УИД: 33RS0002-01-2025-005793-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-6709/25 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Орион» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Орион» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 24.04.2021 г. по 30.11.2022 г. в размере сумма, пени за период с 02.10.2022 г. по 08.08.2025 г. в размере сумма, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что истец является лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес. ООО «УК «Орион» имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями, и обязано своевременно осуществлять платежи за поставленные и потребленные жителями коммунальные ресурсы. Невнесения жителями ежемесячных платежей влечет возникновение долга у управляющей организации перед ресурсоснабжающими организациями, что в свою очередь может привести к негативным последствиям для добросовестных плателыциков-жителей МКД.

Представитель истца ООО «УК «Орион» в судебное заседание не явился, извещен, в исковом заявлении указал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в ее отсутствие и по существу исковых требований не представила.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственники несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 2, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры № 356, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается актом приема передачи.

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией – ООО «УК «Орион».

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти и местного самоуправления в порядке, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

Ответчику ежемесячно доставляется Единый платежный документ, в котором помимо текущих начислений за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья указана сумма долга за предыдущие периоды.

Согласно представленным истцом выписки по лицевому счету и расчет пени по оплате коммунальных услуг задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за апрель 2021 г. по ноябрь 2022 г. составляет сумма, сумма пеней за период с 02.10.2022 г. по 08.08.2025 г. составляет сумма При этом общий размер задолженности составит сумму сумма

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не представлено, а потому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «УК «Орион» поскольку при рассмотрении дела установлено, что ООО «УК «Орион» оказывает услуги по управлению и содержанию жилого дома по адресу: адрес, в котором находится жилое помещение ответчика, а ответчик в период с 24.04.2021 г. по 08.08.2025 г. не производил в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем размер задолженности составил сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Орион» задолженность в размере сумма и судебные расходы в размере сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: