Дело № 2-7060/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2025 года город Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:
судьи Феофилова М.И.,
при секретаре судебного заседания Черепановой К.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «АПС ДСК СИБИРЬ» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
В Ленинский районный суд г. Новосибирска обратился ФИО1 с исковым заявлением к ООО «АПС ДСК СИБИРЬ», просил взыскать с ответчика денежные средства, уплаченные по договору подряда, в размере 6 250 782,00 руб., неустойку за просрочку начала выполнения работ в размере 6 250 782,00 руб., штраф в размере 50 % от суммы, присужденной в пользу потребителя, компенсацию морального вреда в размере 50 000,00 руб.
В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним (заказчик) и ООО «АПС ДСК СИБИРЬ» (подрядчик) был заключен договор строительного подряда № №. В соответствии с п. 1.1., 1.2. Договора ответчик обязался по заданию Истца выполнить в срок не позднее 28.04.2025 следующие строительные работы:
- изготовление фундамента дома (железобетонный);
- поставка и монтаж стен дома в соответствии с определенными Сторонами техническими характеристиками;
- устройство крыши и покрытие кровли (металлочерепица);
- доставка и установка окон (ПВХ) и дверей;
- другие работы, прямо поименованные Сметным расчетом,
а Истец – эти работы принять и оплатить.
Согласно договору цена работ является твердой и составляет 6 250 782,00 руб.
Цена договора 1 250 782,00 руб. уплачивается за счет собственных средств Истца не позднее даты заключения договора по ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ. Сумма в размере 5 000 000,00 руб. уплачивает Истцом за счет кредитных средств Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (ПАО) в течение 3 (трех) дней после подписания договора.
В установленные сроки Истец свою обязанность по оплате произвел в полном объеме.
Однако Ответчик допустил нарушение условий Договора, а именно: до настоящего времени к работам так и не приступил, изготовление железобетонного фундамента дома не произведено, вследствие чего остальные работы также не начаты.
В судебном заседании истец ФИО1 доводы и требования искового заявления поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «АПС ДСК СИБИРЬ» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил, каких-либо возражений/ходатайств не направил.
В силу действующего процессуального законодательства обязанность сообщить суду о причинах неявки и представить доказательства их уважительности лежит на сторонах и других лицах, участвующих в деле (пункты 1, 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Признав неявку ответчика неуважительной, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица НСКБ «Левобережный» (ПАО) в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Заслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ООО «АПС ДСК СИБИРЬ» (подрядчик) был заключен договор строительного подряда № №, по условиям которого подрядчик принимает на себя обязательства выполнить следующие работы: строительство Объекта - индивидуальный жилой дом, общей площадью 59,39 кв.м., согласно сметному расчету (Приложение № 1), а именно:
- изготовление фундамента дома (железобетонный);
- поставка и монтаж стен дома в соответствии с определенными Сторонами техническими характеристиками;
- устройство крыши и покрытие кровли (металлочерепица);
- доставка и установка окон (ПВХ) и дверей;
- другие работы, прямо поименованные Сметным расчетом;
а Заказчик обязуется своевременно принять и оплатить эти работы.
Объект будет пригоден для круглогодичного проживания с доступом в любое время года, будет построен в соответствие с нормами градостроительного кодекса. Тип отопления - газ. Электричество, водоснабжение - предусмотрено. Канализация - локальная. Наличие санузла ванная, туалет - предусмотрено. Этажность - 1 этаж. Строительная площадка – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (п. 1.1. Договора, Раздел «Предмет договора»).
Подрядчик осуществляет строительство в соответствии со Сметным расчетом (Приложение № 1). Данные приложения являются неотъемлемой частью договора.
Земельный участок под строительство жилого дома был приобретен ФИО1 по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, также заключенному с ООО «АПС ДСК СИБИРЬ» (копия договора – л.д. 6-7).
Согласно п. 1.1. Договора подряда (Раздел «Цена работы и порядок оплаты») цена работы, предусмотренной договором, составляет 6 250 782,00 руб., из которых: 1250782,00 руб. – оплачиваются за счет собственных средств заказчика не позднее даты заключения договора, 5 000 000,00 руб. – уплачивается заказчиком за счет кредитных средств, предоставленных <данные изъяты>) по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2.1. Договора подряда (Раздел «Сроки выполнения работ») с момента окончательного утверждения и подписания Заказчиком плана земельного участка Подрядчик в течении 5 рабочих дней начинает строительные работы в соответствии с условиями данного Договора. Срок выполнения работ составляет 10 месяцев, но не позднее 28.04.2025.
Истец свои обязательства по договору в части оплаты работ выполнил в полном объеме. В день подписания договора истец передал ответчику денежные средства в размере 1 250 782, 00 руб., что подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, денежные средства в размере 5 000 000,00 руб. на основании отзывного покрытого безакцептного аккредитива были перечислены Банком «Левобережный» (ПАО) на счет ответчика, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1).
Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (п. 2).
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.
В силу ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
В силу п. 1 абз. 2 ст. 708 ГК РФ, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Начальный и конечный сроки выполнения работы являются существенными условиями договора подряда.
В соответствии с п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
Согласно пункту 1 статьи 27 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.
В силу пункта 1 статьи 28 названного закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
В соответствии с пунктом 4 той же статьи при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).
