Дело №
УИД 75RS0№-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Могоча 04 июня 2025 года
Могочинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Рафиковой Д.Ф.,
при секретаре Лях С.С.
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Могочинского муниципального округа о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности,
установил:
истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском о признании его фактически принявшим наследство после смерти ФИО2, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу <адрес> с кадастровым номером 75:28:070306:631, оставшихся после смерти матери ФИО2 ссылаясь на то, что ФИО2 является наследником по закону ФИО3 (бабушки истца), которая передала наследство: земельный участок площадью 610 кв.м., дом площадью 39,4 кв.м., сарай и навес, расположенные по адресу: <адрес> «а», что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти истец стал проживать в вышеуказанном доме со своим опекуном. В силу своего малолетнего возраста он не вступил в наследство, однако после своего совершеннолетия он открыто пользуется и содержит в надлежащем состоянии земельный участок и дом. Иных родственников, наследников не имеется.
Истец ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Могочинского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещены своевременно и надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, при этом указав, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю, третье лицо нотариус Могочинского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из материалов дела ФИО2 приходится дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.14).
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.16).
ФИО3 являлась собственником домовладения, состоящего из жилого дома, сарая, навеса, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно представленному нотариусом наследственному делу к имуществу умершей ФИО3, после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства в виде имущества, домовладения, распложенного по <адрес> обратилась ее дочь – ФИО2, на основании чего ФИО2 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из жилого дома, сарая, навеса и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. (л.д.19, ).
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15).
ФИО1 приходится ФИО2 сыном, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.17).
Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса (л.д.72).
На момент смерти матери ФИО1 был несовершеннолетним, ФИО5 была назначена опекуном, что подтверждается удостоверением (л.д. 15).
Согласно выписке КГБУ «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» № от ДД.ММ.ГГГГ в реестре объектов технического учета не содержатся сведения на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 34, 73), в ЕГРН сведения о жилом доме также отсутствуют (л.д.35).
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 75:28:070306:631 (л.д.37-49), сведения о собственниках отсутствуют.
В силу ч.1, 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пункт 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В судебном заседании установлено, что истец является наследником 1 очереди по закону, сыном наследодателя. Иных наследников не имеется. В судебном заседании установлено, что истец после смерти материи проживал в указанном доме, в настоящее время использует, как дачу, облагораживает участок, сажает огород, построил гараж, тепляк, что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО8, ФИО9
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца. До дачи пояснений свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. В связи с изложенным показания вышеуказанных свидетелей суд признает допустимым и достоверным доказательством по делу.
Кроме того, из представленных истцом квитанций следует, что им регулярно производится оплата электроэнергии (л.д. 50-60). ЗЕМЕЛЬНЫЙ
Администрацией Могочинского муниципального округа суду предоставлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, заключение межведомственной комиссии, согласно которым жилой дом по адресу <адрес> «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Вместе с тем, тот факт, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> комиссией непригодным для проживания не подтверждают наличие оснований для отказа в удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок.
В данном случае признание жилого дома не пригодным для проживания не свидетельствует о том, что жилое помещение прекратило существование как объект недвижимости.
Объект недвижимости фактически прекращает существование после осуществления сноса, а юридически прекращает существование после снятия объекта с кадастрового учета в государственном кадастре недвижимости органом кадастрового учета.
Техническим паспортом подтверждается существование объекта недвижимости с его характеристиками.
В законодательстве отсутствует запрет нахождения в собственности помещения, признанного аварийным.
При таких обстоятельствах, учитывая, принятие истцом наследства после смерти матери в виде жилого дома и земельного участка, а также фактическое вступление истца во владение наследственным имуществом в виде дома и земельного участка, несение бремени их содержания, суд полагает подлежащими удовлетворению заявленные требования истца о признании его фактически принявшим наследство и признании за ним права собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.
В соответствии с п. 3 ст. 8, ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к администрации Могочинского муниципального округа о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности, удовлетворить.
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически принявшим наследство после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия 7608 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес>, №) право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, кадастровый номер земельного участка № в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы в Могочинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий судья Д.Ф. Рафикова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