Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2025 г.
Дело № 2-715/2025
УИД: 51RS0002-01-2025-000040-03
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2025 г. город Мурманск
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Калинихина А.В.,
при секретаре Мартыновой А.Е.,
старшего помощника прокурора Первомайского административного округа города Мурманска Пановой В.А.,
представителя истца Кис О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета имущественных отношений города Мурманска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
комитет имущественных отношений города Мурманска обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО4 являлся собственником жилого помещения – комнаты, общей площадью 19,8 кв.м., в том числе жилой площадью 15,8 кв.м., в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес***.
Постановлением администрации города Мурманска от 30 апреля 2015 г. № 1100 многоквартирный адрес*** признан аварийным и подлежащим сносу.
На основании решения внепланового заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности администрации города Мурманска от 4 октября 2024 г № 41, издано постановление администрации города Мурманска от 11 октября 2024 г № 3412 «О проведении мероприятий по отселению граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирного дома, расположенного по адресу адрес***»
В соответствии с решением Первомайского районного суда г Мурманска от 10 октября 2024 г по делу № 2-3002/2024 исковые требования Комитета к ФИО4 об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности города Мурманска на жилое помещение, расположенное по адресу адрес*** удовлетворены.
До настоящего времени из спорного жилого помещения с регистрационного учета не сняты следующие граждане ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается данными ГОБУ «Многофункциональный центр Мурманской области» от 3 декабря 2024 г
Регистрация ответчиков в муниципальном жилом помещении, существенным образом ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением
Истец просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещениям – одной комнатой, общей площадью 19,8 кв.м., в том числе жилой площадью 15,8 кв.м., в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес***.
Определением суда от 17 февраля 2025 г. производство по делу по исковому заявлению комитета имущественных отношений города Мурманска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением прекращено в связи с добровольным исполнением ответчиком исковых требований.
Представитель истца комитета имущественных отношений г. Мурманска Кис О.В. в судебное заседание явился, представил заявление об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу в части требований о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО1 в связи с добровольным исполнением требований истца.
Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом по месту регистрации заказной корреспонденцией, которая возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.
Представители третьих лиц администрации города Мурманска, отдела по вопросам миграции Отдела полиции №3 УМВД России по г. Мурманску в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Между тем, ответчики не предприняли каких-либо мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места своего нахождения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.
При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, по смыслу выше приведенных разъяснений, учитывая факт неполучения заказных писем с уведомлением, в отсутствие доказательств иного места жительства ответчика у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчика.
Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству, ответчики предупреждались о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также им разъяснены положения статей 118, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Копия данного документа направлялась ответчикам заказной корреспонденцией.
Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчиков. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики распорядилась предоставленными им правами по своему усмотрению, уклонились от получения судебной повестки, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признана надлежащим образом извещенными.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчиков, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, с учетом того, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-3002/2024, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно частям 1, 2, 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
Судом установлено, что ФИО4 являлся собственником жилого помещения – комнаты, общей площадью 19,8 кв.м., в том числе жилой площадью 15,8 кв.м., в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес***.
Постановлением администрации города Мурманска от 30 апреля 2015 г. № 1100 многоквартирный дом адрес*** признан аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с решением Первомайского районного суда г Мурманска от 10 октября 2024 г по делу № 2-3002/2024 исковые требования Комитета к ФИО4 об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности адрес*** на жилое помещение, расположенное по адресу адрес*** удовлетворены.
Решение суда не обжаловано, вступило в законную силу ***
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости №*** от ***, с *** право собственности на жилое помещение с кадастровым номером ***, расположенным по адресу: адрес*** зарегистрировано за муниципальным образованием городской округ город-герой Мурманск.
Согласно справке формы №9 от 22 января 2025 г. ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес***, с *** и *** по настоящее время соответственно.
Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», учитывая, что адрес*** подлежит сносу, жилые помещения, расположенные в данном доме в установленном законом порядке изъяты для муниципальных нужд, регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения и пользования и распоряжения жилым помещением истцом, согласие собственника на сохранение за ответчиками права пользования спорным жилым помещением в настоящее время отсутствует, каких-либо соглашений между собственником и ответчиками о дальнейшем пользовании спорным жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей спорного материального правоотношения, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче искового заявления освобожден.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования комитета имущественных отношений города Мурманска к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца ***, утратившим право пользования жилым помещением – комнаты, общей площадью 19,8 кв.м., в том числе жилой площадью 15,8 кв.м., в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес***.
Признать ФИО3, *** года рождения, уроженку ***, утратившей право пользования жилым помещением – комнаты, общей площадью 19,8 кв.м., в том числе жилой площадью 15,8 кв.м., в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес***.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, *** года рождения, уроженца ***, ФИО3, *** года рождения, уроженки ***, с регистрационного учета по адресу: адрес***.
Взыскать с ФИО2 (ИНН ***) в бюджет муниципального образования город Мурманск государственную пошлину в размере 1500 рублей.
Взыскать с ФИО3 (ИНН ***) в бюджет муниципального образования город Мурманск государственную пошлину в размере 1500 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись А.В. Калинихина