Дело № 2-691/2025
УИД: 03RS0017-01-2024-001184-64
Категория 2.156
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 января 2025 года г. Стерлитамак РБ
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,
при секретаре Нуриевой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа г. Стерлитамак РБ к ФИО1 об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа г. Стерлитамак РБ обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка, в обоснование указав, что ФИО1 является пользователем гаражного бокса № по адресу: <адрес>, который находится на земельном участке, государственная собственность на которой не разграничена.
Просят обязать ФИО1 освободить земельный участок, путем сноса гаражного бокса № по адресу: <адрес> привести часть земельного участка, на котором он возведен, в пригодное для дальнейшего использования состояние.
В судебное заседание представитель истца администрации городского округа г. Стерлитамак РБ по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО3 в удовлетворении исковых требований возражала, пояснила, что гаражный бокс был закреплен за ответчиком в рамках выполнения трудовых обязанностей в организации ОАО «Сода». В 2011г. ответчик уволилась, и гараж выбыл из зоны ее ответственности.
В судебном заседании представитель третьего лица АО «БСК» по доверенности ФИО4 суду пояснила, что данный гараж не находится на балансе АО «БСК».
В судебное заседание представители третьих лиц не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, определив возможным рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка
В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 3.1.«Руководства по соблюдению гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, в том числе относящимся к субъектам малого и среднего предпринимательства, при использовании земельных участков обязательных требований, надзор за соблюдением которых осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» документами подтверждающими возникновение прав на используемые земельные участки являются в том числе: договоры и иные сделки, предусмотренные законом, судебные решения, устанавливающие право на земельный участок, акты органов государственной власти и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на земельный участок и другие.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.
Согласно п. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Материалами дела установлено, что согласно сведениям, представленным ООО «Гаражи», ФИО1 является пользователем гаражного бокса №, расположенного РБ, <адрес>.
Гаражный бокс находится на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.
Как следует из объяснений представителя ответчика, ФИО1 не являлась и не является собственником ни земельного участка, ни гаражного бокса. У нее отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы. Администрации городского округа г. Стерлитамак РБ никаких доказательств использования ФИО1 спорного гаражного бокса, также не представлено.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ст. 11 Земельного кодека РФ, п. 2 ст. 3.3 ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что доказательств того, что ФИО1 является пользователем гаражного бокса не имеется, основания для возложения на ответчика обязанности по освобождению земельного участка ввиду вышеуказанного отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований администрации городского округа г. Стерлитамак РБ к Хаматнуровой ФИО7 об освобождении земельного участка, отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме – 27 января 2025 г.
Судья подпись
Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова