Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

13 января 2025 г. п. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Сперанской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Крутовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Удалова В.А. к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области, администрации Сабиновского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельные участки и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Удалов В.А., действуя через своего представителя по доверенности Шорыгина М.В., обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области, в котором просит признать за ним право собственности на: земельный участок общей площадью 800 кв.м, с КН №, находящийся по адресу: <адрес>; земельный участок, общей площадью 1000 кв.м, с КН №, находящийся по адресу: <адрес>; земельный участок, общей площадью 600 кв.м, с КН №, находящийся по адресу: <адрес>; жилой дом, общей площадью 42 кв.м, с КН №, находящийся по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении Удалов В.А. указал, что является единственным наследником по закону после своей сестры К.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, других наследников после нее нет. После смерти К.А. открылось наследство: на земельный участок общей площадью 800 кв.м, с КН №, находящийся по адресу: <адрес>; на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м, с КН №, находящийся по адресу: <адрес>; на земельный участок, общей площадью 600 кв.м, с КН №, находящийся по адресу: <адрес>; на жилой дом, общей площадью 42 кв.м, с КН №, находящийся по адресу: <адрес>. После смерти сестры он фактически вступил в права наследства, пользуется жилым домом и земельными участками, вывез мусор из дома, подделал забор, постоянно косит траву. В настоящее время он решил распорядиться данным имуществом. С целью подготовки необходимых документов он обратился к нотариусу, от которого стало известно, что им пропущен срок для принятия наследства, и ему необходимо обращаться в суд. О том, что ему необходимо было в течение 6 месяцев вступить в права наследства, обратившись к нотариусу, он не знал, так как считал, что он является единственным наследником, и все имущество автоматически переходит к нему.

Определением судьи от 26.09.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Росреестра по Ивановской области, филиал ППК «Роскадастр» по Ивановской области, администрация Сабиновского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области.

В судебное заседание истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, в заявлении от 13.01.2025 ФИО2 просил рассмотреть дело без своего участия, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Лежневского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, каких-либо заявлений не поступало.

Представитель ответчика - администрации Сабиновского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, каких-либо заявлений не поступало.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, суду предоставлен отзыв, в котором указано, что Управление, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, не имеет в данном деле материально-правового интереса, просит рассмотреть дело без участия представителя Управления.

Представитель третьего лица Филиала ППК «Роскадастр» по Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, суду предоставлен отзыв на исковое заявление, в котором в рамках своих полномочий Филиал сообщает, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся актуальные сведения о следующих объектах недвижимости:

- ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью 800 кв.м, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на который в ЕГРН отсутствуют. Вместе с тем в сведениях ЕГРН о незарегистрированных правах собственником данного земельного участка указана К.А. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на 01.12.2004 (далее - Перечень). В Перечне основным источником информации возникновения права собственности К.А. на данный земельный участок указано свидетельство на право собственности на землю от 06.09.1993 №;

- ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью 1000 кв.м, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на который в ЕГРН отсутствуют. Вместе с тем в сведениях ЕГРН о незарегистрированных правах собственником земельного участка указана К.А. Сведения о данном земельном участке внесены в ЕГРН на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на 01.10.2004. В Перечне основным источником информации возникновения права собственности К.А. на данный земельный участок указано свидетельство на право собственности на землю от 06.09.1993 №;

- ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью 600 кв.м, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о котором внесены в ЕГРН 22.08.2024 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 06.09.1993 №. Сведения о правах на данный земельный участок в ЕГРН отсутствуют;

- ранее учтенном жилом доме с кадастровым номером №, площадью 42 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, сведения о котором внесены в ЕГРН 22.08.2024 на основании договора купли-продажи от 05.09.1985. Сведения о правах на жилой дом в ЕГРН отсутствуют.

Не имея заинтересованности в исходе дела, Филиал просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя, представителей ответчиков, представителей третьих лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав доводы искового заявления, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Постановлением Главы администрации малого совета Хозниковского сельского совета от 13.11.1992 № для ведения личного подсобного хозяйства К.А. предоставлено в собственность, в том числе бесплатно, 0,24 га земель, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 06.09.1993.

