№

Дело № 2-4882/2025

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Сергиев Посад, МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Королевой Л.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Жилищно-коммунальный центр" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальный центр» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями, зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Многоквартирный жилой дом по вышеуказанному адресу находится в управлении УК ООО «ЖКЦ» на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123 923,10 рублей. На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО "Жилищно-Коммунальный Центр" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 893 руб. 87 коп. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, в пользу ООО "Жилищно-Коммунальный Центр" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40029 руб. 23 коп., а также госпошлину 4718 руб., почтовые расходы 212 руб.

Представитель истца ООО «Жилищно-коммунальный центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.4).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена. Кроме того, сведения о ходе судебного разбирательства размещены на официальном сайте суда. Об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания. Возражений на иск не представила.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, мотивировав возражения тем, что в спорном жилом помещении никто не проживает, приборов учета в квартире не установлено, вода, газ, электричество перекрыто ответчиками и данные услуги ими не потребляются. Требования признала в части взыскания задолженности по отоплению, ввиду отсутствия возможности его отключения.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РФ, статьей 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда с момента заключения такого договора.

По правилам статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила), коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного жилищным законодательством момента, а именно: со дня заключения договора найма – нанимателю жилого помещения по такому договору, а также проживающим с ним лицам.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В нарушение указанных норм закона ответчики не выполняли возложенные на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме. Доказательств обратного ими вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как указывает истец и подтверждает ответчик ФИО2 является дочерью ФИО1

В ходе судебного разбирательства ответчиком ФИО1 заявлялось, что её дочь ФИО2 покинула территорию Российской Федерации, однако доказательств данным доводам не представила.

Вопрос о снятии с регистрационного учета ФИО2 в судебном порядке не разрешался.

Жилой дом, в котором зарегистрированы и проживают ответчики, находится в управлении ООО «ЖКЦ» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной суду выписки из лицевого счета на указанное выше жилое помещение усматривается, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 123 923,10 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района Московской области вынесен судебный приказ по гражданскому делу №, с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ЖКЦ» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 548,82 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб., а всего 51 679,82 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен на основании возражений ответчика ФИО1

Из расчета задолженности следует, что долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 123 923,10 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, составленным в соответствии законодательством на основании утвержденных тарифов, ответчиком не оспорен, контррасчета суду не представлено.

Доказательств обращения ответчиков с жалобами на качество оказываемых коммунальных услуг и перерасчета не представлено, тарифы на коммунальные услуги не оспаривались.

Довод ответчика о непроживании в жилом помещении, а так же самостоятельном отключении водоснабжения, электроэнергии, газоотведения, что свидетельствует о непотреблении коммунальных услуг и служит основанием для освобождения от их уплаты судом признается несостоятельным и подлежащим отклонению.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (статья 88 ГПК РФ).

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, помимо прочего, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Судом установлено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в общей сумме 4 718 рублей, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, а также по оплате почтового направления копии иска в адрес ответчиков, что подтверждается чеками на сумму 212 руб.

Указанные суммы подлежат солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца ООО «ЖКЦ» согласно разъяснениям, данным в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Жилищно-коммунальный центр" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, паспорт <данные изъяты> в пользу ООО "Жилищно-Коммунальный Центр" (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 893 руб. 87 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, д. Константиново, паспорт <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты> в пользу ООО "Жилищно-Коммунальный Центр" (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40029 руб. 23 коп., госпошлину 4718 руб., почтовые расходы 212 руб., а всего взыскать 44 959,23 руб. (сорок четыре тысячи девятьсот пятьдесят девять рублей 23 коп.).

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Королева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.А. Королева