Дело № 2-1834/2025

УИД 91RS0002-01-2025-001897-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года город Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе

председательствующий судья – Диденко Д.А.,

секретарь судебного заседания – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации г. Симферополя Республики Крым о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, заинтересованные лица: Муниципальное казенное учреждение Департамента развития муниципальной собственности администрации г. Симферополя, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Централизованная религиозная организация духовное управление мусульман Республики Крым и г. Севастополь (Таврический Муфтият), -

установил:

Администрация г. Симферополя Республики Крым обратилась в суд с заявлением, мотивируя его тем, что постановлением Администрации г. Симферополя от 28 мая 2015 года №352 утверждено Положение о порядке учета бесхозяйного недвижимого имущества, выявленного на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым и оформления его в муниципальную собственность. МКУ Департамент развития муниципальной собственности в соответствии с п. 2.2. Положения, осуществил проверку поступивших сведений о выявленном объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного (с выездом на место), с целью сбора необходимой документации и подачу ее в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в целях постановки на учет выявленного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного. В ходе проведенных мероприятий установлено, что собственник объекта недвижимого имущества – мечеть «Чокъурча», по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № – отсутствует, что подтверждается сведениями, предоставленными Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (Росимущество), Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Регистрационной службы Симферопольского районного управления юстиции и Симферопольского городского управления юстиции в Автономной Республики Крым, Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым, МУП МОГО Симферополь РК «Центральный Жилсервис», МУП МОГО Симферополь РК «Киевский Жилсервис», МУП МОГО Симферополь РК «Железнодорожный Жилсервис». По заявлению Администрации города Симферополя Республики Крым объект недвижимости принят на учет 24 октября 2023 года Госкомрегистром как бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером № Поскольку, до дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

На основании изложенного истец просит суд признать право муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым на бесхозяйный объект недвижимости - (мечеть «Чокъурча»), по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Определением Киевского районного суда г. Симферополя Республики Крым от 13.03.2025 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Централизованная религиозная организация духовное управление мусульман Республики Крым и г. Севастополь (Таврический Муфтият).

Представитель Администрации г. Симферополя Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Заинтересованные лица в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

На основании положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о надлежащем извещении сторон по делу о месте и времени судебного разбирательства по гражданскому делу и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что на территории г. Симферополя Республики Крым находится недвижимая вещь – мечеть «Чокъурча», по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Согласно выписке из ЕГРН от 02.04.2025 года, объект недвижимого имущества - мечеть «Чокъурча», по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер записи №

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Из письма Федерального агентства по управлению Государственным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте (мечеть «Чокъурча»), по адресу: <адрес>.

Согласно информации, предоставленной ГУП РК «Крым БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с данными инвентарного дела № право собственности на объект недвижимого имущества по <адрес> в <адрес>, зарегистрирован в целом за ООО «Крымтранс» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архивных материалах, переданных Госкомрегистру территориальными органами Государственной регистрационной службы Украины, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях прав и обременениях на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, мечеть «Чокъурча».

Из ответа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестре имущества Республики Крым по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – мечеть «Чокъурча», по адресу: <адрес>, не числится.

Согласно ответу МУП МОГО Симферополь РК «Железнодорожный Жилсервис» от 26.01.2023 г. № 100, МУП МОГО Симферополь РК «Центральный Жилсервис» от 30.12.2022 г. № 3740, вышеуказанный объект недвижимости не находится на балансе или в хозяйственном управлении предприятия.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу статей 212, 214 Гражданского кодекса Российской Федерации Российская Федерация является субъектом права собственности наравне с гражданами, юридическими лицами, субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

Пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Постановлением Администрации г. Симферополя Республики Крым от 28.05.2015 № 352 утверждено Положение о порядке учета бесхозяйного недвижимого имущества, выявленного на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым и оформления его в муниципальную собственность.

Вышеуказанное Положение определяет механизм выявления бесхозяйного недвижимого имущества на территории муниципального образования городской округ Симферополь, постановки его на учет и принятия в муниципальную собственность.

Согласно п. 1.4. Положения, Администрация города Симферополя Республики Крым и другие структурные подразделения Администрации города Симферополя Республики Крым, ведет подготовку документов для признания бесхозяйным недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, и постановки его на учет, принятия в муниципальную собственность.

Пунктом 1.5. Положения, закреплено, что принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества на территории городского округа осуществляет Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что данный объект в чьей-либо собственности не находятся, о своих правах на него никто не заявляет, т.е. фактически данный объект недвижимости является бесхозяйной вещью и с момента постановки данного имущества на учет в качестве бесхозяйного имущества прошло более года и притязаний в его отношении заявлено не было, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

решил:

Заявление Администрации г. Симферополя Республики Крым о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым на бесхозяйный объект недвижимого имущества – мечеть «Чокъурча», по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.05.2025 года.

Судья Д.А. Диденко