В п. 5.2., 5.2.1. Договора подряда (Раздел «Производство и сдача-приемка работ») стороны предусмотрели, что приемка работ осуществляется поэтапно. По окончании выполнения работ соответствующего этапа Подрядчик готовит Акт сдачи-приемки выполненных работ с указанием: наименования документа; даты составления документа; наименования организации, от имени которой составлен документ; содержания фактов хозяйственной жизни; величины натурального и (иди) денежного измерения факта хозяйственной жизни с указанием единиц измерения; наименования должности лица (лиц), совершившего (совершивших) сделку, операцию и ответственного (ответственных) за правильность ее оформления либо наименование должности лица (лиц), ответственного (ответственных) за правильность оформления свершившегося события; подписи названных лиц с указанием фамилий, инициалов или иных реквизитов, необходимых для их идентификации. В течение 5-ти рабочих дней со дня окончания выполнения этапа работ Подрядчик передает Заказчику Акт сдачи-приемки выполненных работ по форме, утвержденной Подрядчиком, в двух экземплярах или высылает его Заказчику по электронной почте. Заказчик в течение 5-ти дней со дня получения Акта принимает работу и подписывает Акт.
Как следует из искового заявления, на дату подачи искового заявления ответчик не приступал к исполнению Договора № №, не выполнен ни один из видов работ, указанных в Приложении №1 к договору. Какие-либо акты сдачи-приемки выполненных работ сторонами не подписывались.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено этим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В связи с неисполнением ответчиком условий договора строительного подряда, ФИО1 07.07.2025 ответчику было направлено заявление об отказе от исполнения Договора № № с требованием вернуть уплаченные по договору денежные средства.
До настоящего времени ответ на указанное заявление в адрес истца не поступал, денежные средства ответчиком не возвращены.
Согласно п. 4 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно разъяснению, содержащемуся в абзаце 1 п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).
Таким образом, обязанность доказать наличие оснований освобождения от ответственности должна быть возложена на изготовителя (исполнителя, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера).
В ходе рассмотрения дела ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору от ДД.ММ.ГГГГ либо возврата денежных средств истцу не представлено.
Таким образом, поскольку ответчик не приступил к выполнению работ в установленный договором срок, оплата работ по договору истцом как заказчиком проведена полностью, суд считает, что истец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченных им по договору денежных средств в полном объеме.
В силу пункта 5 статьи 28 Закона "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени) (абзац 1).
Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи (абзац 2).
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги) (абзац 4).
Как следует из материалов дела, истцом заявлены требования о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ за период с 28.07.2024 по 07.07.2025 (отказ от исполнения договора) с учетом ограничения согласно абзацу 4 пункта 5 статьи 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в размере 6 250 782,00 руб.
Представленный истцом расчет неустойки судом проверен, признан верным, соответствующим условиям договора подряда, положениям Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», ответчиком не оспорен.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 6 250 782,00 руб.
На основании ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
При таких обстоятельствах, руководствуясь статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», названной правовой позицией Верховного Суда РФ, основываясь на характере и объеме причиненных потребителю нравственных и физических страданий, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о взыскании морального вреда в размере 15 000,00 руб. в пользу истца.
В пункте 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено правило, согласно которому при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» указанный штраф в пользу потребителя (или иных лиц, уполномоченных на его получение) взыскивается судом вне зависимости от того, заявлялось ли в суде такое требование (т.е. автоматически). Применение этой меры ответственности, в соответствии с позицией Пленума ВС РФ, поставлено в зависимость только от того, было или не было исполнено законное требование потребителя в добровольном порядке.
Поскольку ответчик требования истца добровольно не удовлетворил, то имеются установленные законом основания для взыскания с ответчика штрафа.
Сумма штрафа составляет 6 258 282,00 руб. ((6 250 782,00 + 6 250 782,00 + 15 000,00) * 50%).
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, присуждаются понесенные судебные расходы. При подаче иска ФИО1 была оплачена государственная пошлина в соответствии с пп.4 п. 2 и п.3 ст. 333.36 НК РФ в размере 73 755,00 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В оставшейся части государственная пошлина (от которой истец в силу закона была освобожден при рассмотрении данного иска о защите прав потребителя) подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика с учетом положений Налогового кодекса РФ. Размер госпошлины составляет:
95755,00 руб. (госпошлина при цене иска 12 501 564,00 руб.) + 3000,00 руб. (госпошлина за требование о компенсации морального вреда) – 73 755,00 руб. (госпошлина, оплаченная истцом) = 25 000,00 руб.
Руководствуясь ст.ст. 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «АПС ДСК СИБИРЬ» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт серии №) денежные средства, уплаченные по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 6 250 782,00 руб., неустойку в размере 6 250 782,00 руб., компенсацию морального вреда в размере 15 000,00 руб., штраф в размере 6 258 282,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 73 755,00 руб., всего взыскать 18 848 601,00 руб. (восемнадцать миллионов восемьсот сорок восемь тысяч шестьсот один рубль).
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «АПС ДСК СИБИРЬ» (ИНН <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 25 000,00 руб. (двадцать пять тысяч рублей ноль копеек).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2025 года.
Судья (подпись) М.И.Феофилов
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-7060/2025 (54RS0006-01-2025-008423-78) Ленинского районного суда г. Новосибирска.