Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2022-020859-48
Дело № 2-0880/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2023 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио об определении порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги, об обязании ГБУ МФЦ адрес производить начисление платежей и выдавать отдельные платежные документы,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги, об обязании ГБУ МФЦ адрес производить начисление платежей и выдавать отдельные платежные документы.
В обоснование требований указано, что фио постоянно зарегистрирован в однокомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: адрес. Также в указанной квартире постоянно зарегистрирован брат истца – фио и его малолетний ребенок фио. Данное жилое помещение занимается фио и фио на основании договора социального найма жилого помещения № от . фио не является членом семьи истца фио Каждый ведет отдельное хозяйство, общего бюджета не имеют. Фио имеет свою семью, фио производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. Фио не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с этим начинает образоваться задолженность по оплате ЖКУ. Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто.
На основании изложенного, истец просит суд определить порядок и размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, находящемся по адресу: адрес, корпус. 4, кв. 244, выделив фио . 1/3 доли от начисленных платежей, фио . 2/3 доли от начисленных платежей, обязать ГБУ МФЦ адрес производить начисление платежей и выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями отдельно.
Определением Чертановского районного суда адрес от 30.01.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено адрес Москвы «Жилищник адрес (л.д. 50).
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания извещен надлежащим образом по месту жительства, о причине неявки суду не сообщил, своего представителя в суд не направил, письменных объяснений либо возражений не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Третье лицо ГБУ адрес «Жилищник адрес» в суд не явилось, о дате и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом.
Ответчик ГБУ МФЦ адрес в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в адрес суда письменные пояснения по делу, в которых просил в удовлетворении иска истца отказать (л.д. 42-46).
При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дате, месте и времени слушания по делу надлежащим образом в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.
В силу п. 5 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ).
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.
Аналогичные нормы содержатся в ст. 672, ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации
Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено следующее. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В силу ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Как установлено в судебном заседании, что согласно единому жилищному документы, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес состоит из одной комнаты, общая площадь квартиры 41,60 кв.м., жилая площадь 39,20 кв.м.
Стороны пользуются данным жилым помещением на основании договора социального найма жилого помещения № от, ответственным квартиронанимателем является фио
В указанной квартире зарегистрированы: фио и фио, а также несовершеннолетний ребенок фио -
Истец в своем исковом заявлении указывает, что истец и ответчики между собой совместного хозяйства не ведут, бюджеты у них разные. Соглашение между нанимателями о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто.
Поскольку между сторонами соглашения об определении порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении не достигнуто, они имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Обязательством сторон (исходя из того, что наниматель и члены его семьи имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора найма), является внесение платы за квартиру и коммунальные услуги. Таким образом, истец вправе выполнять эту обязанность отдельно от ответчиков. Для выполнения указанного обязательства сторонам должен быть выдан отдельный платежный документ.
Размер платы за коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма.
Согласно ч. 1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).
Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Поскольку соглашения по поводу раздельной оплаты сторонами не оформлено, членами одной семьи стороны не являются, суд считает требования фио подлежащими удовлетворению, и считает возможным определить порядок и размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги следующим образом: за фио 1/3 доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги, за фио . и его несовершеннолетним ребенком фио 2/3 доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Соответственно, вышеуказанным долям должна производиться оплата за жилищно-коммунальные услуги за квартиру по адресу: адрес.
Разрешая требования истца об обязании ГБУ МФЦ адрес производить начисление платежей и выдавать отдельные платежные документы, суд не нашел оснований для их удовлетворения, поскольку вступившее в законную силу решение суда является основанием для начисления оплаты за жильно-коммунальные услуги пропорционально указанным в решении долям и формирования отдельных платежных документов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к фио об определении порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги, об обязании ГБУ МФЦ адрес производить начисление платежей и выдавать отдельные платежные документы – удовлетворить частично.
Определить порядок и размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес в размере 2/3 доли за фио (паспортные данные) и его несовершеннолетним ребенком фио (свидетельство о рождении <...>), в размере 1/3 доли за фио (паспортные данные).
Указанное решение суда является основанием для выдачи ГБУ МФЦ адрес МФЦ адрес отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленными долями в квартире по адресу: адрес.
В удовлетворении остальной части исковых требований истца – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: