Дело № 2-3211/2022 УИД 77RS0009-02-2022-004419-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сафьян Е.И., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3211/2022 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес (далее по тексту адрес Москвы) о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону, мотивируя свои исковые требования тем, что наследодатель фио и его родители фио и фио являлись членами ЖСК «Восход». 04 ноября 1965 года отцу наследодателя фио и его семье из двух человек была выделена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается ордером №154448. Пай за указанную квартиру была выплачена полностью 20 декабря 1980 года. Вместе с тем родители наследодателя не зарегистрировали право собственности на указанную квартиру, однако проживали в ней, несли расходы по его содержанию. После смерти родителей наследодатель фио продолжал проживать в спорной квартире, однако также не зарегистрирован своё право собственности на неё. 14 октября 2021 года фио умер. Единственным наследников умершего является истец – двоюродная сестра фио, матери которых являются родными сестрами. По заявлению истца о принятии наследства по закону нотариусом адрес фио было открыто наследственное дело №317/2021 к имуществу умершего фио, однако отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, по причине отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя на спорную квартиру. На основании изложенного, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти фио жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0005009:4450.
Признать право собственности ФИО1, паспортные данные......, в порядке наследования по закону на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0005009:4450, после смерти фио, паспортные данные, умершего 14 октября 2021 года
Истец Н.С.ВБ. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Ответчик ДГИ адрес явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте его проведения уведомлен своевременно и надлежащим образом, представил в суд возражения на иск, согласно которым просит отказать в удовлетворении исковых требований ввиду того, что на день открытия наследства право собственности на спорное имущество у наследодателя не возникло, в связи с чем жилое помещение не подлежит включению в наследственную массу (л.д. 90).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус адрес фио, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть дело в своё отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус адрес Управление Росреестра по Москве, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате, времени и месте его проведения уведомлено своевременно и надлежащим образом.
Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в соответствии со ч. 3 ст. 118, 167 ГПК РФ, с учетом мнение представителя истца, а также имеющихся в материалах дела сведений о надлежащем извещении истца, ответчика, третьих лиц о дате, времени и месте судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке сторон, в отсутствие третьих лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив доводы искового заявления, возражений на иск, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В соответствии с п. 34 вышеуказанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию порядке очередности.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, т.е. если наследники предшествующих очереди отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства либо все они отказались от наследства.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его деду и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (адрес).
Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления и относятся к наследникам третьей очереди (ст. 1144 ГК РФ).
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании установлено, что наследодатель фио, 30 августа 1958 года, зарегистрированный и проживающий по адресу: адрес, умер 14 октября 2021 года, что подтверждается свидетельство о смерти Х-МЮ №775167 (л.д. 37, 49).
Материалами дела установлено, что наследники первой очереди по закону к имуществу фио отсутствуют.
Как следует из копии наследственного дела, представленной нотариусом адрес фио, 23 ноября 2021 года открыто наследственное дело №317/2021 к имуществу умершего фио (л.д. 34-86).
21 января 2022 года с заявлением о принятии наследства после смерти фио по закону обратилась истец ФИО1 (л.д. 39).
В судебном заседании нашёл подтверждение факт родственных отношений истца с наследодателем, как двоюродными братом и сестрой, что подтверждаются свидетельствами о рождении наследователя, истца, и их матерей, свидетельством о заключении браков, согласно которым мать наследодателя фио (до брака ФИО2) А.Я. и мать истца фио (до брака ФИО2, ФИО3) А.Я. являются полнородными сестрами (л.д. 15-21, 23, 100,101).
Обращаясь в суд с исковым заявлением истец указывает, что нотариусом фио истцу было отказано в совершении нотариального действия и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку право собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес, не было зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8).
Между тем в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, на основании решения Исполкома Москворецкого райсовета от 27.10.1965 г. №34/570 было предоставлено 04 ноября 1965 года отцу наследодателя фио, как члену ЖСК «Восход», с семьей, состоящей из двух человек – матери наследодателя фио и наследодателя фио, что подтверждается ордером №154448 (л.д. 14).
