УИД № RS0019-01-2025-000696-88 Производство № 2-1-427/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года пгт. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области

в составе председательствующего судьи Дернова А.М.,

с участием старшего помощника Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Беликовой И.Н.,

истца ФИО5,

ответчика ФИО6,

при секретаре судебного заседания Грибакиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда

гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО5 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила, с учетом уточнений искового заявления в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) признать ответчика ФИО6 не приобретшей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что данный жилой дом принадлежит ей на праве собственности, ответчица в доме не проживала и не проживает, не вселялась, её личных вещей в доме нет, ключей от входной двери не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, фактически проживает по адресу: <адрес>. Регистрация ответчицы в жилом доме в пгт. Шаблыкино нарушает права истицы как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО5 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что ответчица была зарегистрирована в спорном доме, когда в нём жила ФИО1, которая приходилась родной сестрой ответчицы.

Ответчик ФИО6 иск не признала, мотивируя тем, что в спорный жилой дом она не вселялась потому, что в нём не было коммунальных удобств, позволяющих ей проживать с малолетней дочерью, что в настоящее время у неё нет возможности зарегистрироваться по иному месту жительства, поскольку своего жилья она не имеет, проживает постоянно вместе с её сожителем ФИО2 и их несовершеннолетней дочерью в квартире по адресу: <адрес>, выделенной по договору социального найма родителям ФИО2

Изучив основания заявленных требований, выслушав обьяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей и заслушав заключение прокурора, полагавшего предьявленный иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. (п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ)

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. (ст. 304 ГК РФ)

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (ред. от 25.05.2017), ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 10.12.2024, выписками из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от 11.12.2024, от 20.10.2025. (л.д.11-13. 18, 30-31)

В указанном жилом помещении доме зарегистрирована с 18.12.2017 ответчик ФИО6, что подтверждается сообщениями ОМВД России по Урицкому району Орловской области от 14.11.2025, от 23.10.2025, данными паспорта ФИО6 (л.д. 51, 64, 67)

В ходе разбирательства по настоящему делу судом установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика ФИО6, личных вещей которой в доме не имеется, в доме она никогда не проживала, коммунальные услуги не оплачивала, что подтверждается не только доводами истицы, но и самой ответчицы, а также показаниями допрошенных свидетелей.

Так свидетели ФИО3, ФИО4 и ФИО2 дали аналогичные показания о том, что ФИО6 в спорный дом не вселялась и никогда в нем не проживала.

ФИО3 и ФИО4 также пояснили, что их дом расположен по соседству с домом, где в 2017 проживала ФИО1, к которой один раз приезжала из <адрес> её сестра ФИО6, чтобы зарегистрироваться в доме.

Свидетель ФИО2 пояснил, что его сожительница ФИО6 не могла проживать в спорном доме, так как в 2017 у них родилась дочь, а в доме не было коммунальных удобств. В настоящее время он с ФИО6 и их несовершеннолетней дочерью проживают по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в муниципальной собственности.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, которые были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307 УК РФ, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, соответствуют письменным материалам дела.

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает установленным в ходе судебного разбирательства, что ответчица в спорный жилой дом не вселялась и никогда в нём не проживала, оплату коммунальных платежей ответчица не производила, доказательств чинения ответчице препятствий в пользовании домом в материалы дела не представлено, регистрация ответчицы по вышеуказанному адресу носит формальный характер, в связи с чем суд приходит к выводу, что ФИО6 не приобрела в установленном законом порядке право пользования спорным жилым домом.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №), не приобретшей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Урицкий районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.М. Дернов