УИД 77RS0001-02-2025-010979-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

с участием ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6875/2025 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском, к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма, мотивируя тем, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Кроме собственника в квартире зарегистрированы и проживают, на основании чего являются пользователями жилого помещения ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО3, ...паспортные данные В связи с тем, что обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняются надлежащим образом, у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.02.2023 г. по 31.01.2025 г., в размере сумма ГБУ адрес «Жилищник адрес» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, представил заявление, в котором просит разделить лицевые счета, предоставить возможность оплачивать свою долю ЖКУ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора МФЦ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения ответчика фио, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя, в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, выслушав ответчика фио, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. Оснований для освобождения ответчиков от оплаты законом не предусмотрено.

Согласно. ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений ответчика фио, письменных материалов дела, судом установлено, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Кроме собственника в квартире по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы и проживают, на основании чего являются пользователями жилого помещения, ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО3, ...паспортные данные, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В связи с тем, что обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняются надлежащим образом, у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.02.2023 г. по 31.01.2025 г., в размере сумма

До настоящего времени оплата, задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчиком не произведена.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд, приходит к выводу, что данный расчет соответствует нормам действующего законодательства, обстоятельствам дела и является математически верным, ответчиком не оспорен.

Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по ЖКУ за спорный период, определением мирового судьи от 08.08.2025 г. судебный приказ от 14.04.2025 г. отменен по заявлению должников.

Согласно п. 1. ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга (п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2023 г. по 31.01.2025 г. в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в чью пользу состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, в связи с чем, исковые требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов за оплату государственной пошлины в размере сумма подлежит удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Довод ответчика фио о том, что он не имеет финансовой возможности нести 100% расходов по ЖКУ за всех прописанных лиц, судом отклоняются, поскольку ответчик, являясь членом семьи собственника жилого помещения обязан солидарно производить оплату за ЖКУ (согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ), а в случае нарушения его права истцом, не лишен был возможности ранее обратится в суд с исковым заявлением об определении порядка и размера оплаты жилищно – коммунальных услуг за жилое помещение. При этом отсутствие финансовой возможности несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не является основанием для освобождения для несения указанных расходов.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (02.05.04.03.1971 года рождения, паспортные данные), ФИО3 (...паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес за период с 01.01.2024 года по 30.01.2025 года в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда с через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 03.03.2026 года