№ 2-430/2022
32RS0014-01-2022-000519-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2022 года рп. Климово
Климовский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Ермоленко Т.Е.,
при секретаре судебного заседания Снегиревой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Сытобудской сельской администрации Климовского района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к Сытобудской сельской администрации Климовского района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.
В обоснование заявленных требований истец указал, что 24 декабря 2020 года умер ее муж ФИО, после смерти которого открылось наследство, в том числе, в виде ...................... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ....................... Доля в указанном жилом доме была приобретена наследодателем на основании договора о передаче квартир (домов) в собственность, заключенного с Климовским районным отделом образования. В установленный законом срок она вступила в наследство и получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок, на котором расположена принадлежавшая наследодателю часть дома. В выдаче свидетельства о праве на наследство на ...................... доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом нотариусом ей было отказано в связи с несоответствием сведений в правоустанавливающих документах наследодателя с фактическими, отсутствием регистрации прав собственности на недвижимое имущество за наследодателем. На основании изложенного просит включить ...................... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......................, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, и признать за ней право собственности в порядке наследования на спорное недвижимое имущество.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия и удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика, Сытобудской сельской администрации Климовского района Брянской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. Возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
Третьи лица, ФИО2 и нотариус Климовского нотариального округа ФИО3, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представители третьих лиц, администрации Климовского района Брянской области, Отдела образования администрации Климовского района Брянской области и Управления Росреестра по Брянской области, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил гражданское дело рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, суд пришел к нижеследующему.
Право наследования, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
Согласно пункту 2 статьи 218, статьи 1111 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1113 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу требований статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно абзацу 2 статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В судебном заседании установлено, что решением, принятым 24 ноября 1994 года на заседании комиссии по приватизации жилья при администрации Климовского района, ФИО была разрешена приватизация квартиры.
На основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 2 марта 1995 года, заключенного между Климовским районным отделом образования и ФИО и зарегистрированного в Администрации Климовского района, последний приобрел в свою собственность квартиру по адресу: .......................
25 ноября 1999 года ФИО выдано регистрационное удостоверение № _______, подтверждающее его право собственности на указанный объект недвижимости.
Согласно техническому паспорту на жилой ......................, указанный дом состоит из двух изолированных жилых помещений, правообладателем 2 жилого помещения в названном доме указана ФИО2
Данное жилое помещение (......................) находится в собственности Отдела образования администрации Климовского района Брянской области, передано ФИО2 в бессрочное владение и пользование для проживания в нем на основании заключенного между сторонами типового договора социального найма жилого помещения.
В соответствии с решением Сытобудского сельского совета народных депутатов № 11 от 27 марта 1992 года «О передаче земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в собственность» в собственность ФИО был передан земельный участок площадью ...................... кв.м. по адресу: ......................, в связи с чем ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю.
____/____/_____ ФИО умер, о чем органом регистрации актов гражданского состояния выдано свидетельство о смерти II-МР № _______ от ____/____/_____.
После смерти ФИО открылось наследство, состоящее в том числе из ...................... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ......................, а также земельного участка по адресу: ......................, на котором расположено принадлежавшее наследодателю жилое помещение.
Истец ФИО1, являющаяся супругой ФИО, принявшая наследство после его смерти, обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство.
ФИО и ФИО, сыновья умершего ФИО, обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от причитающихся им долей в наследственном имуществе, открывшемся после смерти отца, в пользу ФИО1 Иных наследников к имуществу умершего не имеется.
Нотариусом Климовского нотариального округа ФИО3 ФИО1 выданы свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, и свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавший ФИО земельный участок по адресу: ......................, на основании которых сведения о праве собственности истца на данный объект недвижимости, внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство на принадлежавшие ФИО ...................... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ......................, нотариусом истцу было отказано, поскольку установлено несоответствие сведений в правоустанавливающих документах наследодателя на жилое помещение сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (разночтения в характеристиках жилого помещения и размере его площади); отсутствие регистрации прав собственности на недвижимое имущество за наследодателем.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, 5 декабря 2011 года проведен государственный кадастровый учет жилого дома, расположенного по адресу: .......................
Решением Управления Росреестра по Брянской области от 18 июля 2017 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены уточненные сведения о площади объекта недвижимости – жилого ......................, которая составляет ...................... кв.м.
Сведения о зарегистрированных правах собственности на данный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Согласно внесенным в Единый государственный реестр недвижимости сведениям об объекте недвижимости, указанный жилой дом не является многоквартирным.
За земельным участком по адресу: ......................, закреплен разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости в совокупности с другими исследованными судом доказательствами, позволяют сделать вывод о том, что прежним собственником ФИО и Отделом образования администрации Климовского района Брянской области были приобретены в собственность доли (соответствующие условным квартирам) в жилом доме по адресу: ....................... При этом часть жилого дома, соответствующая размеру доли ФИО в праве общей долевой собственности на дом и находившаяся в его фактическом пользовании, расположена на принадлежавшем наследодателю земельном участке, приобретенном после его смерти истцом в собственность в порядке наследования.
Учитывая изложенное, суд полагает, что несоответствие сведений в документах на жилое помещение, а также отсутствие государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество за наследодателем ФИО, которая носит правоподтверждающий характер, не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, с учетом исследованных по делу доказательств и установленных обстоятельств, суд удовлетворяет заявленные требования и включает в состав наследственной массы наследодателя ФИО, умершего ____/____/_____, ...................... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ......................, а так же признает за истцом в порядке наследования право собственности на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС № _______) к Сытобудской сельской администрации Климовского района Брянской области (ИНН <***>) о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО, умершего ____/____/_____, ...................... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: .......................
Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ____/____/_____, право собственности на ...................... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: .......................
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Дата изготовления мотивированного решения в окончательной форме– 22 сентября 2022 года.
Судья Т.Е. Ермоленко