Дело № 2-2146/2022
59RS0027-01-2022-002781-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2022 года г.Кунгур Пермского края
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Лутченко С.А.,
при секретаре Ачимовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на гараж, общей площадью кв.м., расположенный по адресу: , на земельном участке с кадастровым номером №.
Заявленные требования истец обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ им за счет собственных средств и своими силами на был построен гараж для автотранспорта. При этом каких-либо документов на строительство гаража у него не имеется. Земельный участок, выделенный для строительства гаража, находится в ведении и распоряжении органа местного самоуправления. О возможности эксплуатации гаража им получено заключение специализированной организации. Считает, что данный объект не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, создан без нарушений градостроительных и строительных правил и норм. Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на гараж бокс в ЕГРП.
Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает, о чем представил суду соответствующее заявление. При проведении подготовки к рассмотрению дела указывал, что он являлся членом гаражного кооператива по адресу: , состоящего из восьми гаражей, платил необходимые взносы и платы.
Представитель ответчика управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Согласно представленным письменным пояснениям, разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда, указывая на то, что по адресу: , имелся гаражный кооператив, председателем которого являлся ФИО2 Председатель осуществлял плату за землю под имеющимися гаражами, о чем свидетельствуют платежные извещения на уплату налогов с имущества, земельного налога с имущества, переходящего в порядке наследования и дарения с физических лиц за период с ДД.ММ.ГГГГ; платежное извещение за 2000 руб., квитанции об уплате за землю ДД.ММ.ГГГГ. из платежного извещения № усматривается, что сумма исчисленного земельного налога в размере 55,22 руб. разделена на 8 человек (собственников гаражей). Согласно архивной справке, выданной МБУ «Архив КМО», сведения о выделении земли под строительство гаража на имя истца отсутствуют.
Представитель третьего лица управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не имеет, о чем ранее представил письменное пояснение по иску.
Исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу положений ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.Судом установлено:
В ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества – гаража, общей площадью кв.м., по адресу: , сведения о правах об объекте и записи о правах отсутствуют.
Из пояснений истца ФИО1 следует, что он являлся членом гаражного кооператива по адресу: . В ДД.ММ.ГГГГ им за счет собственных средств и своими силами на был построен гараж для автотранспорта. При этом каких-либо документов на строительство гаража у него не имеется, однако он платил необходимые взносы, платы.
Из информации управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что председателем которого являлся ФИО2 Председатель осуществлял плату за землю под имеющимися гаражами, о чем свидетельствуют платежные извещения на уплату налогов с имущества, земельного налога с имущества, переходящего в порядке наследования и дарения с физических лиц за период с ДД.ММ.ГГГГ; платежное извещение за 2000 руб., квитанции об уплате за землю ДД.ММ.ГГГГ. из платежного извещения № усматривается, что сумма исчисленного земельного налога в размере 55,22 руб. разделена на 8 человек (собственников гаражей). Согласно архивной справке, выданной МБУ «Архив КМО», сведения о выделении земли под строительство гаража на имя истца отсутствуют.
Внесение ФИО1 членских взносов подтверждается соответствующими квитанциями к приходным кассовым ордером.
Наличие данного объекта недвижимости и его технические характеристики подтверждены техническим планом кадастрового инженера, согласно которому, гараж, расположенный по адресу: , находится в работоспособном состоянии.
Согласно техническому заключению о надежности и безопасности, о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций здания гаража по результатам визуального обследования данного объекта, техническое состояние здания гаража находится в работоспособном состоянии, дальнейшая безопасная эксплуатация возможна. Здание гаража не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на гаражный бокс в ЕГРН.
Возражений у кого-либо относительно заявленных требований не имеется.
При таких обстоятельствах, поскольку гаражный бокс возведен истом на собственные средства, на сформированном земельном участке, имеющем разрешенное использование – объекты гаражного назначения, после чего он добросовестно владеет и пользуется им по настоящее время, данная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования ФИО1 к управлению имущественных и земельных администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на гараж, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, материал стен кирпич, расположенный по адресу: , на земельном участке с кадастровым номером №.
Решение является основанием для государственной регистрации прав на объект недвижимости и его государственного кадастрового учета.
Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: С.А.Лутченко