ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Гильманова Р.Р.,

при помощнике судьи Ненашевой Е.М.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности 02.09/712 от 17.03.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8639/2023 по иску федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования « Самарский государственный технический университет» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчикам с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что30.08.2000г.ФИО6 и членам его семьи был выдан ордер №... на занятие жилой площади в общежитии ( ком.814) по адресу адрес до дата, т.е.занятие жилой площади носило временный характер. В соответствии с карточками прописки, ответчики были прописаны в общежитии №... ( адрес). Нежилое здание, расположенное по адресу: адрес, в котором расположено общежитие №..., принадлежат истцу на праве оперативного управления, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно акту комиссионного обследования жилого помещения №... общежития №... СамГТУ от дата ответчики фактически не проживают по адресу регистрации более 10 лет. Какой-либо контактной информации ответчики и члены его семьи не оставили. Ключи от комнаты 319 находятся на вахте. Кроме того, в комнате 319 принадлежащих ответчикам вещей не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуг Ответчики не выполняют. Попыток вселения в жилое помещение на протяжении более 10 лет ответчиками не предпринималось. Требование истца от дата №... о добровольном снятии с регистрационного учета осталось без ответа. Ответчики добровольно, более десяти лет отсутствуют в спорном жилом помещении общежития №..., утратили интерес к данному помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, сохранив в нем регистрацию. На основании изложенного, просят суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в общежитии №..., расположенное по адресу: адрес. Обязать отдел по вопросам миграции ОП по Октябрьскому району У МВД России по г.Самаре снять с ответчиков регистрационного учета в жилом помещении в общежитии №... расположенным по адресу: адрес. взыскать с ответчиков свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В судебном заседаниипредставитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении, просила суд заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции, которая была возвращена в суд за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчики о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25 бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом надлежащего уведомления ответчика о дате судебного заседания, непредставлением в суд сведений о причине неявки, отсутствием ходатайств об отложении, принимая во внимание положения ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин.

Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции ОП по Октябрьскому району У МВД России по г.Самаре, Прокуратуры Октябрьского района г.Самары не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что нежилое здание, расположенное по адресу:адрес, в котором размещено общежитие №..., принадлежит на праве оперативного управления Истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно карточек регистрации формы №...ФИО6, зарегистрирован по адресу: адрес с дата,

ФИО7, зарегистрирована по адресу: адрес с 15.08.2001

ФИО8, зарегистрирована по адресу: адрес с 15.08.2001

ФИО9 зарегистрирована по адресу: адрес с 11.03.2004

В силу ч.3 ст.101 ЖК РФдоговор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Частью 3 ст.83 ЖК РФустановлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017) указано, что положениями ч.ч. 2 и 3 ст. 83 ЖК РФ, которые подлежат применению и к отношениям по пользованию специализированным жилым помещением, установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора. В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны были являться факты добровольного и фактического выбытия ответчиков из служебного жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

Исходя из положений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает. Кроме того, установлено, что жилое помещение по вышеуказанному адресу, местом жительства ответчиков не является, так как постоянно или преимущественно они в нем не проживает.

В силу ч. 1 ст.56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из Акта комиссионного обследования жилого помещения №... общежития №... СамГТУ от дата,ФИО6 и члены его семьи по адресу регистрации ( общежитие №...) фактически не проживают более 10 лет, какой-либо контактной информации ФИО6 и члены его семьи не оставили. Ключи от комнаты №... находятся только на вахте общежития. Вещи, принадлежащие ФИО6 и членам его семьи в комнате №... отсутствуют.

На основании изложенного, принимая во внимание, что Ответчики выехали из спорного жилого помещения, им не пользуются, указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что Ответчики выехали для проживания по другому месту жительства, их выезд нельзя признать временным. Сведений о том, что выезд Ответчиков из данного жилого помещения носит вынужденный характер, не имеется. Сохранение регистрации ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 по данному месту жительства носит формальный характер, поскольку ответчики судебные извещения по адресу регистрации не получают,оплату за общежитие не производят.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о признании ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 утратившими правопользованияжилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 06.06.2023) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию денежные средства, в счет расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., которые подтверждены поручением о перечислении на счет №... от дата.

Возвратить ФГБОУ ВО « Самарский государственный технический университет» государственную пошлину в размере 5300 руб., уплаченную по поручению о перечислении на счет №... от дата, в соответствии с пп.1 п.1 ст. 333.40 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 232-235 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования « Самарский государственный технический университет» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать НаджафоваАдалятЗаманОглы,дата года рождения, паспорт №..., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Признать ФИО3,дата года рождения, паспорт №..., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Признать ФИО4, дата года рождения, паспорт №..., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес

Признать ФИО5, дата года рождения, паспорт №..., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес

Решение суда является основанием для снятия ФИО2,дата года рождения, паспорт №... с регистрационного учета по адресу:. адрес, ФИО3,дата года рождения, паспорт №... с регистрационного учета по адресу:. адрес, ФИО4, дата года рождения, паспорт №... с регистрационного учета по адресу:. адрес, ФИО5, дата года рождения, паспорт №..., с регистрационного учета по адресу:. адрес

Взыскать с НаджафоваАдалятЗаманОглы,дата года рождения, паспорт №..., ФИО3,дата года рождения, паспорт №... ФИО10 Кызы, дата года рождения, паспорт №..., ФИО5, дата года рождения, паспорт №..., в пользу ФГБОУ ВО « Самарский государственный технический университет» расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. в равных долях.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано истцом также в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения, ответчиком – в течение месяца с момента вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2023 года.

Судья: подпись Р.Р. Гильманов

Копия верна:

Судья Р.Р.Гильманов

Секретарь