Дело №

23RS0№-15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 16 апреля 2025 года

Октябрьский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ПАО «Совкомбанк» к Георкян Сюзане, ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о расторжении кредитного договора №, взыскании с ответчиков солидарно задолженности по кредитному договору в размере 496 314,68 рублей, а также судебных расходов по уплате госпошлины в размере 14 163,15 руб.; процентов за пользование кредитом по ставке 18.9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга – 20.06.2024г. по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 20.06.2024г. по дату вступления решения суда в законную силу; обращении взыскания на предмет залога – квартиру, количество комнат - 3, общая площадь 60.1 кв., 2 этаж, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 121 000 руб., принадлежащую на праве собственности ФИО1

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ответчиком был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №, в соответствии с которым заемщику предоставлен кредит в размере 803 403,19 рублей на срок 120 месяцев с возможностью увеличения лимита под 18.9%. Согласно п.4.1.7 договора залога № целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки). В период пользования кредитом ответчик исполнял обязанности ненадлежащим образом, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, указав, что ответчиками полностью погашена задолженность в размере 496 314,68 руб., но не погашена госпошлина в размере 14163,15 коп., которую просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Односторонний отказ от обязательств согласно ст. 310 ГК РФ не допускается.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства.

Односторонний отказ от обязательств согласно ст. 310 ГК РФ не допускается.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключен кредитный договор №, согласно условиям которого банк предоставляет Заемщикам денежные средства в размере 803 403,19 рублей с процентной ставкой 18.9% годовых на срок 120 месяцев.

Банк исполнил свои обязательства по договору и предоставил ответчику кредит в размере 803 403,19 руб., что подтверждается выпиской по счету.

В целях своевременного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом исполнение договора было обеспечено залогом недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 был заключен Договор залога (ипотеки) №, согласно которому предметом залога является принадлежащая ФИО1 квартира количество комнат -3, общая площадь 60.1кв., 2 этаж, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Согласно п. 3.1 Договора залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон оценочная стоимость предмета залога в целом на момент заключения договора составляет 2 100 000 руб.

Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязательства по Договору, неоднократно допуская просрочку платежей.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с образовавшейся задолженностью истцом ответчикам направлены досудебные уведомления о досрочном возврате задолженности по кредиту, однако до настоящего времени задолженность перед Банком не погашена.

Согласно расчету задолженности от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 19.06.2024г. общая задолженность ответчиков перед Банком составляет 496 314,68 руб., из которых: просроченная задолженность – 496 314,68 руб., просроченные проценты – 30 613,27 руб., просроченная ссудная задолженность449 157,06 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду – 3082,16 руб., неустойка на остаток основного долга – 11 993,86 руб., неустойка на просроченную ссуду – 1468,33 руб.

Заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от 25.07.2024г. исковые требования ПАО «Совкомбанк» удовлетворены в полном объеме.

Определением суда от 16.12.2024г. заочное решение суда от 25.07.2024г. отменено.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, поскольку ответчики задолженность погасили в полном объеме. По состоянию на 18.02.2025г. задолженность по кредитному договору составляет 00 рублей 00 коп.

При рассмотрении дела истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 14 163,15 руб.

Судом установлено, что в целях исполнения законных требований, предъявленных истцом после подачи искового заявления в суд, ответчик ФИО4 Выплатила ответчику сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 14 163 рубля 15 копеек, что подтверждается соответствующим чеком о произведенной банковской операции.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ПАО «Совкомбанк» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Георкян Сюзаны (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ПАО «Совкомбанк» (<данные изъяты>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 163,15 рублей.

Решение суда реально не исполнять ввиду фактического исполнения требований искового заявления ответчиком по делу до вынесения решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий ФИО7