Дело №2-557/2025
УИД 22RS0001-01-2025-000908-20
Решение в окончательной форме
изготовлено 19 августа 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2025 года г. Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Иноземцевой И.С.,
при секретаре Митяевой Т.Е.,
с участием помощника Алейского межрайонного прокурора Шпакова А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д.Е.А., Д.С.Н., Р.А.Н., Д.Д.Н. к Р.Н.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Д.Е.А., Д.С.Н., Р.А.Н., Д.Д.Н. обратились в суд с иском к Р.Н.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами. Истцу Д.Е.А. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она прописала в указанном жилом помещении Р.Н.И. в целях совместного проживания. Однако ответчик проживает за счет Д.Е.А., за коммунальные услуги не платит, постоянного места работы не имеет с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик Р.Н.И. в настоящее время в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем возникла необходимость в разрешении данного вопроса в судебном порядке, а также по причине оплаты излишних коммунальных платежей. На основании изложенного просят признать ответчика Р.Н.И. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить Р.Н.И. из жилого помещения по адресу: <адрес>
Истец Д.Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что они с ответчиком в браке не состоят, но имеют общих детей, младшему в сентябре исполнится <данные изъяты> года. Ответчик не желает содержать детей, заниматься их воспитанием и содержанием. В качестве отца записан в свидетельстве о рождении только у одного ребенка. Ответчик не имеет постоянного места работы, может три месяца работать, затем полгода сидеть дома. Часто злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения может по ночам выяснять отношения, кричать на бабушку, которая проживает с ними. Расходы по содержанию дома не несет.
Истцы Д.С.Н., Р.А.Н., Д.Д.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке.
Ответчик Р.Н.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что он по возможности работает, по дому помогает. Полученный заработок отдавал Д.Е.А., с которого она возможно оплачивала коммунальные платежи, самостоятельно он не осуществлял оплату коммунальных платежей. Не понимает причину выселения.
Представитель третьего лица МО МВД России «Алейский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке.
Учитывая мнение лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Шпакова А.С., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч.1 ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.1 ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 ГК РФ).
При таких обстоятельствах, вселение участником общей долевой собственности в жилое помещение членов своей семьи и иных граждан является, в том числе, реализацией его права пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности. В этой связи, вопрос о вселении сособственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан в жилое помещение требует согласия всех сособственников жилого помещения.
Жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности истцам Д.Д.Н. (1/4 доля в праве), Р.А.Н. (1/4 доля в праве), Д.С.Н. (1/4 доля в праве) и Д.Е.А. (1/4 доля в праве), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества на момент рассмотрения спора в собственности ответчика Р.Н.И. не имеется.
Согласно ответу МО МВД России «Алейский» от ДД.ММ.ГГГГ Р.Н.И. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Из паспорта серии № на имя Р.Н.И. следует, что он зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик Р.Н.И. был вселен в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году в качестве сожителя истца Д.Е.А.
Из сведений, представленных <данные изъяты>, следует, что ответчик Р.Н.И. является отцом истца Р.А.Н.
Истец Д.Е.А. в качестве основания для выселения ответчика Р.Н.И. указывает на отсутствие между нею и ответчиком семейных отношений, систематическое злоупотребление ответчиком алкоголем, его недостойное поведение в быту в состоянии алкогольного опьянения, неучастие ответчика в содержании жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг.
Так, в материалы дела представлены квитанции об оплате Д.Е.А. услуг <данные изъяты>» по обслуживанию жилого помещения по адресу: <адрес>
В судебном заседании ответчик Р.Н.И. факт злоупотребления алкоголем, наличия конфликтов с истцом Д.Е.А. и ее матерью, проживающей совместно с ними, не отрицал. Указал, что участвует в воспитании совместных с Д.Е.А. детей. Документов, подтверждающих несение ответчиком бремени по содержанию жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представил.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что сложившиеся взаимоотношения между сторонами не свидетельствуют о том, что они основаны на родственных чувствах, или на чувстве взаимного уважения, фактически семейные отношения между истцом Д.Е.А. и ответчиком Р.Н.И. прекращены.
В данном случае, учитывая доводы истца Д.Е.А. о невозможности проживания в одном жилом помещении с ответчиком вследствие его поведения, заслуживают внимания.
При указанных обстоятельствах, поскольку ответчик Р.Н.И. не является членом семьи собственников жилого помещения Д.Е.А., Д.С.Н. и Д.Д.Н., сособственник жилого помещения Р.А.Н. достиг совершеннолетия, не ведет с ответчиком Р.Н.И. общего совместного хозяйства, в связи с чем, ответчик также не является членом семьи Р.А.Н., расходы по содержанию жилого дома не несет, соглашения между собственниками и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу об утрате Р.Н.И. права пользования жилым помещением, в связи с чем требование о выселении ответчика подлежит удовлетворению.
Факт наличия родственных отношений между истцом Р.А.Н. и ответчиком Р.Н.И. (сын и отец) не свидетельствует о сохранении отношений как членов семьи, в сфере применения жилищных правоотношений по пользованию жилым помещением.
Решение суда о признании Р.Н.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, его выселении из спорного жилого помещения является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Д.Е.А. (СНИЛС №), Д.С.Н. (СНИЛС №), Р.А.Н. (СНИЛС №), Д.Д.Н. (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать Р.Н.И., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, паспорт гражданина РФ №, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Выселить Р.Н.И., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, паспорт гражданина РФ №, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Алейский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья И.С. Иноземцева