Из чертежа границ земель, находящихся в собственности К.А. следует, что предоставленные ей земли состоят из трех участков.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.11.2024, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, расположен по адресу: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.11.2024, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, расположен по адресу: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.11.2024, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположен по адресу: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.11.2024, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 42 кв.м, расположен по адресу: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Жилой дом в д. <адрес>, площадью 42 кв.м, принадлежит К.А. на основании договора купли-продажи дома, заключенного 05.09.1985 между Д.А. (продавец), действующей от имени П.З. по доверенности, и К.А. (покупатель).

Из свидетельства о смерти следует, что К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 86 лет.

Из свидетельства о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., следует, что его родителями являются У.А. и У.А. Указанные сведения также подтверждаются ответом комитета Ивановской области ЗАГС.

Из свидетельства о рождении У.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., следует, что ее родителями являются У.А. и У.А. Указанные сведения также подтверждаются ответом комитета Ивановской области ЗАГС.

Согласно сведениям, предоставленным комитетом Ивановской области ЗАГС, согласно копии справки о заключении брака № №, 15.11.1976 заключен брак между К.Ю. и У.А.А., после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО3.

Таким образом, ФИО4 приходятся друг другу братом и сестрой.

Из ответа комитета Ивановской области ЗАГС следует, что родителями К.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются К.Ю. и К.А.К.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа Ивановской областной нотариальной палаты следует, что наследственные дела к имуществу К.Ю. и К.С. по состоянию на 10:29 часов 04.12.2024 не заведены. Указанные сведения также подтверждаются распечаткой с сайта Федеральной нотариальной палаты.

Из ответа Ивановской областной нотариальной палаты следует, что наследственное дело к имуществу К.А. по состоянию на 14:47 часов 19.10.2024 не заведено.

Из ответа администрации Сабиновского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области от 20.11.2024 № следует, что на основании похозяйственных книг Сабиновского (Хозниковского) сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области, за период 1985 г. - 2024 г., по адресу: <адрес>, записана глава хозяйства К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании выписки из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, данные о земельных участках, расположенных по адресу: <адрес> с площадью 800 кв.м кадастровый №, 1000 кв.м кадастровый №, 600 кв.м кадастровый №, отсутствуют. Дополнительно сообщается, что в администрации Сабиновского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области имеется свидетельство о праве собственности на землю № от 06.09.1993.

Допрошенные в судебном заседании 25.11.2024 в качестве свидетелей Л.А., П.В. подтвердили владение К.А. спорными земельными участками и жилым домом, а после ее смерти, владение земельными участками и жилым домом ФИО1

Оснований сомневаться в показаниях данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны, согласуются с материалами дела и с пояснениями представителей истца.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданскиеправаи обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В силу ст.12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется путем признания права судом.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пп. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно п. 2 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9

«О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела установлено, что К.А. с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом в д. <адрес>, площадью 42 кв.м, а также с 13.11.1992 три земельных участка площадью 600 кв.м, 800 кв.м и 1000 кв.м в д. <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела. После смерти К.А. фактически в права наследства вступил ее брат ФИО1 Из сведений, предоставленных Комитетом Ивановской области ЗАГС, следует, что иных наследников после смерти К.А. нет и в ходе рассмотрения гражданского дела не установлено.

Материалами дела, показаниями свидетелей установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти К.А., поскольку вступил во владение спорным имуществом, принял меры к его сохранности.

Никто, кроме истца, о своих правах на спорные земельные участки и жилой дом не заявляет и право истца не оспаривает, наличие каких-либо споров по поводу данного имущества судом не установлено.

Таким образом, оценивая представленные стороной истца доказательства, суд исковые требования ФИО1 к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области, администрации Сабиновского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельные участки и жилой дом в порядке наследования считает подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1 к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области, администрации Сабиновского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельные участки и жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по закону: на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>; на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>; на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>; на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 42 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Сперанская

Мотивированное решение суда составлено 27.01.2025.