Дело № 2-1357/2022
50RS0046-01-2022-001350-23
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ступино Московской области 1 июня 2022 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И. при секретаре Кажашвили Г.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась с иском к администрации городского округа Ступино Московской области с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 1490 кв.м КН , расположенный по адресу: .
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истцам на праве долевой собственности (доля в праве ? у каждой) принадлежит жилой дом КН расположенный по адресу: , который расположен на земельном участке КН общей площадью 1490 кв.м. земельный участок сформирован в границах, поставлен на кадастровый учет.
? доля данного земельного участка принадлежит ФИО6,- наследнице ФИО5, которо1 принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления №-п от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с выпиской из лицевого счета похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок д. Карпово, при жилом д Карпово числится земельный участок площадью 3000 кв.м В соответствии со сложившимся порядком пользования и ранее определенными границами на местности площадь земельного участка при жилом . Карпово составила 1490 кв.м, земельный участок поставлен на кадастровый учет с КН
Истец, его представитель, представитель ответчика, Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении, возражения не заявили.
Суд, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.
В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
Указом президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации конституционных прав граждан на землю» предусматривалось, что земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении или пользовании сохраняются за гражданами в полном размере При этом, запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.
В письме № года Министерство жилищно-коммунального хозяйства РСФСР разъясняло, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые определяют границы и размеры земельного участка.
Как следует из материалов дела, что истцам на праве долевой собственности (доля в праве ? у каждой) принадлежит жилой дом КН , расположенный по адресу: , д. Карпово, , который расположен на земельном участке КН общей площадью 1490 кв.м. земельный участок сформирован в границах, поставлен на кадастровый учет.
? доля данного земельного участка принадлежит ФИО6,- наследнице ФИО5, которо1 принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.0-9.2018, Постановления №-п от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21, 12).
В соответствии с выпиской из лицевого счета похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок д. Карпово, при жилом числится земельный участок площадью 3000 кв.м В соответствии со сложившимся порядком пользования и ранее определенными границами на местности площадь земельного участка при жилом . Карпово составила 1490 кв.м, земельный участок поставлен на кадастровый учет с КН
Поскольку земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, на нем расположен жилой дом, право собственности на который перешло в установленном порядке, истцы вправе приобрести в собственность земельный участок при жилом доме пропорционально деле в праве на жилой дом.
Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.
При указанных обстоятельствах заявленные требования полежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1 и ФИО2 право обшей долевой собственности (доля в праве за каждой по ?) на земельный участок площадью 1490 кв.м КН расположенный по адресу: , порядке приватизации
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде
Судья: Середенко С.И.
В мотивированном виде решение суда изготовлено 10 июня 2022 года
Судья: Середенко С.И.