Согласно справке ЖСК «Восход» умерший фио являлся членом ЖСК «Восход» с 1965 года (л.д. 24). Пай за квартиру, расположенную по адресу: адрес, выплачен 20 декабря 1980 года. Вместе с тем проживая в спорной квартире, неся расходы по её содержанию, право собственности на указанное жилое помещение в установленном законом порядке фио, фио и фио зарегистрировано не было (л.д. 25).
Отец наследодателя фио 09 апреля 1986 году, мать наследодателя фио 30 января 2003 года умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 99).
Наследодатель фио с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался, наследственные дела после смерти родителей не открывались, что подтверждается объяснениями представителя истца и выпиской из реестра наследственных дел. Между тем фио считал себя фактически принявшим наследство в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, проживал в указанной квартире, предпринимал меры по сохранности имущества, нёс бремя по её содержанию.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).
Аналогичная норма содержалась в п. 2 ст. 13 Закона адрес от 24 декабря 1990 г. № 443-1 «О собственности в адрес». При этом гражданин, который по договору с собственником или в качестве его наследника приобрел в собственность эти строения или помещения, принимается в члены соответствующего кооператива по заявлению этого гражданина.
В силу п. 1 ст. 13 указанного Закона адрес от 24.12.1990 №443-1 гражданин, имеющий в собственности квартиру, жилой дом, дачу, гараж, иные помещения и строения, вправе распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению: продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ними иные сделки, не противоречащие закону.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», что в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Из разъяснений, содержащихся в п. 67 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абзаце втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.
Таким образом, обретение статуса собственника помещения членом жилищного кооператива связывается с выплатой им паевого взноса в полном размере. При этом, право собственности у члена ЖСК возникает на дату выплаты пая, а государственная регистрация права собственности в таком случае носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер (абз. 2 п. 11 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от дата № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
Следовательно, вступление в ЖСК предполагает заключение с ЖСК договора паенакопления и приобретение пая, который до момента выплаты паевого взноса в полном объеме представляет собой обязательственное право члена ЖСК в отношении ЖСК. В момент выплаты членом ЖСК паевого взноса в полном объеме право на пай трансформируется в право собственности на помещение, указанное в договоре паенакопления.
С учетом изложенного, юридически значимым обстоятельством является факт выплаты паевого взноса в полном объеме.
В судебном заседании судом из объяснений истца установлено, и подтверждается письменными материалами дела, что паевой взнос за спорное жилое помещение 20 декабря 1980 года выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК «Восход». Таким образом, у фио возникло право собственности на вышеуказанную квартиру, в том числе после смерти родителей, поскольку он проживал в спорной квартире, предпринимал меры по сохранности спорного имущества, нёс бремя по её содержанию, тем самым умерший фио фактически вступил в права наследования спорного имущества – квартиры, расположенной по адресу: адрес. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, в материалах дела не имеется.
Проанализировав установленные фактические обстоятельства по делу, а также оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями приведенных норм права и разъяснений, суд приходит к выводу, что наследодатель фио на момент своей смерти являлся правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, поскольку 20 декабря 1980 года пай был полностью выплачен, обязательственное право перед кооперативом трансформировалось в право собственности на квартиру, следовательно, в состав наследственного имущества фио, умершего 14 октября 2021 года, подлежит включению жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.
Таким образом, исковые требования в части включения жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в состав наследственного имущества фио, умершего 14 октября 2021 года, подлежат удовлетворению.
Поскольку судом удовлетворены исковые требования о включении имущества – квартиры, расположенной по адресу: адрес, в состав наследственного имущества фио, умершего 14 октбяря 2021 года, принимая во внимание, что истец ФИО1, являющаяся в соответствии со ст. 1144 ГК РФ наследником по закону третьей очереди по праву представления, в установленный законом срок и установленном законом порядке приняла наследство после смерти фио, умершего 14 октября 2021 года, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, других наследников не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания права собственности истца фио на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в порядке наследования по закону после смерти фио, умершего 14 октября 2021 года, также подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 и 3 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным Федеральным законом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти фио, паспортные данные, умершего 14 октября 2021 года, жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0005009:4450.
Признать право собственности ФИО1, паспортные данные......, в порядке наследования по закону на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0005009:4450, после смерти фио, паспортные данные, умершего 14 октября 2021 года.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Сафьян Е.И.