Решение по делу № 2-2351/2023 от 06.04.2023 - о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов обращении взыскания на заложенное имущество.

66RS0004-01-2023-000624-66 мотивированное решение изготовлено 06.04.2023

Дело № 2 – 2351/2023 (26)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

30 марта 2023 года Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Мосягиной Е.В., при секретаре Кабаниной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, в котором просило суд расторгнуть кредитный договор № от <//>, взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № от <//> по состоянию на <//> в размере 592142 руб. 47 коп., в том числе, 346257 руб.83 коп. – сумма основного долга, 2664 руб. 86 коп. – сумма процентов за пользование кредитом, 122793 руб. 66 коп. – пени по просроченным процентам, 120426 руб. 12 коп. – пени по просроченному долгу, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 21121 руб. 42 коп., обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество - квартиру, принадлежащую на праве собственности ФИО1, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, б. Академика ФИО2, <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 6000000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен в срок и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования истца просили оставить без удовлетворения по тем основаниям, что ответчик погасил задолженность по кредитному договору.

Суд определил рассмотреть дело при установленной явке.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 819 данного Кодекса по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие отношения, возникающие из договора займа.

На основании пункта 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу положений пункта 1 статьи 809, пункта 1 статьи 810 данного Кодекса если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании пункта 2 статьи 811 данного Кодекса если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со статьями 329, 334 Гражданского кодекса Российской Федерации залог является способом исполнения обязательств. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора.

На основании статьи 337 данного Кодекса, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещения необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно статьям 348, 349 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В обращении взыскания на имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.

Судом установлено, что <//> Банк ВТБ (ПАО) и ФИО1 заключили кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в сумме 3000000 рублей на срок 122 месяца с выплатой 12 % годовых, на приобретение квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, б. Академика ФИО2, <адрес>, кадастровый №. Заемщик обязался своевременно возвратить сумму кредита и уплатить проценты на нее по ставке 12 % годовых, в случае несвоевременного перечисления платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом также выплатить пени в размере 0, 1 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки.

Сумма кредита заемщиком получена. Одновременно произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона в пользу банка, поскольку кредитным договором было предусмотрено, что исполнение обязательств заемщика обеспечивается залогом указанного недвижимого имущества.

В целях обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, в залог банку было передано недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, б. Академика ФИО2, <адрес>, кадастровый №.

Судом установлено и ответчиком не оспорено, что обязательства по возврату суммы кредита и процентов за пользование им ответчиком надлежащим образом не исполнялись.

Вследствие данного обстоятельства образовалась задолженность по кредитному договору, что следует из выписки из лицевого счета, по состоянию на <//> в размере 592142 руб. 47 коп., в том числе, 346257 руб.83 коп. – сумма основного долга, 2664 руб. 86 коп. – сумма процентов за пользование кредитом, 122793 руб. 66 коп. – пени по просроченным процентам, 120426 руб. 12 коп. – пени по просроченному долгу.

Досудебное требование о досрочном погашении задолженности по кредитному договору ответчиком не исполнено.

Судом установлено, что после предъявления настоящего иска в суд заемщик ФИО1 погасил задолженность по кредитному договору № от <//> в полном объеме, что подтверждается справкой Банка ВТБ (ПАО) об отсутствии задолженности от <//>.

На основании статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации, надлежащее исполнение прекращает обязательство. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

При установленных по делу обстоятельствах, исковые требования истца о расторжении кредитного договора № от <//>, взыскании задолженности по кредитному договору № от <//> по состоянию на <//> в размере 592142 руб. 47 коп., в том числе, 346257 руб.83 коп. – сумма основного долга, 2664 руб. 86 коп. – сумма процентов за пользование кредитом, 122793 руб. 66 коп. – пени по просроченным процентам, 120426 руб. 12 коп. – пени по просроченному долгу, обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество - квартиру, принадлежащую на праве собственности ФИО1, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, б. Академика ФИО2, <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 6000000 руб., удовлетворению не подлежат.

В соответствии с п. 1 ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В связи с чем, требование истца о возмещении судебных расходов основано на законе.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 21121 руб. 42 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Банка ВТБ (ПАО) (ОГРН <***> ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 21121 руб. 42 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Банка ВТБ (ПАО) – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга, принявший решение

Судья (подпись) Мосягина Е.В.

копия верна

судья