Решение по делу № 2-525/2022 от 24.11.2022 - о признании наличия технической ошибки в сведениях ЕГРН, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Дело №2-525/2022

УИД 61RS0049-01-2022-000711-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года село Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Толмачевой Н.Р.,

при секретаре Стекольниковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-525/2022 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании наличия технической ошибки в сведениях ЕГРН, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят:

- признать наличие технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым № (единое землепользование);

- признать факт принадлежности Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № (единое землепользование), площадью 96000 кв.м., расположенный <адрес>

- признать право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано следующее: истцы являются наследниками Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества входит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № В установленные законом сроки ФИО1, ФИО2 обратились к нотариусу Песчанокопского нотариального округа за получением свидетельства о праве не наследство. Постановлением нотариуса от 02.09.2022 истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество в связи с тем, что в представленных документах имеется несоответствие площади земельного участка, содержащихся в выписке из ЕГРН от 10.08.2022 и свидетельстве о государственной регистрации права от 16.08.2011. выданного Песчанокопским отделом Управления Росреестра по Ростовской области. Представленными документами не подтверждается право наследодателя на данное имущество.

Несоответствие площади земельного участка заключается в том, что по состоянию на 16.08.2011 (на дату выдачи свидетельства о праве собственности) площадь участка с кадастровым № составляла 768000 кв.м., доля в праве общей долевой собственности на земельный участок Л.П. составляла 1/24.

В настоящее время площадь земельного участка с кадастровым № составляет 96000 кв.м. Право общей долевой собственности зарегистрировано за Л.П. (1/12 доля), за ФИО3 (1/12) доля), за ФИО3 (1/12) доля), что не соответствует действительным долям, которые принадлежат собственникам, так как фактически ФИО3 владеет 2/3 долями, а Л.П. 1/3 долей. В сведениях ЕГРН содержатся ошибочные сведения, касающиеся размера долей участников долевой собственности.

Земельный участок с кадастровым №, площадью 768000 кв.м., образован в 2010 году путем выдела из земельного участка с кадастровым №.

Первоначальное право собственности на 1\8 долю в указанном землепользовании принадлежало ФИО11 В 2011 году после его смерти было открыто наследство. Наследство на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 768000 кв.м. приняли жена Л.П. (1/3 долю), сын ФИО3 (1/3 долю), сын ФИО3 (1/3 долю).

Право собственности Л.П. на 1/24 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 16.08.2011.

Право собственности ФИО3 на 1/24 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 16.08.2011.

Право собственности ФИО3 на 1/24 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 16.08.2011.

Указанные сведения отражены в выписке ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 14.10.2022.

В 2018 году в результате выдела земельных долей из указанного земельного участка, на основании соглашения о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 29.05.2018, площадь земельного участка уменьшилась и составила 38400 кв.м.

За Л.П., ФИО3, ФИО3 за каждым зарегистрирована доля в праве общей долевой собственности в размере 1/12 09.06.2018. В результате выдела долей ФИО12, ФИО13, ФИО8 из земельного участка с кадастровым №, площадь участка составила 96000 кв.м.

Несмотря на НТО что произошло изменение площади земельного участка, размер долей собственников по сведениям, содержащимся в ЕГРН, остался без изменений. За ФИО3 зарегистрировано 2 доли по 1/12 доли, вместо 2\3 долей, а за Л.П. зарегистрирована 1/12 доля, вместо 1/3 доли. При этом других долевых собственников на указанный земельный участок не имеется.

В связи с наличием ошибки в сведениях ЕГРН невозможно оформить наследственные права истцов. Исправить ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с тем, что собственник 1/3 доли Л.П. умерла. Истцы являются наследниками Л.П. по закону и вправе претендовать на равные доли в наследстве после умершей. Спора о праве между истцами и ответчиком не имеется.

Истцы ФИО1, ФИО2, их представитель ФИО4, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия иска ему известны и понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о времени, дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При рассмотрении настоящего дела судом принято признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, о признании иска ответчиком заявлено добровольно, последствия признания иска известны и понятны.

Руководствуясь ст. 12, 56, 173, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании наличия технической ошибки в сведениях ЕГРН, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Признать наличие технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:30:0600001:1417 (единое землепользование).

Признать факт принадлежности Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № (единое землепользование), площадью 96000 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), в порядке наследования после Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № (единое землепользование), площадью 96000 кв.м., расположенный <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), в порядке наследования после Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № (единое землепользование), площадью 96000 кв.м., расположенный <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 24 ноября 2022 года.

Судья Н.Р. Толмачева