Гражданское дело №2-4240/2022

УИД: 68RS0001-01-2022-004581-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов. 06 октября 2022 года.

Октябрьского районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А.,

при секретаре Селиванове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гаражи №, площадью 27,5 кв.м и №, площадью 27,5 кв.м, расположенные в ГСК «Цна» в районе , указав, что является членом названного гаражно-строительного кооператива, задолженности по уплате взносов перед кооперативом не имеет, не может зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

ФИО2 в судебное заседание не явился, просил суд о рассмотрении дела в отсутствие.

Администрация г.Тамбова в лице представителя по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

ГСК "Цна" явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ФИО2 является членом ГСК «Цна», задолженностей по уплате паевых взносов перед кооперативом не имеет, что подтверждается справкой за подписью председателя кооператива и в соответствии с условиями ч. 4 ст. 218 ГК РФ вправе требовать признания за ним права собственности на гараж, которым он открыто, пользуется с момента его возведения.

Спорные гаражи возведены без отступления от разрешения, в пределах границ отведенного земельного участка, что подтверждается: техническими планами; планами границ земельного участка под гаражами № и № в ГСК «Цна», в районе ; уведомлениями об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений; справками, выданными ФИО1 председателем ГСК «Цна»; заключениями о стоимости гаражей; ответом Управления градостроительства и архитектуры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ГСК «Цна» расположен в территориальной зоне П2 (зона размещения объектом коммунально-складского назначения); техническими планами; постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ №; отчетами о состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций гаража № и № ГСК «Цна» по в .

Кроме того, признавая за ФИО1 право собственности на гаражи № и №, суд принимает во внимание наличие отчетов о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций, выполненных ООО «Тамбовстройпроект» в 2021 г., в соответствии с выводами которого установлено, что технические состояния конструкций гаражей обеспечивают возможность их дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению, а также соответствуют противопожарным требованиям, санитарным и строительным нормам.

Таким образом, в судебном заседании не установлено обстоятельств, влекущих отказ в признании за ФИО1 права собственности на указанные выше гаражи.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, площадью 27,5 кв.м и гараж №, площадью 27,5 кв.м, расположенные в ГСК «Цна» в районе .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова., в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме

Судья: Анохина Г.А.

Мотивировочная часть решения изготовлена в окончательной форме 10.10.2022 г.

Судья: Анохина Г.А.