2-2475/2023~М-2067/2023

86RS0№-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2023 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Дудыревой Ю.В., при помощнике судьи Судьевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). Право собственности подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также договором купли-продажи жилого помещения от 06.07.2018 года. Данное жилое помещение истец приобрел с использованием кредитных средств банка БАНК ВТБ публичное акционерное общество.

Квартиру приобрел до заключения брака с ответчиком. Она не оказывала истцу помощи в погашении кредитных обязательств. В квартире прожила не более четырех лет.

Ответчиком является бывшая жена истца, брак с которой расторгнут 24 августа 2021 года. Ответчик добровольно выехала из квартиры, вещей ее в квартире нет, место жительства ответчика неизвестно.

Истец несет бремя содержания своей квартиры, производит оплату за квартиру и коммунальные услуги.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, (адрес)

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО2 по правилам ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, (адрес), на основании выписки из ЕГРН от 19.07.2018.

Согласно справке о регистрации от 09.06.2023, по адресу: (адрес), зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО3, (дата) г.р.

Согласно поквартирной карточке жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), ФИО1 зарегистрирован (дата), ФИО3 зарегистрирована 12.11.2019.

Как следует из акта проверки фактического проживания в (адрес) проживает ФИО1, ФИО3 не проживает с августа 2021 года.

Согласно свидетельству о заключении брака II-ПН № от (дата), выданного отделом ЗАГС администрации города Нефтеюганска, ФИО1 и ФИО4 заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО5.

Согласно свидетельству о расторжении брака II-ПН № от (дата), выданного отделом ЗАГС администрации города Нефтеюганска, брак между ФИО1 и ФИО5 расторгнут, на основании совместного заявления супругов.

В материалах дела имеется документ, согласно данным которого следует, что вид на жительство иностранного гражданина 82 № от (дата) выдан ФИО3, (дата) года рождения. Срок действия документа до 05.10.2021.

Разрешая спор, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований, поскольку на протяжении длительного времени ответчик не пользуется спорным жилым помещением, соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик не является членами семьи собственника жилого помещения, следовательно, в данном жилом помещении регистрация ответчика носит формальный характер.

Обстоятельств, являющихся основаниями для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку истец не может в полной мере осуществлять права собственника, и нарушенное право может быть восстановлено путем признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 ьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ьевну, (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, (адрес).

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ьевны, (дата) года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, (адрес).

Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда (адрес) - Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья. Подпись.

Копия верна. Судья Ю.В. Дудырева

Решение суда в мотивированной форме составлено 15.09.2023 года.