Дело № 2-670/2022

Решение

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 года

г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ковалева Э.В., при секретаре Сазановой Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражному кооперативу № о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Гаражному кооперативу № о признании права собственности на гараж. Свои требования истец мотивировала тем, что ее супруг ФИО2 был членом ГСК № и ему принадлежал гараж № в блоке №. **** ФИО2 умер. После смерти ФИО2 истец продолжает открыто, свободно пользоваться гаражом и несет бремя по его содержанию, что свидетельствует о принятии наследства. Иных лиц, имеющих право притязания на спорное имущество нет.

Истец просила признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: ..., гаражный кооператив (г.к.) №, блок №.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ГСК № в судебном заседании не присутствовал, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представила справку о том, что задолженности по членским взносам не имеется.

Представители третьих лиц Администрации города Саров Нижегородской области, Управление Росреестра по Нижегородской области в лице Саровского отдела, ГП НО «Нижтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, предоставила копии наследственного дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу положений п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании распоряжения городской администрации ... №-П от **** был выделен гараж №, блок № в ГСК № ..., было выдано регистрационное удостоверение №, что было зарегистрировано в Саровском отделении КП НО «Нижтехинветаризации», что подтверждается ответом на запрос суда от ****.

Согласно справке председателя ГСК № г. Саров Нижегородской области ФИО2 принадлежит гараж № в блоке №, ГСК №. Данный гараж был перенумерован в связи с расширением застройки кооператива, ранее гараж имел номер № в блоке №. Все изменения нумерации блоков и гаражей были согласованы с администрацией города и внесены в план кооператива и в реестр.

По данным Технического плана помещения от **** площадь гаража №, расположенного в блоке № гаражного кооператива № составляет 37,1 кв.м.

Согласно заключению Администрации города Сарова от **** № земельный участок, на котором расположен гараж № блок № гаражного кооператива №, предоставлен гаражному кооперативу на основании постановления Администрации города от **** № «О предоставлении г.... земельного участка в долгосрочную аренду на 49 лет», распоряжением Администрации от **** №-П.

Расположение земельного участка учтено Генеральным планом города, утвержденным решением Городской Думы г. Сарова от **** №-гд, Правилами землепользования и застройки в г. Сарове Нижегородской области, утвержденными решением Городской Думы г. Сарова от **** №-гд.

Спорный гараж соответствует градостроительным нормам.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж находится на землях гаражного кооператива №, назначение постройки соответствует целевому назначению земельного участка. Строительство гаража осуществлялось в пределах границ земельного участка.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у ФИО2 права собственности на гараж №, общей площадью 37,1 кв.м., расположенный в блоке 7 гаражного кооператива №.

ФИО2 умер ****, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Наследниками ФИО2 являются супруга ФИО1 и дочь ФИО4

Согласно копиям материалов наследственного дела ФИО4 отказалась от наследства, **** супруге умершего - ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Таким образом, в силу положений статей 1113, 1114 (пункт 1), 1152 (пункт 4) ГК РФ к ФИО1 как наследнику перешло право собственности на наследство ФИО2 в виде спорного гаража.

Истец как наследник по закону приняла наследство, состоящее из спорного гаража, после ФИО2, что подтверждается ее письменными пояснениями, указанными в иске и справкой председателя ГСК № об отсутствии задолженности по оплате обязательных взносов.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В настоящее время спорный гараж находится во владении ФИО1, которая открыто и добросовестно владеет гаражом как своим собственным, несёт при этом все расходы по его содержанию.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к Гаражному кооперативу № о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, **** года рождения, уроженкой ..., паспорт серия № №, выдан ... ****, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: ..., право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: ..., гаражный кооператив №, блок №, гараж №, площадью 37,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

****.

Судья Э.В. Ковалев