УИН 77RS0015-02-2022-013185-65

№ 02-7722/2022

решение

именем российской федерации

адрес06 декабря 2022 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при секретаре фио,

с участием представителя истцов по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-7722/2022 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, адрес и выдать комплект ключей от входной двери, в обоснование, указав, что зарегистрированы в муниципальной квартире по вышеназванному адресу; в 2000 г. ФИО3 вынужденно ввиду конфликтных отношений с матерью, выехал в другое место жительства, при этом продолжал нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг; после смерти матери, Ответчик проживающий в квартире воспрепятствовал ФИО3 и ФИО2 в попытке вселения в жилое помещение.

Представитель истцов по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении; пояснила, что ключи от квартиры у Истцов отсутствуют, а Ответчик не открывает им входную дверь и в грубой форме категорически выражает свое несогласие на их вселение в жилое помещение.

Допрошенная в качестве свидетеля фио супруга фио и мать фио пояснила, что в спорной квартире ФИО3 и ФИО2 не проживают, поскольку с февраля 2000 г. из-за конфликтных отношений с мамой и братом фио ФИО4 супруги съехали; чтобы маму не травмировать, в квартиру не вселялись; после смерти мамы в декабре 2021 г. примерно через полгода Истцы решили вселиться в квартиру, однако на неоднократные попытки ФИО4 дверь им не открыл, в квартиру не впустил; ключей у Истцов от квартиры не имеется.

Истцы, Ответчик и третьи лица Департамент городского имущества адрес и ГБУ адрес Москвы в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ извещены надлежащим образом; об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем в соответствии ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: адрес, адрес на основании ордера N 1348 от 20.12.1978 и договора социального найма от 26.12.2000 № 2810 предоставлено фио на семью из четырех человек фио, фио и фио

ФИО3 и ФИО2 по настоящее время зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире, от права пользования спорным жилым помещением не отказывались, и проявляли заинтересованность в нем, в том числе в период проживания в другом месте, неся обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В квартире фактически проживает ФИО4 который Истцов в квартиру не впускает, дверь не открывает и ключи от квартиры не выдает.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью доказательств, относимость, допустимость и достоверность которых сомнений не вызывают, а именно: исковым заявлением, ответом Департамента городского имущества адрес, ордером № 1348 от 20.12.1978, договором социального найма жилого помещения от 26.12.2000, выпиской из домовой книги, единым жилищным документом, постановлением отдела МВД России по адрес от 10.08.2022 об отказе в возбуждении уголовного дела по обращению фио об отсутствии доступа его и его сына фио и возможности проживанию в жилом помещении по адресу регистрации ввиду препятствий со стороны фио, показаниями свидетеля фио оснований не доверять которым у судьи не имеется, поскольку свидетель была предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, ее показания последовательны, логичны, непротиворечивы и согласуются с иными, имеющимися в деле доказательствами; какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела не установлено.

В опровержение доводов Истцов, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ Ответчиком доказательств не представлено.

Выслушав представителя истцов, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд находит, что при наличии у Истцов прав пользования и проживания в спорном жилом помещении, действиями Ответчика данные права нарушены, и подлежат восстановлению путем обязания фио не чинить ФИО3 и ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением и выдаче ключей от входных дверей указанной квартиры; исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Обязать ФИО4 не чинить ФИО2 и ФИО3 препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес, адрес.

Обязать ФИО4 передать ФИО2 и ФИО3 комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 13 декабря 2022 г.

Судья