Дело 2-2130/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Мурашкиной И.А.,

при секретаре Кузьминой Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Рюмина Л.А.,

помощника прокурора Кумскова Е.Д.,

11 июля 2022 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ежовой ФИО13 к Коко ФИО14 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: .

В обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры . По указанному адресу в 2021 году по просьбе своего супруга зарегистрировала его сестру ФИО3, которая в квартире никогда не проживала, вещей ее не находится в квартире, коммунальные платежи она не оплачивает.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила устранить препятствия в пользовании собственностью, признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением.

Ответчик Коко (ФИО4) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Представитель ответчика – адвокат Рюмин Л.А., привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 51 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав истца, представителя ответчика, помощника прокурора Красноармейского района г. Волгограда Кумскова Е.Д., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Из указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: , принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от 13.11.2006г., свидетельством о государственной регистрации права собственности от 25.12.2006г.

Согласно справки, выданной 29.04.2022г. ТСЖ «На Гагринской», в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО4

В судебном заседании была опрошена свидетель ФИО15 являющаяся матерью истца, которая пояснила, что с конца 2019 года она проживает по адресу: . Знает, что ФИО3 приходится сестрой ее зятю, в квартире ее никогда не видела, вещей ее не находится в квартире.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, свидетель подробно рассказала об известных ей фактах, ее показания согласуются с другими доказательствами по делу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При обстоятельствах, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку достоверно установлено, что Коко Е.Е. членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения между ними о праве пользования жилым помещением не имеется.

Доказательств существования каких-либо прав ответчика на спорное жилое помещение, принадлежащее ФИО1, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком представлено не было.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением, в которое она никогда не вселялась, намерения вселиться не имела. Доказательств обратному материалы дела не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Ежовой ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , паспорт , удовлетворить.

Признать Коко ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , паспорт , не приобретшей право пользования квартирой города Волгограда.

После вступления в законную силу данное решение является основанием для снятия Коко ФИО18 с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения судом.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 15 июля 2022 года.

Председательствующий И.А. Мурашкина