Дело №
УИД: 28RS0№-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Ивановка 22 мая 2025 года
Ивановский районный суд Амурской области, в составе:
председательствующего судьи Хатизовой Ю.В.,
при секретаре Дарчиевой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, Комитету по управлению имуществом администрации Ивановского муниципального округа, ФИО3, ФИО5 о включении недвижимого имущества в состав наследства, и о признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в Ивановский районный суд Амурской области с исковым заявлением, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Агентством по приватизации жилья <адрес> и ФИО1, ФИО2, ФИО4, заключен типовой договор № на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан в отношении квартиры по адресу: <адрес>. Квартира передавалась им в общую долевую собственность в размере по 1/3 доле каждому. Агентство по приватизации жилья в <адрес> было ликвидировано Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, снято с учёта в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация договора приватизации в Росрегистрации не производилась. Договор регистрировался в администрации Правовосточного сельсовета, и записи о наличии договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № были отражены в похозяйственных книгах. В ЕГРП (ЕГРН) записи о регистрации прав на квартиру отсутствуют. После подписания сторонами договора и на протяжении последующего времени семья истцов, состоящая из трех человек, открыто и непрерывно владела квартирой как своей собственной. ФИО1 зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО2 был зарегистрирован в квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет на оплату электроснабжения оформлен на ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. Наследниками первой очереди ФИО4 являются: его супруга - ФИО1 (истец), дочь - ФИО3, и дочь - ФИО5. К нотариусу Ивановского нотариального округа за реализацией наследственных прав обратилась ФИО1, заведено наследственное дело №. Сообщением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ указано, что право по предоставленному договору приватизации (заверенной копии администрацией Правовосточного сельсовета) не зарегистрировано в ЕГРН, и за решением данного вопроса рекомендовано обратиться в суд. Другие наследники волеизъявления на принятие наследства не выражали, наследство принимать не желают. Согласно техническому паспорту, квартира, 1963 года постройки, имеет общую площадь 47,4 кв.м, в том числе жилую площадь 34,5 кв.м, инвентарный №. На кадастровый учет квартира не поставлена. Придомовой земельный участок в настоящее время на кадастровый учет не поставлен. После разрешения вопроса с оформлением правоустанавливающих документов на квартиру истцы намереваются оформить за собой придомовой земельный участок. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает только ФИО1. Просят включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 47,4 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежавшую на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в размере 2/3 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в том числе: 1/3 долю на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан и 1/3 долю в праве наследования после смерти супруга ФИО4; признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в размере 1/3 доли на указанную квартиру, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан.
Истцы, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики ФИО3, ФИО5, представитель ответчиков – администрации Ивановского муниципального округа <адрес> и Комитета по управлению имуществом Ивановского муниципального округа, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, при этом указали, что последствия принятия признания исковых требований разъяснены и понятны.
Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус Ивановского нотариального округа <адрес>, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, об отложении дела не заявляли, о причинах неявки суду не сообщили.
Дело рассмотрено судом, в силу ст.167 ГПК РФ, в отсутствии неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, доводы искового заявления, и признание иска ответчиками, суд приходит к следующим выводам.
В силу абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статьей 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
На основании ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
На основании положений ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Как следует из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно абз.4.1 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.
Рассмотрев признание иска ответчиками ФИО3, ФИО5, администрацией Ивановского муниципального округа <адрес>, Комитетом по управлению имуществом администрации Ивановского муниципального округа, с учетом отсутствия возражений от третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, а также характера заявленных истцами исковых требований, суд принимает признания иска ответчиками, поскольку они не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований, в соответствии ст.ст.39, 173 ГПК РФ, без исследования доказательств по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска о включении недвижимого имущества в состав наследства, и о признании права общей долевой собственности на квартиру, со стороны ответчиков – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №), администрации Ивановского муниципального округа <адрес> (ОГРН <***>, ИНН <***>), Комитета по управлению имуществом администрации Ивановского муниципального округа (ОГРН <***>, ИНН <***>).
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Ивановского муниципального округа <адрес>, Комитету по управлению имуществом администрации Ивановского муниципального округа, ФИО3, ФИО5 о включении недвижимого имущества в состав наследства, и о признании права общей долевой собственности на квартиру - удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 47,4 кв.м, с инвентарным номером №, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (ИНН №), право общей долевой собственности в размере 2/3 доли на квартиру, общей площадью 47,4 кв.м, с инвентарным номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе: 1/3 долю на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан; 1/3 долю в порядке наследования после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (ИНН №) право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на квартиру, общей площадью 47,4 кв.м, с инвентарным номером №, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда (675004, <...>) через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, <...>) через Ивановский районный суд Амурской области в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.
Судья Ю.В.Хатизова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Ю.В.Хатизова