Дело № 2-1829/2025 УИД: 34RS0003-01-2025-002639-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд г.Волгограда

в составе председательствующего судьи Киселевой И.О.,

при секретаре судебного заседания Заболотневой Л.В.,

14 октября 2025 года, в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующих в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО8 Г.Ш., ФИО4, действующих в интересах несовершеннолетних детей ФИО8 Н.Г., ФИО8 С.Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> жилой дом был приобретен на основании договора купли-продажи от <ДАТА>. Факт возникновения права собственности у истца подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной <ДАТА>. Согласно архивной справки №И250000544, выданной <ДАТА>, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО8 Н.Г., <ДАТА> года рождения, ФИО8 С.Г., <ДАТА> года рождения, ФИО8 Г.Ш., <ДАТА> года рождения, ФИО4, <ДАТА> года рождения. <ДАТА> истцом в адрес отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> было направлено заявление о снятии с регистрационного учета ответчиков в связи с их выездом за территорию РФ в Республику Грузии для дальнейшего проживания. <ДАТА> истцом был получен ответ №, согласно которому под. «е» п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрация ответчиков на спорной жилой площади жилого дома нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению. Также между ответчиками и истцом, письменного соглашения о порядке пользования жилым домом не заключалось. Просила признать ФИО8 Г.Ш., ФИО4, действующих в интересах несовершеннолетних детей ФИО8 Н.Г., ФИО8 С.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО11 представила заявление, в котором дело просила рассмотреть без ее участия.

Ответчики ФИО8 Г.Ш., ФИО4, действующие в интересах несовершеннолетних детей ФИО8 Н.Г., ФИО8 С.Г. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные права собственника закреплены в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации № 3-П от 25 апреля 1995 года факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <ДАТА>.

Согласно адресной справке от <ДАТА> № ФИО8 Н.Г., <ДАТА> года рождения был зарегистрирован в жилом помещении истца <ДАТА>; ФИО8 С.Г., <ДАТА> года рождения, была зарегистрирована в жилом помещении истца <ДАТА>; ФИО8 Г.Ш., <ДАТА> года рождения был зарегистрирован в жилом помещении истца <ДАТА>; ФИО4, <ДАТА> года рождения, была зарегистрирована в жилом помещении истца <ДАТА>.

<ДАТА> ФИО2 в адрес отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> было направлено заявление о снятии с регистрационного учета ответчиков, в связи с их выездом за территорию РФ в Республику Грузии для дальнейшего проживания.

Из ответа ГУ МВД России по Волгоградской области от <ДАТА> №, следует, что согласно подпункту «е» пункта 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики ФИО8 Г.Ш., ФИО4, действующие в интересах несовершеннолетних детей ФИО8 Н.Г., ФИО8 С.Г. выехали из данного жилого помещение на иное постоянное место жительства в Республику Грузии. Вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут.

Согласно разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением необходимо установить совокупность следующих обстоятельств: добровольность выезда, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исходя из положений ст. 56 ГПК РФ при рассмотрении дела на истце лежала обязанность доказать факт постоянного не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, обусловленного добровольным выездом в другое место жительства, при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения в другое место жительства, препятствия в пользовании жилым помещением отсутствуют.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном или временном выезде ответчиков из спорной квартиры, наличии у них препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется.

Длительное отсутствие в спорном жилом помещении и неиспользование его ответчиками свидетельствует об отсутствии у них объективной нуждаемости в пользовании данным жилым помещением.

Отсутствуют в материалах дела также и доказательства несения ответчиками расходов по содержанию спорного жилого помещения в период их длительного отсутствия.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО8 Г.Ш., ФИО4, действующих в интересах несовершеннолетних детей ФИО8 Н.Г., ФИО8 С.Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:… выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом данной нормы, настоящее решения суда является основания для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), действующих в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО7, ФИО4, действующих в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, ФИО4, несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.О. Киселева

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 27 октября 2025 года.

Судья И.О. Киселева