Дело № 2-3714/2022

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Александровой Н.И.,

при секретаре Даутовой А.Г.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя адвоката по ордеру Карюкова Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу, обосновывая тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, где с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ответчик – отец истца. Однако ответчик в указанную квартиру никогда не вселялся, постоянно проживает в другом жилом помещении, его личных вещей и предметов домашнего обихода в квартире не имеется, членом семьи истца не является, в оплате расходов за жилое помещение участия не принимает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Истец ФИО3 и ее представитель адвокат Карюков Р.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, дали соответствующие показания о регистрации ответчика в спорном жилом помещении по его просьбе для трудоустройства, однако ФИО2 в квартиру не вселялся, проживает с другой женщиной по другому адресу. Расходы по содержанию жилья несет истец, ответчик вселиться не пытался, имущества его в квартире нет, совместно хозяйство с истцом не вели. Просят иск удовлетворить с учетом объяснений соседей и представленного акта о непроживании ответчика.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании доводы истца поддержал, пояснил, что ответчик в данной квартире не проживал, общались по другому адресу.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, извещения направлены по адресу регистрации и известным адресам заказным письмом с уведомлением, которые возвращены в связи с истечением срока хранения. При этом, для получения заказной корреспонденции с уведомлением о вручении адресатам необходимо лично явиться в почтовое отделение. В случае неявки адресата в почтовое отделение корреспонденция возвращается отправителю в связи с истечением срока хранения. Таким образом, получение судебного извещения напрямую связано с добросовестными действиями ответчика. Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчик за получением судебного извещения в почтовое отделение не явилась, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчика, руководствуясь статьей 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства при согласии истца.

Третьи лица – представители Отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Стерлитамаку, ООО УК «ТЖХ», надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, заслушав истца и ее представителя, свидетеля, определив возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчика и представителей третьих лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом, Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности может возникнуть на основании гражданско-правовых сделок, в том числе сделок купли-продажи.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации

В силуположений ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласност. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается также сведениями ЕГРН и свидетельством о праве собственности истца.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Единый расчетный центр Отделение № «Железнодорожное», а также адресной справке ОВМ УМВД России по <адрес>, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, а также ФИО5 /л.д.№/.

Между тем, согласно представленного истцом акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ., подписанного соседями ФИО6, ФИО7, ФИО8, ответчик ФИО2 адресу: <адрес>, не проживает и не проживал, никогда не вселялся, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Соответствующие объяснения ФИО6 и ФИО7 в соответствии со ст. 6 ФЗ Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» предоставлены истцом /представителем в судебном заседании.

Доказательств того, что между сторонами имелось соглашение опорядке пользованияспорным жилым помещением, в соответствии с которым у ответчика сохраняютсяправаи обязанности, предусмотренные ст.31 ЖК РФ, суду в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с ч.4 ст.30 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, в силу положений ст.31 ЖК РФ, Семейного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

В соответствии с частью 4ст. 31 Жилищного Кодекса РФв случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как следует из разъяснений в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При этом, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

На основании собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что оснований и обстоятельств для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется, отсутствуют обязательства истца по предоставлению ответчику иного жилого помещения, членом семьи истца ответчик не является, учитывая обоснованность и доказанность доводов истца, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не вселялся, при отсутствии препятствий в пользовании квартирой, будучи отцом истца, членом семьи собственника не является с учетом положений ст. 69 ЖК РФ и Семейного Кодекса РФ, совместно хозяйство с истцом не вели, оплату коммунальных платежей не производит, вещей ответчика в квартире нет, в судебном заседании не опровергнуты, нашли подтверждение представленными доказательствами, ответчиком встречных требований не заявлено.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению, признав ответчика неприобретшим права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, при отсутствии оснований и обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением и учитывая наличие отсутствие оснований и обязательств истца для предоставления ответчику иного жилого помещения.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих исковые требования, в материалах дела не имеется, ответчиком не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ., выдан отделом <адрес> в <адрес>) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Н.И.Александрова