Дело № 2-7756/2025
УИД 35RS0010-01-2025-010871-78
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 08 сентября 2025 года
Резолютивная часть заочного решения объявлена 08 сентября 2025 года.
Мотивированное заочное решение изготовлено 22 сентября 2025 года.
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.А. при секретаре Сызранцевой О.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу «Актив», ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ГСК «Актив», ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс.
Требования мотивировала тем, что является с 2005 года членом ГСК «Актив», паевые взносы выплачены ею полностью, задолженности по членским взносам не имеет, в его владении и пользовании находится гаражный бокс №.
Просит признать за собой право собственности на нежилое здание - гаражный бокс №, расположенный в ГСК «ГСК» в соответствии с координатами технического плана от 16 июня 2025 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена. Ее представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
В судебное заседание ответчики ГСК «Актив», ФИО3 не явились, извещены, причины неявки суду неизвестны.
Третье лицо Администрация города Вологды в судебное заседание не явилось, извещено, направило отзыв, в котором просит рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством с учетом фактических обстоятельств дела без участия представителя.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явилось, извещено.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему выводу.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Главы города Вологды от 18.12.2000 № ГСК «Актив» предоставлен в аренду земельный участок по <адрес> площадью 6498 кв.м для эксплуатации индивидуальных гаражей.
Земельному участку присвоен кадастровый №.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, площадью 4740 кв.м с видом разрешенного использования: «для эксплуатации индивидуальных гаражей» находится в аренде ГСК «Актив».
Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26.06.2009 № 72 (с последующими изменениями), контур гаражного бокса расположен в зоне М9 «Зона смешанной застройки зданиями различного назначения» и в зоне Ж5 «Зона застройки многоэтажными жилыми домами»; в соответствии с генеральным планом городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 29 декабря 2014 года № 171 (с последующими изменениями), - в зоне смешанной и общественно-деловой застройки и в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более).
01 февраля 2005 года между ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи гаража, находящегося в ГСК «Актив» стоимостью 165 000 рублей.
В соответствии с техническим планом здания гаражный бокс №, имеет площадь 24,3+/-2 кв.м, расположен по адресу: <адрес>
Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец является членом ГСК «Актив», членские взносы ею выплачены в полном объеме, открыто владеет объектом с 2005 года, пользуется им, использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны третьих лиц отсутствуют правопритязания на данный объект недвижимости, суд полагает правомерным заявленные требования.
Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за ФИО2, паспорт №, право собственности на нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью 24,3 +/-2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> согласно сведений о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от 16 июня 2025 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 по следующим координатам характерных (поворотных) точек границ:
Обозначение характерных точек границы
Координаты
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчики вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Белова