Дело № 2-2707/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 13 июля 2022 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе: председательствующего судьи Кабанцева Д.Г.,

при секретарях Кувшиновой А.С., Лазаревой Т.Ю., Деркач М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный стандарт", Открытому акционерному обществу "Тюменский расчетно-информационный центр" о перерасчете задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный стандарт" (далее ООО "УК "Жилищный стандарт"), Открытому акционерному обществу "Тюменский расчетно-информационный центр" (далее ОАО "ТРИЦ") о произведении перерасчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, списании задолженности в сумме 17 834,68 рублей, списании пени в сумме 29 309,33 рублей, списании незаконно начисленных пени на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 31 998,57 рублей. Свои требования мотивирует тем, что она зарегистрирована и проживает в квартире . Ранее обслуживание осуществляло ООО "Аура", с ДД.ММ.ГГГГ ООО "УК "Жилищный стандарт". По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у неё имелась задолженность в размере 17 284,91 руб. Согласно уведомлений ООО "УК "Жилищный стандарт" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 115 437,12 руб., на ДД.ММ.ГГГГ она погасила задолженность в размере 117 665,35 руб., с учетом оплаты за следующий месяц. Согласно справки ОАО "ТРИЦ" на ДД.ММ.ГГГГ у неё имеется задолженность в размере 17 834,68 руб., начислены пени в размере 29 309,33 руб. Считает, что взыскание указанной задолженности невозможно с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2019 года, так как она образовалась за пределами срока исковой давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, пояснила, что к ней требований в судебном порядке о взыскании задолженности не предъявляли.

Представитель ответчика ОАО "ТРИЦ" ФИО2 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что по их данным у истца имеется задолженность перед ООО "Аура", каких либо уведомлений о списании денежных средств не имеется. Оплата по оказанным услугам производилась истцом с нарушением сроков. Каких либо отношений с истцом не имеется. Просит в иске отказать.

Представитель ответчика ООО "УК "Жилищный стандарт" ФИО3 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил. Представил в суд отзыв на иск, в котором иск не признал, после получения оплаты истцом ДД.ММ.ГГГГ задолженности, в ОАО "ТРИЦ" направлена информация о корректировки платежей. В настоящее время у истца имеется задолженность в размере 16 668,99 руб. Просит в удовлетворении иска отказать полностью (л.д. 112-113).

Представитель третьего лица ООО "Аура" в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения квартиры .

Управление многоквартирным домом осуществляло ООО "Аура", с ДД.ММ.ГГГГ ООО "УК "Жилищный стандарт", на основании договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 114-115).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Аура" и ООО "УК "Жилищный стандарт" заключен договор № уступки права требования задолженности по жилищно-коммунальным услугам, в том числе с ФИО1 в размере 17 284,91 руб. (л.д. 119-123).

Между ООО "УК "Жилищный стандарт" и ОАО "ТРИЦ" был заключен договор по условиям которого ОАО "ТРИЦ" приняло на себя обязательства по осуществлению начисления, сбора, перерасчета и перечисления платежей потребителей за услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту жилищного фонда, вывозу твердых и жидких бытовых отходов, техническому и аварийному обслуживанию лифтов (л.д. 63-76).

Согласно информационного письма ООО "УК "Жилищный стандарт" задолженность по квартире на ДД.ММ.ГГГГ составляла 115 437,12 руб. (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 погасила задолженность ООО "УК "Жилищный стандарт" в размере 117 665,35 руб. (л.д. 40, 125).

ДД.ММ.ГГГГ ООО "УК "Жилищный стандарт" направило в ОАО "ТРИЦ" информацию о корректировки платежей (л.д. 77-78).

Согласно справки АО "ЭК "Восток" от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 отсутствует (л.д. 29).

Согласно справки ООО "Тюмень Водоканал" от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 отсутствует (л.д. 29).

Согласно справки ООО "УК "Жилищный стандарт" от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 отсутствует (л.д. 27).

Согласно справки АО "ЭК "Восток" от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 отсутствует (л.д. 29).

Согласно справки ООО "УК "Жилищный стандарт" от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 отсутствует (л.д. 28).

Согласно справки ОАО "ТРИЦ", предоставленных расчетов, по состоянию ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 имеется задолженность в размере 17 834,68 руб., начислены пени в размере 29 309,33 руб.

Согласно справки ОАО "ТРИЦ" от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 имеется задолженность по пени в размере 29 309,33 руб. (л.д. 92-106).

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 является потребителем жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ООО "УК "Жилищный стандарт", по лицевому счету №, который закреплен за жилым помещением квартирой ежемесячно начисляется плата за услуги. Сторонами не оспаривается наличие задолженности по указанной квартире по оплате жилищно –коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, списании задолженности в сумме 17 834,68 рублей, списании пени в сумме 29 309,33 рублей, списании незаконно начисленных пени на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 31 998,57 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (часть 2).

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

При рассмотрении настоящего дела требований о взыскании задолженности ответчиками заявлено не было. Списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора, списание долга осуществляется кредитором только после принятия всех возможных мер к принудительному взысканию с должника задолженности, в том числе и в судебном порядке, когда эти меры оказались исчерпывающими и безрезультатными, а истечение срока исковой давности само по себе не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства. Такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности.

Кроме того, в силу пунктов 1, 3 ст. 319.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в пунктах 32 и 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", исполнитель в праве в определенных случаях засчитывать исполненное за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ, пункт 3 ст. 199, пункт 3 ст. 319.1 ГК РФ).

Оценивая доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что обращение ФИО1 с вышеуказанным иском является преждевременным, а указание в выставляемых истцу квитанциях задолженности за прошлое время, само по себе не влечет нарушения прав и законных интересов нанимателя жилого помещения.

При таких обстоятельствах отсутствуют правовые основания для о произведении перерасчета задолженности по оплате жилищно –коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, списании задолженности в сумме 17 834,68 рублей, списании пени в сумме 29 309,33 рублей, списании незаконно начисленных пени на ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 31 998,57 рублей, в их удовлетворении необходимо отказать.

Истец, как потребитель, обращающийся за защитой своих прав был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, решение вынесено в пользу ответчика, поэтому судебные расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета, согласно ст. 103 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 38, 39, 56, 67, 68, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный стандарт", Открытому акционерному обществу "Тюменский расчетно-информационный центр" о произведении перерасчета задолженности по оплате жилищно –коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, списании задолженности в сумме 17 834,68 рублей, списании пени в сумме 29 309,33 рублей, списании незаконно начисленных пени на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 31 998,57 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме принято 20 июля 2022 года.

Судья Д.Г. Кабанцев