1 ст. 96 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167,194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Лаки Бизнес" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) в пользу ООО "Лаки Бизнес" (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы, по оплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Коптевский районный суд адрес.

СудьяМ.В. Сало

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2023