2-2532/2025
52RS0004-01-2025-003244-57
Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 ноября 2025 года г. Нижний Новгород
Московский районный суд г. Н. Новгорода (<...>) в составе: председательствующего судьи Кочиной Ю.П., при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "ДК Московского района» к ССС, ККК, МММ, ДДД о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ССС, ККК, МММ, ДДД о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование иска указало, что является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом многоквартирного ***.
Получателем коммунальных услуг являются ответчики ССС, ККК, МММ, ККК
ЧЧ*ММ*ГГ*. мировым судьей судебного участка * Московского судебного района города Нижний Новгород вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате.
Определением мировым судьей судебного участка * Московского судебного района города Нижний Новгород от ЧЧ*ММ*ГГ*г. судебный приказ отменен.
Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 164 845.27 рублей, пени за период с ЧЧ*ММ*ГГ*. по ЧЧ*ММ*ГГ*. в размере 148 799.35 рублей, судебные расходы.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда г.Нижнего Новгорода - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.
Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 2).
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно подпункта и) п.34 Постановления Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 354 (ред. от ЧЧ*ММ*ГГ*) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ЧЧ*ММ*ГГ* N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
В соответствии с пунктом 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Какая-либо норма материального права, дающая основания для вывода о солидарной обязанности ответчиков, судом не указана, при этом само по себе обязательство по возмещению убытков в денежной форме является делимым.
Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и правовыми актами.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Так, часть 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации на дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника, проживающих в принадлежащем ему жилом помещении, возлагает солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. А в соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Однако внесение платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт остается обязанностью только собственника жилого помещения (п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", ч. 3 ст. 30 Жилищный кодекс Российской Федерации, ч. 1 ст. 158 Жилищный кодекс Российской Федерации).
Судом установлено, что АО «ДК Московского района» является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом многоквартирного ***.
ЧЧ*ММ*ГГ*. мировым судьей судебного участка * Московского судебного района города Нижний Новгород вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате.
Определением мировым судьей судебного участка * Московского судебного района города Нижний Новгород от ЧЧ*ММ*ГГ*г. судебный приказ отменен.
Судом установлено, что собственником *** является ССС согласно выписке из ЕГРН. Ответчики ККК, МММ, ККК- дети ССС, которые в квартире были зарегистрированы в спорный период времени.
Решением Московского районного суда г. Н. Новгорода от ЧЧ*ММ*ГГ*г. ССС лишена родительских прав в отношении своих детей ККК, МММ, ККК, дети были помещены в интернат для детей сирот и детей, оставшихся без попечения, не проживали с ответчиком ССС
Судом также установлено, что после достижения 18 летнего возраста ответчики не вселялись в спорную квартиру и не проживали там, не являлись членами семьи собственника ССС, проживали у опекунов, снимали иное жилье, что подтверждается договорами коммерческого найма, свидетельствами о регистрации по месту пребывания, где они были временно зарегистрированы, выписками из домовой книги по месту временного пребывания.
Суд не может согласиться с требованиями истца в части взыскания с ответчиков задолженности в солидарном порядке.
Солидарная ответственность по невнесенным или несвоевременно внесенным коммунальным платежам применяется в отношении членов семьи собственника, с которым они проживают.
Действительно, в силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Однако Пленум Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в п. 11 постановления от ЧЧ*ММ*ГГ* N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения необходимо разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания членами семьи собственника других родственников независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) как самого собственника, так и членов его семьи, требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями членов семьи, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Конституционный Суд Российской Федерации в определении от ЧЧ*ММ*ГГ* N 1655-О подчеркнул, что ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не предполагающая произвольного отнесения граждан к членам семьи собственника жилого помещения, допускает возможность признания членами семьи собственника только совместно проживающих с ним граждан.
Поскольку ответчики ККК, МММ, ККК не проживали в спорной квартире в заявленный истцом период с 01.06.2022г. по 31.08.2024г., после выхода из дома интерната в квартиру не вселялись, и, соответственно, не являлась членом семьи собственника ССС, оснований для взыскания долга в солидарном порядке не имеется.
Ответственность по уплате задолженности по коммунальным услугам перед истцом несет собственник ССС
По квартире имеется задолженность в размере 164 845.27 рублей, пени за период с ЧЧ*ММ*ГГ*. по ЧЧ*ММ*ГГ*. в размере 148 799.35 рублей.
Представленный расчет проверен, является арифметически правильным, стороной ответчика не оспорен.
Учитывая, что доказательств погашения задолженности ответчиком суду не представлено, суд считает возможным удовлетворить исковые требования АО «ДК Московского района» и взыскать с ответчика ССС сумму задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период за период с ЧЧ*ММ*ГГ*. по ЧЧ*ММ*ГГ*., в размере 164 845.27 рублей.
При определении размера неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, суд исходит из того, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, в связи с чем должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, вместе с тем, заявленные размеры неустойки являются несоразмерными, в связи с чем подлежат применению положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка подлежит снижению.
Таким образом, суд на основании ст. 333 ГК РФ снижает размер неустойки до 10 000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу АО «ДК Московского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6245 рублей, расходы по оплате услуг представителя, учитывая частичное удовлетворение требований в размере 5000 рублей.
Руководствуясь ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО "ДК Московского района» к ССС, удовлетворить частично.
Взыскать с ССС (СНИЛС <***>) в пользу АО «ДК Московского района» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ЧЧ*ММ*ГГ*. по ЧЧ*ММ*ГГ*., в размере 164845.27 рублей, пени в размере 10 000 рруб., расходы по оплате госпошлины в размере 6245рублей, расходы по оплате услуг представителя 5000 рублей.
В остальной части иска отказать.
В удовлетворении иска ККК, МММ, ДДД о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.П.Кочина
Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме ЧЧ*ММ*ГГ*.